・バルコニーの境の壁がコンクリート製なので隣が気にならない。
・玄関横の大型のシューズインクローゼットは想像以上に役に立つ。
・Low-eガラスは断熱製最高。年中快適で今のところ結露知らず。
・玄関前・廊下側居室にプライバシー性が高い高い深めのアルコープ。
・宅配ボックスはむしろ付いてないと困る設備。
購入する時は価格ばかりに目が行きますが、あって良かったなという
マンションの仕様は何ですか？また買う時にも参考にしやいので
教えて下さい。
[スレ作成日時]2011-10-18 18:15:10
注文住宅のオンライン相談
あって良かったマンションの仕様は？
| No.101 |
by 匿名さん 2011-11-16 14:23:52
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廊下収納・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット
バルコニーRC境界壁・アルコープ・LL45以上の遮音等級 フルオートバス・食洗機・ディスポーザー・24時間ゴミ出し可・宅配BOX Low-eペアガラス・床暖・24時間換気システム キーレス・ディンプルキー・Pリングシャッター・2重オートロック 今どきの新築マンションにはほとんどついてるよ。 逆梁のハイサッシは少なくなってるけどね これら以外にないのかね。 安物マンション住人じゃなくて、高級マンション住人さん教えて～ |
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|---|---|---|
| No.102 |
かわいそうにね、また同じ事を言ってるよ。
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| No.103 |
若い女性の貸し出しサービスのマンション
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| No.104 |
住宅エコポイントが貰える次世代エコ断熱、マンションの断熱は外気に接する
建物全体に行うから、６面全てに実施する戸建てに比べ、少ない断面積で実施できる。 エコポイント３０万円から半減しそうだけど復活。 おまけに電気代も安くなる。 被災地は３０万円。 もっとも、大多数の中住戸では既に広い四面が隣の住戸で断熱に近い状態のため、 電気代の安くなる恩恵は小さいかも。 角部屋や最上階で恩恵が大きい。 そんな訳で、効果の小さいペアガラスで済ますマンションが増えてるようだ。 |
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| No.105 |
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| No.106 |
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| No.107 |
うちは小規模でディスポーザーがない…
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| No.108 |
２戸１エレベータっていいですね～。
全てが角部屋ですね。 小規模さんでディスポーザー無しは仕方なしですね。 維持管理費の負担が凄そうですから。 私は、２４時間ゴミ出し可が１番良いいですね。 それこそディスポーザーが無くても関係なくなりますから。 |
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| No.109 |
賃貸がそうだった。 ディスポーザー無しの２４時間ゴミ出し、凄い臭い。
昔はそれでも便利な気持ちが強かったが、１度ディスポーザーを経験すると、 元には戻りたくない。 生ゴミ無くなって、ゴミが凄く減って、 半年間、妻しか行ってない。 |
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| No.110 |
ディスポーザーがあっても生ゴミはゼロにはならないよ
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| No.111 |
>110
破砕できない、あまり使わないほうが良いモノが一部あるけど、大体が腐敗しにくい 物が多いように思う。 大抵洗って捨てている。 ステンレスより柔らかい物は、破砕を 試みてダメなら、取り出す。 ステンレスより硬いものを入れなければ問題ない。 とにかくごみの量が減って、妻だけが２４時間ゴミ出しに行くようになった。 |
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| No.112 |
そこら辺にある安いマンションです。
あってよかった仕様は｢余計な設備がない」ことです。 |
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| No.113 |
＞１１２
一理あるね。 便利な場所にあって質素な造りが希望だったけれども、便利な場所の物件は設備山盛りで内装材や建具の仕様も上質でやたらと高くて、質素な造りだと安いは安いけれども不便な場所にしかなかった。 |
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| No.114 |
玄関脇のガラスブロック。北東側にあるので、廊下のドアを開けておくと朝日がリビングまで差し込んでくる。
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| No.115 |
↑夜間の在宅、不在がわかってしまうよ
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| No.116 |
マンション入り口のオートロックに留守表示をするのって危険ですよね？
使わないほうがいいかと思うのですが、どうなのでしょうか？ |
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| No.117 |
居留守用でしょｗ
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| No.118 |
今となればオール電化じゃなくて良かった。
しかも高級なガスコンロが付いててそれはそれで 見た目も悪くない。 |
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| No.119 |
高級なガスコンロ 羨ましいです。
うち もう１３年前の汚れきったコンロ（泣） よろしかったら メーカーと型式 教えてください。 いろいろカタログ見てるが いまいち・・・ お願いします。 |
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| No.120 |
二面バルコニーは中々良いです。
日が一日中入るので明るく、洗濯物を干すにも便利。 風通しが良いので夏場も暑く感じません。 |
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| No.121 |
内廊下。静かだし、チビが一緒で雨風強いときは便利。
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| No.122 |
