熊本･愛住宅ってどうですか？

[主]

愛住宅で建てようか迷っています。
ここが良かった！ダメだった！何でも良いので教えて下さい！

[51: 名無しさん]

ここは少し高めですね。あのシックな木の色は、日光かバーナーで焼いているんだろうと思ってたけど、普通の木をペンキで塗っていてすごく残念でした。営業はとてもいい方でしたよ。

[52: 匿名さん]

愛住宅で建てました。

お家は気に入ってるんですが、メンテナンスに来てくれなくなりました。
地震対応で職人さんが忙しく足りないとのお話でした。
現状確認には来られ、後日職人さんを連れてまた来る、と言われてから半年くらい放置です。
まあ、生活する上で困る部分の補修ではないのですが、
分譲地販売、モデルハウス建築等は盛んに行われているようですし、建ててしまえばメンテナンスはあとまわしかぁ…とちょっと不愉快です。
以前、営業さんが自社のアフターフォローはどこよりも手厚いと言われていただけに残念です。

こちらから再度連絡しなくても、あちらから連絡して来てくれるといいのですが…。

[53: とれせげ]

ツーバイフォーでも、どーもかわいくかわいくで、頑丈には見えない。

[54: 通りがかりさん]

愛住宅の検索で出てきたので立ち寄らせていただきます。
私、ここに決めました。

現状、人手不足だとは思いますが、震災の後ですし、プランを練った後のお客様の家が工事を進めていたり、着工を待っている状況だと思います。
ちなみに、私は震災前より打ち合わせを行っており、今夏やっと着工が開始されました。

太陽光設備(友人のつて)の方にも話を伺いましたが、結構な案件掛け持ちをされているらしく、やはり人手不足の様です。

ここで建てようと思ったきっかけは、人です。
それと、モデルハウスの建築途中を幾度か拝見させていただき、納得した上での契約です。

今の私たちには、ネット(Youtube)でも構造や材料など学べる機会が多く存在します。ですので、周囲の環境と自分にどこまで必要なのかを見極めて選び、営業さんであったりデザインの方であったりへ相談されたら良いかと思います。

以下、完全に個人的な事ですが、
一点だけ、玄関の土間とホールの段差(20cmくらい)が気になります。10cm以下にしたかったです。震災前に会話程度で済ませていた事が良くなかったのかなと思います。

長文すみません。

[55: 匿名さん]

職人さんが不足しているようですが、募集はしていないのでしょうか。
震災の影響で着工やメンテナンス対応が遅れるのは仕方がないと思います。
ただ、その事を公式サイトでアナウンスしていただければ
無用なトラブルを避ける上では親切かもしれません。

[56: 匿名さん]

公式ホームページで家づくりの流れを拝見しましたが、
構造体がツーバイフォー工法だと、軸組工法の家に比べて
建築期間は短くなるのでしょうか。
床、壁、天井の６面が一体となった構造であれば、
他の工法に比べて短期間で立ち上がる気がしますが、
完成まで何ヶ月くらいでしょう。

[57: 匿名さん]

住宅関係のサイトには2×4工法の工期は3〜4ヶ月と書いてありますね。
但しメーカーによって工期は大きく異なり、ネットの口コミでは6ヶ月以上かかったという声も見かけました。
もちろん工期は重要ですが、工期だけでなく様々な工法の特性を調べ、メリットとデメリットを把握しておく事が大切だと思います。

[58: 匿名さん]

施行例で公開されている家は、一般公開されているオープンハウスはともかく、
どの家も雰囲気のある素敵なインテリア・家具が設置されていますが、
これはオプションでメーカーが用意してくれたものなのでしょうか。
テーブル、ソファ、照明が全てマッチしてどれもモデルハウスみたいです。

[59: 匿名さん]

昔ながらの家といった感じでしょうか。
玄関や2階ベランダの高低差が日本家屋を連想させます。

[60: 匿名さん]

ここはツーバイフォー工法を取っている、ということ。間取りの柔軟性についてはツーバイフォーの場合っていうのはどうなんでしょうか。
在来工法って結構フレキシブルっていうのは聴きますけれど、ツーバイフォーっていうのはどうなのかなぁと。
こういうところも掲載されているともっと良かったのかなって思いました＞公式サイト

[61: 匿名さん]

間取がフレキシブルかどうかは、ツーバイフォーに多少の制約はあるものの、メーカーであったり設計者に左右されるものだと思います。

[62: 匿名さん]

はっきりとした価格が見えてこないのですが、こちらで建てられた方々、どのような感じで価格の提示を受けられましたでしょうか。

[63: 通りがかりさん]

家は出会いですね。
センスが一致するか、期待以上のことをしていただけるのか。
仕事の範囲が不明確なだけに分からなくなります。

[64: 通りがかりさん]

自分の母が愛住宅で現在建築中ですが、はっきり言ってセンスのかけらもない。大工も話しようとしても設計士に言ってもらわないとわかりませんて

[65: 検討板ユーザーさん]

愛住宅の価格帯をご存じの方教えて頂ければ幸いです！

[66: 匿名さん]

分譲地の販売をしていて、建築条件がついているところはここでお家を作るのをお願いするっていうパターンになっているのでしょうか？

プラン提案をする云々と書かれていますが
企画住宅みたいな、パターンが決まっていて、組み合わせで見ていくという形になってくるのでしょうか？

[67: 検討者さん]

