あって良かったマンションの仕様は？

[匿名さん]

・バルコニーの境の壁がコンクリート製なので隣が気にならない。
・玄関横の大型のシューズインクローゼットは想像以上に役に立つ。
・Low-eガラスは断熱製最高。年中快適で今のところ結露知らず。
・玄関前・廊下側居室にプライバシー性が高い高い深めのアルコープ。
・宅配ボックスはむしろ付いてないと困る設備。

購入する時は価格ばかりに目が行きますが、あって良かったなという
マンションの仕様は何ですか？また買う時にも参考にしやいので
教えて下さい。

[101: 匿名さん]

廊下収納・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット

バルコニーRC境界壁・アルコープ・LL45以上の遮音等級

フルオートバス・食洗機・ディスポーザー・24時間ゴミ出し可・宅配BOX

Low-eペアガラス・床暖・24時間換気システム

キーレス・ディンプルキー・Pリングシャッター・2重オートロック


今どきの新築マンションにはほとんどついてるよ。
逆梁のハイサッシは少なくなってるけどね


これら以外にないのかね。
安物マンション住人じゃなくて、高級マンション住人さん教えて～

[102: 匿名さん]

かわいそうにね、また同じ事を言ってるよ。

[103: 匿名]

若い女性の貸し出しサービスのマンション

[104: 匿名さん]

住宅エコポイントが貰える次世代エコ断熱、マンションの断熱は外気に接する
建物全体に行うから、６面全てに実施する戸建てに比べ、少ない断面積で実施できる。
エコポイント３０万円から半減しそうだけど復活。　おまけに電気代も安くなる。
被災地は３０万円。

もっとも、大多数の中住戸では既に広い四面が隣の住戸で断熱に近い状態のため、
電気代の安くなる恩恵は小さいかも。　角部屋や最上階で恩恵が大きい。
そんな訳で、効果の小さいペアガラスで済ますマンションが増えてるようだ。

[105: 匿名さん]

>104

断面積→(×間違い)→表面積　間違えた

[106: 匿名さん]

＞１０１

うちも、ほぼ同じ。2008年物件は、だいたいこんな感じでしたね。
ただ２戸１エレベータなんで、アルコープがない。

[107: 匿名]

うちは小規模でディスポーザーがない…

[108: 匿名さん]

２戸１エレベータっていいですね～。
全てが角部屋ですね。

小規模さんでディスポーザー無しは仕方なしですね。
維持管理費の負担が凄そうですから。

私は、２４時間ゴミ出し可が１番良いいですね。
それこそディスポーザーが無くても関係なくなりますから。

[109: 匿名さん]

賃貸がそうだった。　ディスポーザー無しの２４時間ゴミ出し、凄い臭い。
昔はそれでも便利な気持ちが強かったが、１度ディスポーザーを経験すると、
元には戻りたくない。　生ゴミ無くなって、ゴミが凄く減って、
半年間、妻しか行ってない。

[110: 匿名]

ディスポーザーがあっても生ゴミはゼロにはならないよ

[111: 匿名さん]

>110

破砕できない、あまり使わないほうが良いモノが一部あるけど、大体が腐敗しにくい
物が多いように思う。　大抵洗って捨てている。　ステンレスより柔らかい物は、破砕を
試みてダメなら、取り出す。　ステンレスより硬いものを入れなければ問題ない。

とにかくごみの量が減って、妻だけが２４時間ゴミ出しに行くようになった。

[112: 匿名はん]

そこら辺にある安いマンションです。
あってよかった仕様は｢余計な設備がない」ことです。

[113: 匿名さん]

＞１１２

一理あるね。
便利な場所にあって質素な造りが希望だったけれども、便利な場所の物件は設備山盛りで内装材や建具の仕様も上質でやたらと高くて、質素な造りだと安いは安いけれども不便な場所にしかなかった。

[114: 匿名さん]

玄関脇のガラスブロック。北東側にあるので、廊下のドアを開けておくと朝日がリビングまで差し込んでくる。

[115: 匿名]

↑夜間の在宅、不在がわかってしまうよ

[116: 匿名さん]

マンション入り口のオートロックに留守表示をするのって危険ですよね？
使わないほうがいいかと思うのですが、どうなのでしょうか？

[117: 匿名さん]

居留守用でしょｗ

[118: 匿名]

今となればオール電化じゃなくて良かった。
しかも高級なガスコンロが付いててそれはそれで
見た目も悪くない。

[119: 匿名さん]

高級なガスコンロ　羨ましいです。
うち　もう１３年前の汚れきったコンロ（泣）
よろしかったら　メーカーと型式　教えてください。
いろいろカタログ見てるが　いまいち・・・
お願いします。

[120: 匿名さん]

二面バルコニーは中々良いです。
日が一日中入るので明るく、洗濯物を干すにも便利。
風通しが良いので夏場も暑く感じません。

[121: 匿名さん]

内廊下。静かだし、チビが一緒で雨風強いときは便利。

[122: 匿名]

