ジオ高槻ミューズEX（旧称：JR高槻駅直結マンション第2弾）ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ジオ高槻ミューズEXについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府高槻市白梅町61番-2の一部他JR高槻駅北東土地区画整理事業区域内（仮換地1街区4-2画地及び5画地）（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩2分
阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.66平米～91.38平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：不明
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[410: 匿名さん]

キッチンはガスかＩＨかを標準内で選択できますが、皆さん、どちらにしましたか？

Ｗｅｂで調べましたが、どちらも一長一短があり、迷っています。

私はＩＨにしようと思っていますが、営業の方からはガスが多いようにも聞きました。

・安全性（炎の有無からいけばＩＨが安全、でも電磁波の影響も未知数ではあるが不安、など）
・経済性（電力会社との契約は通常でいいのかどうかも含めて）
・換気性
・後々変更しようとした場合のこと（ガス→ＩＨ　ＩＨ→ガス　どちらが大変か）

他にも、専用鍋の使用や重さ、調理上の比較など多々ありますが、あまり比較項目が多すぎると
結論が出ませんので、上記４項目で比較しようと思います。（そんなに本格的な料理は作りません）

既に選択された方で、その理由をお聞かせいただければ助かります。
よろしくお願いします。

ちなみに、標準での型番は以下のとおりです。
ガス：TN52AV60CKB
ＩＨ：CS-KG30M

[411: 契約済みさん]

ガスで困ったことも、IHで困ったこともないです。
もしNo410さんが困っていることがあるとしても、それはガスでもIHでも解決しないと思いますよ。

[412: 匿名]

オール電化ならＩＨですが、ここはエコジョーズで割引がきくので私はガスの統一がおすすめなのかと思ってます。
以前マンションを探してた時にロジュマン茨木も見に行きました。掲示板でも時事問題もありこの話題が多かったです。一度コミニュティをのぞかれてもいいかも。。


後にペースメーカー等医療機具をつけたりする可能性が考えられる方は近付けませんし、ガスを引く場合かなり費用がかかります。

煮込みが多いならＩＨとか…パーティルームを使う予定ならＩＨだし合わせた方がいいのか…等々。

災害系は卓上カセットコンロや復旧率が高い電気を使う卓上ＩＨ調理器などありますからどちらでも対応はできますね。

ＩＨは五徳がないから洗わなくていいから楽だとは思いますが、こげつくこともあるらしいから逆に洗えなく専用掃除用品も要りますね。加熱部分のカバーも販売されてますし最終は好みですね。
将来的に体に自信あって、釜飯や炙り料理をしないならＩＨコンロでいいのかと…。
オール電化物件じゃないから電気代のメリットは期待できません。地球には優しいのかとは思います。

総合的にどちらかは生活スタイルや価値観の違いがあるから結論など出ないですよ。

自分は今はガスコンロでスチームオーブンレンジを活用したりしてるのでそのままのスタイルで…と思ってます。

[413: 匿名]

料理人です。
最近 家を購入しました。(ここじゃないですが…)

元々 オール電化が売りの一つの物件でしたが、キッチンはガスに変更しました。

店でも一部IHですが 性に合わなくて…
やっぱりガスじゃないと 料理が楽しくないです。

あくまで 私見ですが…

[414: 匿名さん]

No.410です。

大変参考になりました。

ガスに傾きかけています。

ありがとうございました。

[415: 匿名さん]

IHも掃除などのお手入れを考えたら、良いなぁと思います。
使い勝手は、IHもガスも違いはそう無いと聞きますし、IHは便利だと
知人も言います。
悩みますね・・・ガスが慣れているのでガスかなぁと思いますが
エコジョーズで割引にも魅力あります。

[416: 匿名]

私は数年使用したらＩＨよりか少し傷んだらガスのハイグレードコンロに変えたいと思ってます。

[417: 匿名]

IHとガスでは 熱伝導が違いますよ。
それに 細かい火力?調整は出来ないと思います。
うちの店でもあくまで補助的に(ソースの温めなど)使っていますが、メインはやっぱりガスです。

