プレミスト中島丁ってどうですか？

[匿名さん]

所在地：宮城県仙台市青葉区八幡1丁目211-1（地番）
交通：
仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩23分 （北2出入口）
間取：3LDK、4LDK
面積：72.41平米～111.82平米
売主：大和ハウス工業

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/tohoku/miyagi/nakajimacho/index.ht...
施工会社：株式会社　錢高組
管理会社：株式会社ダイワサービス

[77: 匿名]

大和ハウスって怪しげな会社を毎度ように販売代理に選ぶよね。

[78: 匿名さん]

でも、東仙台の第２マンションは、自社の営業がやるらしいですよ。

[79: 匿名さん]

かなり売れ残りが多いみたいですね。。。

[80: 匿名]

ここのDM来ました。
かなりキャンセル出たような感じなんだけど？

[81: 匿名]

うちには来ていないな。そんなにキャンセル出たんですか。ほとんど契約していたはずなので、手付け流しで解約したのでしょうか？

[82: 匿名さん]

何次まで販売するのかってくらい空きが生じていますよ。

[83: 匿名さん]

ＤＭは来ていませんが、グレースさんの担当だったのですけど、
今グレースさんいるのでしょうか？

ＨＰを見ると、東の安いところは別として、
ほとんどのタイプが空いているような・・。

キャンセルになったのかよくわかりませんが、
ここは異常に高いでしょう。

それは、北仙台、ウィザース、三井、青葉通と、
続々今物件が出てきているので、
ある程度の価格で抑えようとしている様子が見てとれます。
北仙台は高めですが、３０００万～。
だいたい３０００万円前半、安いと２０００万円台に設定している中で、
ここだけ浮いて見える。

大和さん、早まった値付けしたんじゃないかとしか言えない。
駅へのアクセスも悪いのに高いですよね。

この辺は需要があるといっていましたが、
周辺ではプラウド、ライオンズなど、いくつか中古も出ています。

[84: 匿名さん]

東側以外はほとんどないと思うよ。
完売も近いね。

[85: 匿名さん]

84は実情を知らないんだね。

完売は程遠いと思うよ。
各階２～４戸は空いてます。

[86: 匿名]

このエリアで大和ハウス選ぶ情報弱者は少ないから。
財閥、商社系、野村辺りのブランドないとね。
価格は大和ハウス程度だは高過ぎ。
他社ブランドなら、もっと高額でも売れるんでしょうけどね。
大和ハウスって、また茂庭とかにマンションたててたらいいんじゃないです

[87: 匿名さん]

>>85
いや、まじめな話ですよ。
昨日が登録日だったはずで、登録でほぼ埋まった形。
南向きは３戸程度、東側も４戸程度しかないですよ。

[88: 匿名]

表向きは残り少ないんです。
実際決まってる部屋を勧められましたよ。

[89: 匿名さん]

もしそれが本当であれば、大和ハウスは何をしたいのかって呆れますね。
真面目な話、震災後物件を見ていると、
ここはかなり高額。

場所の問題ではなく、
同様の設備の物件と比較しても、
かなり高いよ。

でもこれ以上あげたら、他社ブランドでも買い手は減ると思う。
この辺、公示地価ではそんなに高い地域じゃない。

[90: 匿名]

一般客に売れなくても、グループ内で社販するので完売しちゃうんですよね。

[92: 匿名さん]

きょうここのＣＭ見たんだけど、
いまだに売ってるんだと・・。
もう終わりなのにさ、高い金出してＣＭなんて何考えてんだろうか。

ヤフー不動産で３位を維持していたけど、
他が始まり出したら、もう６位へ落ちてるね。

立地がいまいちだから、東側は売れないんだろうな・・・。

[93: 匿名さん]

ＣＭを見ると敗戦処理って感じですね

[94: 匿名]

これから新しいマンション出てくるし、住友のタワーもできるし、中にはキャンセルする人いそう。ここはやたら高い価格だったと思う。いまなら、買わない。

[95: 匿名]

まだ完売してない？

[96: 匿名さん]

もう竣工、入居の時期でしょう。

ここは高すぎ。
これから角五郎の土地付き戸建て分譲が３０００万円から始まるよ。
今となっては手を付けないでよかった。

[97: 匿名さん]

本当ですね。
東向きの３Ｌキャンセル出たんですね。
目の前はプラウドだから、眺望はどうなんでしょ。

ここはなぜか魔法瓶浴槽じゃないんですよね。
なぜそこをケチったのかな。