ル・シェモア東静岡ってどうですか？

[ビギナーさん]

ル・シェモア東静岡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：静岡県静岡市駿河区池田地内東静岡駅周辺土地区画整理事業仮換地街区番号11-2・符号（4）（地番）
交通：
東海道本線（JR東海） 「東静岡」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.65平米～90.86平米
売主・事業主：セキスイハイム東海

物件URL：http://www.mansion816.jp/lhs/
施工会社：日本建設株式会社 名古屋支店
管理会社：未定

[42: 匿名さん]

太陽光発電ってランニングコストってどれくらいなのでしょうか？
設置コストは何年くらいで回収できるのでしょうね？？
こういうエコなエネルギーはすごく良いなと思うのですが、
金銭的な負担が将来どの程度かかってくるのかなぁとその点は心配ではあります。
きちんと聞いてみないといけないですね。

[43: 周辺住民さん]

100戸は無いので管理費も将来の値上げも心配ですね。賃貸に出されていて総会などに出席しない方が多かったりすると値上がってたりなんてこともあるのでしょうか？積立金は5000円くらいですが。でも設備的に充実しているのがマンションの魅力でもあるのです

[44: 匿名さん]

総会などに欠席してたら、修繕積立金の値上げが決まってた的な話、
どこかで聞いたことのあるような話ですね。
戸数の割に、太陽光発電、ディスポーザーなど設備も充実していますので、
修繕費はそれなりにかかるような気がします。
太陽光発電システムがどれだけのメリットがあるのかわかりませんが
メンテナンス費用などどれくらいかかるのかも確認しないといけないですね。

[45: いつか買いたいさん]

でも、免震じゃないからまだ少ないでしょ

戸数の少ない免震マンションだったら

免震のゴムの所の交換って凄いお金かかるみたいだから

相当な修繕費にアップするみたいだもん

[46: 匿名さん]

免震ゴムの耐用年数ってかなり長いだろ。
で、免震じたいが最近出てきたのに既に交換したマンションなんてあるの？！

[47: 匿名さん]

耐震は強いに越したことは無いですね。震災時もすぐライフラインが復旧したり、コミュニティーの連携が取れるといいと思います。太陽光のほうもゆくゆくのコストはかかるものなんでしょうか。

[48: 匿名さん]

１ＬＤＫの和室は、普段はくつろぐ部屋として、来客が合った時は、客間として利用すると良さそうですね。
ちょっと目隠しをすれば、大人２人くらいは寝られるのではないでしょうか？
うちにも３．５畳程の畳スペースがありますが、リビングよりも結構使い勝手がよくて重宝しています。
子供の家庭訪問の時にも丁度良いスペースとなっています。

[49: 匿名さん]

太陽光発電があることで、もしもの時の電力はまかなうことが
出来るんじゃないかと思うので、メリットもありそうで期待してます。
ですが、メンテナンスなどの費用が大きかった場合は、
逆にデメリットに感じる部分もあるかもしれませんよね。
太陽光発電システムのメンテナンス維持費用にどれくらいかかるのか、
確認することが必要かなと思いますね。

[50: 匿名さん]

あったかハイムが待っている～