仕様とゆうよりサービスだけど、可燃ゴミは収集当日朝に玄関前に出すだけ。
新聞は玄関ポストに配達。 この２つかなり嬉しい。 |
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| No.123 |
屋上に太陽光発電。発電量でどのくらいまかなえてるのかわからないけど。
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| No.124 |
玄関前にゴミだしって、すごい便利。いちいち着替えなくても
手だけ外に出せば完結。うらやま～ 皆さん高級マンションにお住まいのようですね。 うちのバルコニーはペラペラのボード1枚です。なんか団地っぽいのよね。 最近のマンション、バルコニーがすりガラスってのが主流なんですか？ 外見的には、コンクリのバルコニーの方が重厚感があって高級そうに見えると 思うけど、工法の違いとかなのかな？ 安マンションですが、新聞を玄関まで届けてくれるのは最高です。 あと、レンタサイクル。 |
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| No.125 |
バルコニーの磨りガラスは採光性の為みたい。昔よりバルコニーの幅が広くなった分、コンクリだと室内に日が入らないからね。
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| No.126 |
あとガラスの下が少し空いているから通気もよいですね。
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| No.127 |
ビルトインガレージと吹き抜けと床暖。
車から降りたら5歩でリビング、買い物にはどんな動線、間取りもかなわない最強の設備。 |
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| No.128 |
127はマンションの仕様ですか？
戸建て自慢したいだけの人？ |
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| No.129 |
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| No.130 |
マンションの一階で、専用駐車場つきの間取りもあるみたいだから、そういう物件なのかな?
古いマンションに住んでたとき、建物の屋上に出られたので、そこから花火大会を見ながらビアパーティーとか出来て良かった。いろいろなマンションの屋上で、それぞれ盛り上がってた…。 |
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| No.131 |
リビング直結のビルトインガレージ付きで吹き抜け(メゾネット仕様)あり物件が仮にあったとして
日本全国でみても数戸あるかどうかだろうね |
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| No.132 |
やっぱりシューズインクローゼットはあった方はいい。(ファミリーなら尚更)
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| No.134 |
北九州にそんな変な物件ばかり建てるデベが。
たとえば↓15パターンのメゾネット。専用駐車場月あり。 http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1090z2bsz1010z2ncz167702568... |
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| No.135 |
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| No.136 |
>135
134です。 >131の物件をコピペしたつもりです。 紛らわしくてすみません。 北九州は安くて変わった物件多くて間取り見るだけでも面白いですよ。 吹き抜けリビング直結ガレージ付き。 http://moji-seaside.com/coteresorte/plan/img/q.gif |
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| No.137 |
>>136
そういうプラン初めて見ましたけど、価格はどれくらいなんですかね。 |
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| No.138 |
>137
だいたい4000〜4980万です。 |
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| No.139 |
>134
こっちの駐車場付きメゾネットは３０００万以下です。 |
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| No.140 | ||
| No.141 |
138と139は同じデベで両方とも北九州の物件です。
メゾネットが多いマンションをたくさん建ててます。 |
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| No.142 |
オール電化！！！
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| No.143 |
オール電化とか、金をもらってもいらない。
特に床暖房と浴室乾燥機は電気だと恐ろしくコストがかかる。 |
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| No.144 |
福島の地元の人々は震災前は原発のおかげで経済的に潤ってたのに周りが原発反対ばかりでは福島の人々の仕事がなくなる。いい加減に原発は再稼働してもらわないと。
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| No.145 |
マンション+窓つきお風呂！
自身そこに惚れて今住んでます！ 空気が美味しい。 |
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| No.146 |
浴室乾燥機は雨の日の浴室干しや風呂上がりの浴室の乾き方を見ると、風呂窓がいらなかったんじゃないかと思うぐらい重宝している。またそこまで気にしてなかったが、オール電化は意外と便利ですね。安全で光熱費も3割安くなった。
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| No.147 |
洗濯だけじゃなく、浴室を乾かすだけのために乾燥機能使うの？
贅沢！と言うか無駄！ |
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| No.148 |
お風呂に窓は、あったほうがいい。一度、窓付きに住むと特にそう思う。
浴室乾燥機も便利だけど、自然の風を取り入れることができるのは気持ちいい。 |
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| No.149 |
147