あまりオススメ出来ないですね。若手の営業の方は対応が良かったのですが、2度目訪ねた時に対応して頂いた別の営業の方の対応があまりにも酷かったのでヤル気がなくなってしまいました。営業の方それぞれ合う合わないがあるしご縁物だとつくづく。
パターン？規格？みたいなのもありましたし自由にもできると言われてましたよ。

[68: 戸建て検討中さん]

坪単価が知りたいのに不透明なのがとても気になります。。。
そして他の方が何度も聞いているのに建てたという方からも全く触れられない。。
サイトでも明確にしないのは個人によって値段に開きがあるからでしょうか？

[69: 戸建て検討中さん]

サイトにチラシがありました。んー。平屋だと坪単価69.5万程でしょうか？(オプション等どこまでついてか分かりませんが)
平屋は割高になるにしても、純粋に建物のみでこの単価とすれば私にとっては高めですね。
土地が安いので惜しいです。

[70: 匿名さん]

ここだと建物はツーバイフォーが標準ですか？
大きい地震を経験すると耐震性のあるしっかりした家が良いですが
それでコストが上がってしまうのはちょっと考えてしまいますね。
坪単価60万台後半となると私も高めだと感じますが、それはHPにあるような室内の素材に拘った結果なのかも？と思いました。
素材をもっとシンプルなものに変えたら単価自体は下がったりするのでしょうか。

[71: 名無しさん]

>>69 戸建て検討中さん

建物費用には外構工事と消費税も入ってるから単純に坪計算したらおかしくないですか？

まぁそれ除いても高いと思いますけど、、、。
私は他社に決めましたよ。

[72: 名無しさん]

>>70 匿名さん

HPにあるような家で検討してたのですが結構高かったです。
坪単価自体はたいしてあてにならないのできにしなかったですけど。

[73: 通りがかりさん]

こちらで建てました！住み始めて1ヶ月以上が経ちましたが、本当に良かったと心から思っています。

造りも外観も営業さんも、全て良いです。メーカーさんの物件に対する愛情を住んでいてとても感じます。色々なハウスメーカー回り、散々迷ってまぁここでいいかと決定しましたが、大正解でした。金額は安くはないですが、妥当だと感じます。
坪単価では総合的な評価はわからないと思います。業者でも回し者でもありません（笑）

木造の種類とか断熱材とか頭でっかちになってましたが、住んでみて良さを体感してるのでそれで充分です。フィーリングを大切にして良かったです。

[74: 匿名さん]

金額は決して安くなくても、良いものが出来上がるならば、長い目で見たときにとてもいいことなんじゃないでしょうか。
安く作ってちょいちょい修繕するか、最初からある程度お金も手もかけて作って節目で修繕するか、どちらかなのでしょう。
こちらの場合は、後者ということで。

[75: あ]

この間の強風で屋根が飛び、今は賠償について揉めてます。

[76: 匿名さん]

平屋だと坪単価高い、っていうのがありましたが
平屋はある意味仕方がないような気もします…。
費用がかかりやすい基礎は2階建ての倍の広さが必要になる。
屋根の面積も広くなる。
だからどうしてもそもそもの基本コストはどの会社に頼んでも高くなりやすい。

[77: 匿名]

まだ住み始めて1年くらいですが、家の前の道路で近所の子供達が公園のようにして遊んでいます。とにかくうるさく、ボール遊びもしていて車に当たらないかと心配です。たまに大人も一緒に道路で遊んでいます。一生の買い物が最悪の買い物になってしまいました。家にいても落ち着かないです。他の住宅地の方はどんな感じでしょうか？

[78: 口コミ知りたいさん]

あまりお勧めはしませんね。約5年程住んでいますが一度だけしか点検来ませんでした。点検内容もひどいもんでした。半年点検・1年点検・2年点検は電話しても対応してもらえませんでした。住みだしてすぐに天井は割れてくるし。壁紙の張替すら対応してもらえないです。愛住宅で建てたことを本当に後悔しています。販売する前も販売した後もひどいと思います。
気になられている方はここで皆さんの意見聞かれた方がイイですよ。私の経験でよろしければなんでもお応えします。

[79: 家を5年で売却]

モデルハウスを買って住んでるうちに瑕疵が続々、決めては飲み水にヒ素が10年前から混入していて市役所と町内会会長、元市役所水道管職員による隠蔽発覚。何のほしょうもなく公民館で話し合い、言い訳ばかり親展せず泣き寝入りしました。

[80: 匿名さん]

モデルハウスを買って住んでるうちに瑕疵が続々、決めては飲み水にヒ素が10年前から混入していて市役所と町内会会長、元市役所水道管職員による隠蔽発覚。何のほしょうもなく

[81: マンション検討中さん]

地震の時も 大変なのはわかりますが 大丈夫ですかと言いにも来なく、建てたら知りません状態の感じがします。10年点検しますと言いながら まだ来ません 信用が無いですね笑
ハズレくじを引いた感じです笑 電話して来て下さいよと言っても来てくれません。どこも同じような感じ何でしょうか？

[82: 匿名さん]

定期点検ってたまに担当営業さんに申し込む会社があるという話を聞きますが
ここの場合はどうなんでしょうか？
普通に会社に電話すれば対応してもらえるタイプ？
アフターについての投稿を拝見しましたが、全社的に管理していればいいのになぁとも思ったり…