ジオ高槻ミューズEX（旧称：JR高槻駅直結マンション第2弾）ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ジオ高槻ミューズEXについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府高槻市白梅町61番-2の一部他JR高槻駅北東土地区画整理事業区域内（仮換地1街区4-2画地及び5画地）（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩2分
阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.66平米～91.38平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：不明
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[1: 匿名さん]

詳細情報なし。社内で検討段階だそうです。阪急さんの考えることは時間の無駄。

[2: 物件比較中さん]

南向きの高層部分以外は、日当たり悪そう。・・・

何階までが、商業用なんだろう？

[3: 物件比較中さん]

http://www.geo-takatsuki.jp/index.html

17階で172戸だっけ？多分、１階店舗、2階店舗とマンションエントランス、3階以降住居って考えると15階に172戸を詰め込むのか。1フロア10戸以上って結構な積め込み具合なきがするけども。

もっと安ければ考えるけど、現行タワーと同程度かそれ以上の単価設定にしてきそう。

[4: 匿名さん]

タワーも人気ありましたよね。
ここもやっぱり駅に便利なので、人気はどうなんでしょうね。
価格がやっぱり問題？

[5: 匿名さん]

タワーよりは高いでしょう。
タワーも南向き以外は大分周囲の建物とかぶるしね。

[6: 匿名さん]

> 3

タワー契約者に送付された図面では、1F～5Fが店舗、3F～16Fが住居ですよ。
区画は分かれていますが、一部フロアは混在ですね。

1フロアは15戸程度。南向けと西向けがバルコニーの
コンセプトにも書いてありますが、おひとり様やディンクス向けのマンションです。
万人向けのタワーに対して、こっちはターゲットを絞ってますね。

[7: 匿名さん]

場所的にはファミリーや高齢者向けではありませんね。

[8: 物件比較中さん]

ここにはいる店舗って。・・・
なんだか、お医者さんとかぐらいしか、人通りない、廃墟となりそう。・・

[9: 物件比較中さん]

タワーより高いわけないとおもうのですが。・・
そんなの、誰も買わなくなる。

[10: 購入検討中さん]

タワーより近いってのが値段アップ要素かな？

[11: 匿名さん]

タワーより価格が高くなるって思われる根拠はなにでしょうか？
タワーもいろんなネガティブな話が出てましたが、早々に完売したんじゃ
なかったかな？
やっぱり価格がそれなりであっても立地のよさかなぁ？
高槻って大阪へも京都へ行くのにも便利ですものね。

[12: 匿名さん]

タワーより安いと思う。環境は良好とは言えないからね。

[13: 匿名さん]

タワーが完売って、どこのタワー？
ちゃんと調べてから書きましょう。

[14: 匿名さん]

妄想は相手にしないこと。

[15: 匿名さん]

このところ、高槻のマンションは竣工前に完売してるけど、タワーは久しぶりの売れ残りになりそうだよね。

[16: 匿名さん]

タワー諦め組を狙ってるみたい。

[17: 匿名さん]

タワーは、実は売れ残り多い。シティータワー天満とか、まだ値引きして、うってる。
日当たり方角が悪いとこ中心に処分が大変そう。

[18: 匿名さん]

ここも西の高層以外はアウトだね。価格次第かな？

[19: 匿名さん]

日当たりゼロって事がなければ価格次第で
便利な立地のマンションは早々に売れているようです。

[20: 匿名さん]

パナソニック、任天堂とか業績見てると、
無理して買うのは、やめた方がいいですかね。

世界中で不況かぜ。大阪は、橋下さんで、改革できるかもだけど、
日本は、全体的に公務員天国でギリシャへの道、猛進中のような。

円高はまだまだ治まりそうにない。
製造業はじわじわ疲弊中です。

TPPも受け入れれば、外国人も増え、人件費を企業はさらに削減できる
でしょうけど、日本人の失業が増えそう。

１０年程度で返せ借金程度にしとかないとですね。