もう少し分かりやすく言うべきでしたね。浴室は24時間換気システムと連動しており暖房、温風、乾燥、送風をオール電化の深夜電力を考えながら活用しています。無駄には使ってないですよ。 |
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| No.150 |
お風呂に窓が無いのは貧乏くさい。
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| No.151 |
買って知る
うちのお風呂は 追い焚き無し 喉痛い 顔の隣に 吸気口 |
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| No.152 |
ちょっと待て
その即完は 作為的 インポール 専有面積 含まれる 大手客 ご主人もっさり 妻美人 |
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| No.153 |
お風呂に窓あるけど、ほとんど開けないなぁ
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| No.154 |
換気に関しては、窓からは一部分だけしか風が通らないので、24時間換気の方がいいそうです。
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| No.155 |
それでも窓はあったほうがいい。マンションでは、なかなか難しいけどね。
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| No.156 |
言葉足らずすみません。
窓つき、24h換気、浴室乾燥暖房冷房ありです。 換気も乾燥機も便利ですね。よく使います。 でもそれらと窓とは、比較、代替する関係ではそもそもないと実感してます。 うまく言えませんが、必ずしも機能性的な話しではないのです。 換気はしてるが窓のない車と、開閉できる窓のある車の違いみたい、というか。。。 |
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| No.157 |
たしかに、窓のない車は嫌だ。
換気してても。 |
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| No.158 |
オーシャンビューは最高ですね！
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| No.159 |
オーシャンビューって昼間ずっと家にいる人ならいいけど、
夜だけの人だったら、真っ暗な海なんて眺望の意味が無いんだよね。 |
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| No.160 |
窓が無い車だと運転すらできませんが、入り口の無い家みたいな感じ？
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| No.161 |
地下鉄には窓があります
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| No.162 |
お風呂に窓がないと圧迫感があるというか、息苦しい感じはしますね。
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| No.163 |
最近新築マンションへ引越ししました。契約当初、お風呂に窓がないのはどうかな～と思っておりましたが、換気ももちろんついているし、角部屋のせいなのか、他の窓をあけてお風呂もあけておくといい感じに風がとおり、日差しもちょこっと入るようになっていて、カビ等心配していたけれど、実際は無くても問題なかったです。逆についてて良かったのは、台所の小窓でした。。
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| No.164 |
換気扇がついてても、浴室に窓はいるなあ。
１回、窓のある浴室に住んだらもう無しには戻れないかも。 |
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| No.165 |
＞お風呂に窓がないと圧迫感があるというか、息苦しい感じはしますね。
なので、内側へのガラス窓があったり、ガラスドアのオプションがある。 私はガラスドアも付けたけど、ガラス窓だけだったら、やっぱ圧迫感感じたかも。 |
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| No.166 |
中学生のころ、自宅（戸建）の風呂場で覗きのおじさんと目が合っちゃって以来、どうしても窓つきは怖いです…。
戸建はもちろん、いくらマンションの高層階でも、開けっぱなしはやっぱり嫌です。 窓つきのお風呂がいいって言ってる方々は男性なんでしょうね。 若い奥さんや娘さんのいる方はくれぐれもお気をつけて。 |
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| No.167 |
マンションは戸建てと違って、お風呂を覗かれたり、気配も感じませんよ。
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| No.168 |
>>167
いわゆる田の字物件では、共用廊下の人の気配を感じ易い。（らしい） |
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| No.169 |
風呂窓が共用廊下側にあったら…
私なら覗いちゃいます。 |
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| No.170 |
163です。
以前は賃貸に住んでおり、窓付き換気付きでしたが、カビが凄かったです。今は窓なしですが、浴室乾燥機付きなのでカビも生えませんね。 実家は戸建てで窓付きですが、冬寒いです。 どちらが良いかは間取りによってでしょうね。 |
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| No.171 |
分譲で共用廊下側に風呂窓があるなんてほとんどないでしょう。と言うより共用廊下側に風呂はこない。
賃貸や、ハイツとかは知らないけど。 |
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| No.172 |
共用廊下より少し凹んだだけのアルコーブに面している
窓付きお風呂って普通にありますけど。 娘のことを考えると窓付きは買えない。 |
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| No.173 |
覗きが気になるって…みんなお風呂に入るとき窓しめないの？
家族全員あがった後に開けて換気すればいいんじゃない？ |
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| No.174 |
理屈ではそうです。
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| No.175 |
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| No.176 |
