熊本･愛住宅ってどうですか？

[主]

愛住宅で建てようか迷っています。
ここが良かった！ダメだった！何でも良いので教えて下さい！

[51: 名無しさん]

ここは少し高めですね。あのシックな木の色は、日光かバーナーで焼いているんだろうと思ってたけど、普通の木をペンキで塗っていてすごく残念でした。営業はとてもいい方でしたよ。

[52: 匿名さん]

愛住宅で建てました。

お家は気に入ってるんですが、メンテナンスに来てくれなくなりました。
地震対応で職人さんが忙しく足りないとのお話でした。
現状確認には来られ、後日職人さんを連れてまた来る、と言われてから半年くらい放置です。
まあ、生活する上で困る部分の補修ではないのですが、
分譲地販売、モデルハウス建築等は盛んに行われているようですし、建ててしまえばメンテナンスはあとまわしかぁ…とちょっと不愉快です。
以前、営業さんが自社のアフターフォローはどこよりも手厚いと言われていただけに残念です。

こちらから再度連絡しなくても、あちらから連絡して来てくれるといいのですが…。

[53: とれせげ]

ツーバイフォーでも、どーもかわいくかわいくで、頑丈には見えない。

[54: 通りがかりさん]

愛住宅の検索で出てきたので立ち寄らせていただきます。
私、ここに決めました。

現状、人手不足だとは思いますが、震災の後ですし、プランを練った後のお客様の家が工事を進めていたり、着工を待っている状況だと思います。
ちなみに、私は震災前より打ち合わせを行っており、今夏やっと着工が開始されました。

太陽光設備(友人のつて)の方にも話を伺いましたが、結構な案件掛け持ちをされているらしく、やはり人手不足の様です。

ここで建てようと思ったきっかけは、人です。
それと、モデルハウスの建築途中を幾度か拝見させていただき、納得した上での契約です。

今の私たちには、ネット(Youtube)でも構造や材料など学べる機会が多く存在します。ですので、周囲の環境と自分にどこまで必要なのかを見極めて選び、営業さんであったりデザインの方であったりへ相談されたら良いかと思います。

以下、完全に個人的な事ですが、
一点だけ、玄関の土間とホールの段差(20cmくらい)が気になります。10cm以下にしたかったです。震災前に会話程度で済ませていた事が良くなかったのかなと思います。

長文すみません。

[55: 匿名さん]

職人さんが不足しているようですが、募集はしていないのでしょうか。
震災の影響で着工やメンテナンス対応が遅れるのは仕方がないと思います。
ただ、その事を公式サイトでアナウンスしていただければ
無用なトラブルを避ける上では親切かもしれません。

[56: 匿名さん]

公式ホームページで家づくりの流れを拝見しましたが、
構造体がツーバイフォー工法だと、軸組工法の家に比べて
建築期間は短くなるのでしょうか。
床、壁、天井の６面が一体となった構造であれば、
他の工法に比べて短期間で立ち上がる気がしますが、
完成まで何ヶ月くらいでしょう。

[57: 匿名さん]

住宅関係のサイトには2×4工法の工期は3〜4ヶ月と書いてありますね。
但しメーカーによって工期は大きく異なり、ネットの口コミでは6ヶ月以上かかったという声も見かけました。
もちろん工期は重要ですが、工期だけでなく様々な工法の特性を調べ、メリットとデメリットを把握しておく事が大切だと思います。

[58: 匿名さん]

施行例で公開されている家は、一般公開されているオープンハウスはともかく、
どの家も雰囲気のある素敵なインテリア・家具が設置されていますが、
これはオプションでメーカーが用意してくれたものなのでしょうか。
テーブル、ソファ、照明が全てマッチしてどれもモデルハウスみたいです。

[59: 匿名さん]

昔ながらの家といった感じでしょうか。
玄関や2階ベランダの高低差が日本家屋を連想させます。

[60: 匿名さん]

ここはツーバイフォー工法を取っている、ということ。間取りの柔軟性についてはツーバイフォーの場合っていうのはどうなんでしょうか。
在来工法って結構フレキシブルっていうのは聴きますけれど、ツーバイフォーっていうのはどうなのかなぁと。
こういうところも掲載されているともっと良かったのかなって思いました＞公式サイト

[61: 匿名さん]

間取がフレキシブルかどうかは、ツーバイフォーに多少の制約はあるものの、メーカーであったり設計者に左右されるものだと思います。

[62: 匿名さん]

はっきりとした価格が見えてこないのですが、こちらで建てられた方々、どのような感じで価格の提示を受けられましたでしょうか。

[63: 通りがかりさん]

家は出会いですね。
センスが一致するか、期待以上のことをしていただけるのか。
仕事の範囲が不明確なだけに分からなくなります。

[64: 通りがかりさん]

自分の母が愛住宅で現在建築中ですが、はっきり言ってセンスのかけらもない。大工も話しようとしても設計士に言ってもらわないとわかりませんて

[65: 検討板ユーザーさん]

愛住宅の価格帯をご存じの方教えて頂ければ幸いです！

[66: 匿名さん]

分譲地の販売をしていて、建築条件がついているところはここでお家を作るのをお願いするっていうパターンになっているのでしょうか？

プラン提案をする云々と書かれていますが
企画住宅みたいな、パターンが決まっていて、組み合わせで見ていくという形になってくるのでしょうか？

[67: 検討者さん]

あまりオススメ出来ないですね。若手の営業の方は対応が良かったのですが、2度目訪ねた時に対応して頂いた別の営業の方の対応があまりにも酷かったのでヤル気がなくなってしまいました。営業の方それぞれ合う合わないがあるしご縁物だとつくづく。
パターン？規格？みたいなのもありましたし自由にもできると言われてましたよ。

[68: 戸建て検討中さん]

坪単価が知りたいのに不透明なのがとても気になります。。。
そして他の方が何度も聞いているのに建てたという方からも全く触れられない。。
サイトでも明確にしないのは個人によって値段に開きがあるからでしょうか？

[69: 戸建て検討中さん]

サイトにチラシがありました。んー。平屋だと坪単価69.5万程でしょうか？(オプション等どこまでついてか分かりませんが)
平屋は割高になるにしても、純粋に建物のみでこの単価とすれば私にとっては高めですね。
土地が安いので惜しいです。

[70: 匿名さん]

ここだと建物はツーバイフォーが標準ですか？
大きい地震を経験すると耐震性のあるしっかりした家が良いですが
それでコストが上がってしまうのはちょっと考えてしまいますね。
坪単価60万台後半となると私も高めだと感じますが、それはHPにあるような室内の素材に拘った結果なのかも？と思いました。
素材をもっとシンプルなものに変えたら単価自体は下がったりするのでしょうか。