ガスコンロも 近頃のガラストップだと五徳を外してサッと洗えば､後は拭きあげだけですので、そんなに手間ではないのではないでしょうか。

あんまり炒め物や ソテーなどはしないご家庭ならIHもありかもですね。
あくまで私見です。
ちなみに大阪ガスの回し者ではございません(笑)

[418: 申込予定さん]

でも、そもそも家庭のガスとお店用のガスでは火力が違いますよね。
よくガスなら焼きめしがパラパラに～とか言う人いますが、絶対無理ですから。

普通の料理は、ガスもIHも出来に差はあり得ません。なんなら一流芸能人のやつみたいに目隠しして食べてもらえばいい。

[419: 匿名]

将来的に選択肢があるにはどちらがいいかを考えて検討されてはどうですかね。

個人的な意見がいろいろですからなかなかこれっと言う答えはないですしね。

お子さんいる家庭でも安全だからＩＨだとか…火は熱いと学習や調理実習に合わせてガスだとか…意見はいろいろ。

どちらにせよ、よほど支障がない限りそれなりにうまくやっていけると思います。

私はついつい癖でフライパン浮かしたり揺すったりしてしまいますから慣れる自信がないので…。

[420: 匿名]

組合せできないけど
人造大理石洗面台にラグジュアリー鏡面

ラグジュアリーの浴室にスタイリッシュのドア

キッチンはラグジュアリータイプでパンチングラックではなくキャリーの方でもうすこし明るめのブラウン系ができたらよかったですが、ここは広く見えるような色調やスマートで女性らしく明るさを大切にしてますからなかなか組合せの選択が難しいですね。

みなさんドアはベースのカラーにされましたか？
アクアかベージュ以外のカラーで迷いましたが結局ベースカラーにしました。

[421: 匿名さん]

ガスか電気か選択できるマンションも少ないです。
最初は、お手入れしやすいと聞くIHに傾いてましたが
ガスコンロも今は手入れしやすいと聞き、やっぱり慣れ親しんだ
ガスかと思います。

[422: 匿名さん]

親が家賃収入用に購入しました。
駅前だしすぐ借りてが見つかればいいなと思います。
賃貸だと家賃どれくらいかな？１２～１３万ですかね？

[423: 匿名さん]

うちも賃貸物件として購入します。
広さや階数・向きにもよるでしょうが、６０平米前後で
月の家賃１５万～１６万程度を想定しています。

[424: 匿名]

賃貸で入居の人が多いと、入居者がころころ変わるんでしょうね。
管理大変そう。

[425: 匿名]

入居者変わるでしょうが、保証料や敷金が高めだと転職や異動やよほどのことがないかぎり至便悪くないから出ていかないでしょう。

[426: 匿名さん]

入居者が入れ替わっても管理費はオーナーが払うので問題なし
高額家賃が支払える人はそんなに問題のある人は居ないでしょう

[427: 匿名さん]

残り１戸となったらしいです。（この時期では上出来か）

ブリリア以来の早期完売は目前！！！

結局、場所ですね。ロシュマンは駅近でも西口というのが、イマイチなので

完売は難しいでしょう。

ただ、第２タワー、複合Ｂなど今後数百戸のミューズ物件がこの調子で売れるとは思えないが、、、。

[428: 匿名さん]

月の家賃１５万～１６万も高槻で借りる人いますか？
駅直結と言っても、それだけの家賃を支払うなら梅田近辺のマンションを
って考えませんかね？
賃貸でそれだけの支払のできる人って、転勤族の家賃補助の
あるような人だと思うので、管理が難しいって事は無いと思います。

[429: 匿名]

２Ｌなら月１５ぐらいは立地や設備的にありでしょう。

まわりの相場見ればだいたいわかります。

梅田よりか高槻が便利と言う方も多いようですよ。

残り１戸なんですか？！どの部屋なんでしょうか？