そうですね。共用廊下側にお風呂という物件は分譲ではあまりないでしょう。
あるとすれば安物仕様でしょうね。 普通、マンションでお風呂に窓というのは角部屋とかにつきやすくなるので、中部屋にはないことが多いです。 |
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| No.177 |
No.172さんは、「娘のことを考えると窓付きは買えない」ではなく単に「買えない」の間違いでしょ。
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| No.178 |
そんなにムキになってケンカ求めるのは、窓開け換気をしないから？？？
熱くなる前に換気してください。 |
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| No.179 |
いやあ、年取って戸建に辟易して、何の知識もないのに価格だけで分譲マンションに買い替えしました。浴室に窓があるのは当たり前と思ってました。トイレにも窓があり、当たり前のように共用廊下側です。それがどんなにプライバシーに影響するのかも想像できませんでした。
ほんと、勉強不足。回り道してしまいました。 今はがっちりとプライバシー守れてます。 |
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| No.180 |
となると、角部屋でキッチン、風呂に窓ありが
ベストですか？ |
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| No.181 |
やっぱ、風呂は窓あった方が断然良い。
うちはいまベランダに面しているビューバスで、壁の半分以上が窓なので 明るさはもちろん、風呂に入っているときの気持ちよさが断然違う。 以前の窓無し風呂には絶対に戻れない。 |
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| No.182 |
ベランダビューバス＞窓無し＞共用廊下側窓有り
って感じかな。 うちのマンションは我が家（と同じタイプ）だけ共用廊下側風呂で窓がある・・・。 共用廊下側に風呂があるタイプは他にもあるのに、何故うちだけそうしたのか・・・。 まぁすっごい小さくて上の方にあるからまだましだけど。 |
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| No.183 |
うちはたまたま内廊下でしたが、とても良かったです。雨の日や風が強い日など、玄関先でベビーカーに子供をセットさせてスムーズに出かけることができるので。
あとは、リビングにあるちょっとした収納も重宝してます。 |
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| No.184 |
内廊下は匂いが臭いのが…
絨毯が汚いのが… |
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| No.185 |
オーシャンビューは夜も夜景できれいですよ？夜が真っ暗な地域の海って昼間も微妙でしょうね…
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| No.186 |
ビューバスなんだけど夜景が綺麗にみえる冬は、窓がくもって楽しめない
窓ない方が温かいのかな？なんて思うこともある。 とは言え、窓はあった方が明るくていいけどね。 洗面所のダブルボウルも便利！ 洗面所と脱衣所が別々もいいよー |
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| No.187 |
風呂なんか夜にしか入らないから窓いらないね
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| No.188 |
子供用の自転車置き場。無いマンションがほとんどだよね。だから、ポーチに置く人がでて問題になる。
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| No.189 |
玄関が広くてコンソールを置ける事。
玄関ホールからリビングが見えない事。 |
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| No.190 |
カーシェアリング。
コイン式洗車スペース。 |
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| No.191 |
何といっても角部屋。
東、南、北に窓があり、共用廊下に面していないので、いつも全開可能、 風通しが最高です。 前に住んでたアパートが、共用廊下側の窓をほとんど開けられず、 夏にそよ風を感じたことがほとんど無かったので、風があることの有難さを 毎日感じながら過ごしています。 |
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| No.192 |
>187
夜でも夜景ぐらい見えますよ。 ビューバスだと、オプションで調光入れるひとも居るし。 まあ、お風呂をリラックス空間ではなく、汚れを落とす場所としか考えてない人だと、窓も調光も無駄かもしれない。 |
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| No.193 |
風呂なんかたまにしか入らないからいらないね
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| No.194 |
↑不潔。入れよ。シャワーですは無しよ。
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| No.195 |
子供のやりとりかっつうの
(^o^)／ |
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| No.196 |
フルフラットフロア。
広いけど古い賃貸から越したせいか地味ながら感動。 ずっと欲しかったルンバ導入できて感激。 あとは猫が乗るのを待つだけ。 |
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| No.197 |
お風呂に窓ついてるの憧れなんですが、外から見えるんじゃないかと気が気でないです。
何か、隠す方法あるのでしょうか。 |
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| No.198 |
水着で入る。
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| No.199 |
いちじくの葉がおしゃれだな。
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| No.200 |
いわゆるペラボー
上がスカーッと空いているので、採光と通風が良好です！ コンクリートの戸境では味わえない開放感です。 さらに下の方も空いているので風通しが良いです。 |
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