仕様とゆうよりサービスだけど、可燃ゴミは収集当日朝に玄関前に出すだけ。
新聞は玄関ポストに配達。

この２つかなり嬉しい。

[123: 匿名さん]

屋上に太陽光発電。発電量でどのくらいまかなえてるのかわからないけど。

[124: 匿名さん]

玄関前にゴミだしって、すごい便利。いちいち着替えなくても
手だけ外に出せば完結。うらやま～
皆さん高級マンションにお住まいのようですね。
うちのバルコニーはペラペラのボード1枚です。なんか団地っぽいのよね。
最近のマンション、バルコニーがすりガラスってのが主流なんですか？
外見的には、コンクリのバルコニーの方が重厚感があって高級そうに見えると
思うけど、工法の違いとかなのかな？

安マンションですが、新聞を玄関まで届けてくれるのは最高です。
あと、レンタサイクル。

[125: 匿名さん]

バルコニーの磨りガラスは採光性の為みたい。昔よりバルコニーの幅が広くなった分、コンクリだと室内に日が入らないからね。

[126: 匿名さん]

あとガラスの下が少し空いているから通気もよいですね。

[127: 購入経験者さん]

ビルトインガレージと吹き抜けと床暖。
車から降りたら5歩でリビング、買い物にはどんな動線、間取りもかなわない最強の設備。

[128: 匿名]

127はマンションの仕様ですか？
戸建て自慢したいだけの人？

[129: 購入検討中さん]

>127

ブレーキとアクセル、踏み間違えないようにね。

[130: 匿名さん]

マンションの一階で、専用駐車場つきの間取りもあるみたいだから、そういう物件なのかな?

古いマンションに住んでたとき、建物の屋上に出られたので、そこから花火大会を見ながらビアパーティーとか出来て良かった。いろいろなマンションの屋上で、それぞれ盛り上がってた…。

[131: 匿名さん]

リビング直結のビルトインガレージ付きで吹き抜け(メゾネット仕様)あり物件が仮にあったとして
日本全国でみても数戸あるかどうかだろうね

[132: 匿名さん]

やっぱりシューズインクローゼットはあった方はいい。(ファミリーなら尚更)

[134: 匿名さん]

北九州にそんな変な物件ばかり建てるデベが。
たとえば↓15パターンのメゾネット。専用駐車場月あり。
http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1090z2bsz1010z2ncz167702568...

[135: 匿名さん]

>>134
見たけどそれってシューズインクローゼットじゃなくて
トランクルームなんじゃないかな。

それにしても北九州って物件安いね・・

[136: 匿名さん]

>135
134です。

>131の物件をコピペしたつもりです。
紛らわしくてすみません。

北九州は安くて変わった物件多くて間取り見るだけでも面白いですよ。
吹き抜けリビング直結ガレージ付き。
http://moji-seaside.com/coteresorte/plan/img/q.gif

[137: 匿名さん]

>>136
そういうプラン初めて見ましたけど、価格はどれくらいなんですかね。

[138: 匿名さん]

>137
だいたい4000〜4980万です。

[139: 匿名さん]

>134
こっちの駐車場付きメゾネットは３０００万以下です。

[140: 匿名さん]

>>138
場所はどこか知りませんけど庶民にはズシンとくる価格帯ですね。

>>139
その価格だと平均所得で普通に買えますね。

[141: 匿名さん]

138と139は同じデベで両方とも北九州の物件です。
メゾネットが多いマンションをたくさん建ててます。

[142: 不動産購入勉強中さん]

オール電化！！！

[143: 匿名さん]

オール電化とか、金をもらってもいらない。

特に床暖房と浴室乾燥機は電気だと恐ろしくコストがかかる。

[144: 不動産購入勉強中さん]

福島の地元の人々は震災前は原発のおかげで経済的に潤ってたのに周りが原発反対ばかりでは福島の人々の仕事がなくなる。いい加減に原発は再稼働してもらわないと。

[145: 匿名]

マンション+窓つきお風呂！
自身そこに惚れて今住んでます！
空気が美味しい。

[146: 匿名さん]

浴室乾燥機は雨の日の浴室干しや風呂上がりの浴室の乾き方を見ると、風呂窓がいらなかったんじゃないかと思うぐらい重宝している。またそこまで気にしてなかったが、オール電化は意外と便利ですね。安全で光熱費も3割安くなった。

[147: 匿名]

洗濯だけじゃなく、浴室を乾かすだけのために乾燥機能使うの？
贅沢！と言うか無駄！

[148: 匿名さん]

お風呂に窓は、あったほうがいい。一度、窓付きに住むと特にそう思う。
浴室乾燥機も便利だけど、自然の風を取り入れることができるのは気持ちいい。

[149: 匿名さん]

147
もう少し分かりやすく言うべきでしたね。浴室は24時間換気システムと連動しており暖房、温風、乾燥、送風をオール電化の深夜電力を考えながら活用しています。無駄には使ってないですよ。

[150: 匿名さん]

お風呂に窓が無いのは貧乏くさい。