西大津の３物件どれがいい？

[西大津に住みたい]

今、西大津でパデシオン・レア−ル・ブランズ分譲されていますが、全部モデルを見ました。
しかし、各物件個性があり、どこにしようか正直迷っています。
一生何度もないの買い物なので、慎重に比較したいと思っています。販売会社、営業の方の対応、実績、立地環境、入居時期、共用施設等、検討中の方・購入された方皆さんの意見を交換したいと思っています。

[24: 匿名はん]

現在サーパスに住んでいます。
パデシオンはかなりいいと思いますよ。
レアールさんは、大覚さんなので、外部の業者が色々はいってのマンションです。
気になさらない方は別だと思いますが・・・私的にはどうかなぁ？というのが意見です。

もともと地元に住んでいての住み替えなので…やっぱり色々と噂はあるっていうのが正直なところです。
ですから、おすすめはパデかな？

琵琶湖に近いと、景色はいいのですが、虫（夏場になるとすごいです）と地盤のもろさなど
生活には少し不安が残ります。
駅も遠くなりますしねー。
セカンドハウスにするのであれば、ブラかな？とは思いますが…。

正直、サーパスに住んでいてすっごい便利です！
京都に遊びにいって電車で帰ってきても、終電とかでもらくらく♪ですし。
私の友達も遊びにきては「いいなぁ〜」といってくれます。
実際住んでいても便利さを感じることはあっても不便を感じることはありません。
音もすごく静かで（ペット可マンションなのですが他の家のわんこの声を聞きません）
住人の人もすごくきちんとされているので、安心して暮らせます。

私はレアールもモデル見に行きましたが、正直OPでお金とりすぎ〜ってのが感じました。
あれはグレードが高くて金額もそれなりというのではなくて、自社で全部できないための
コスト高のように感じます。
そして、それを見破られないように、まず初めは価格を低めに設定（といってもそれなり）
しておいて、その後、必要なものをOPにしてさらに値段をあげていく…と聞きました。

また、買い替えだったので、売却物件の査定もしてもらったのですが、他の査定よりも
1000万以上安い査定額で、さすがに驚きました。
そして、他の一番いい査定だしてもらった価格で売りに出したら翌日に売れました。
ってことは、1000万以上安く査定だされたのってどういうこと？！と驚きましたよ。

正直なところ、地元の人はレアールはちょっと買わないかも…。

[25: いつか買いたいさん]

もう全て完売ですかね？