あって良かったマンションの仕様は？

[匿名さん]

・バルコニーの境の壁がコンクリート製なので隣が気にならない。
・玄関横の大型のシューズインクローゼットは想像以上に役に立つ。
・Low-eガラスは断熱製最高。年中快適で今のところ結露知らず。
・玄関前・廊下側居室にプライバシー性が高い高い深めのアルコープ。
・宅配ボックスはむしろ付いてないと困る設備。

購入する時は価格ばかりに目が行きますが、あって良かったなという
マンションの仕様は何ですか？また買う時にも参考にしやいので
教えて下さい。

[41: 匿名さん]

車寄せはあったほうがいいよ。
雨の日にタクシーを呼んだときに濡れずにエントランス先から乗れるから。

>39さんの言われるのはもっともだと思います。
うちは浴室床がタイル張りで、高級感を演出しているんだろうけど汚れが目立って案外掃除が大変です。

[42: 匿名]

リモコンがないとタクシーは車寄せまで入れません…

[43: 匿名さん]

>42
それ、設計ミスじゃあ…

[44: 匿名さん]

今時新築でもペアガラスにすらなってない物件多いよね。
それでオール電化にしてて光熱費安いとか言っててもエアコン代で
台無しじゃないかと思うんだが。

[45: 匿名さん]

瓦斯の高級マンションです

[46: 匿名]

あれ…私のマンションは、バルコニーがコンクリートで完全に区切られてますよ。
非常階段への距離が短いため、バルコニーに避難はしごやハッチ等の設置がありません。
因みに、大手デベです。

[47: 匿名さん]

うちもです。コンクリートで完全分離。ハッチなし。
避難階段が該当（火元）他住戸前を通らずに最低1つは確保でき、都道府県に2方向認定されればいいんですよ。うちも財閥系です。
バルコニーで隣や下の気配を感じたことがない。
2方向避難と都道府県認定がポイントです。

[48: 匿名さん]

うちはコンクリ壁に８０ｃｍ×４０ｃｍ位のパネルで避難通路確保。
これでも、覗かれる心配はないし、騒音の回り込みも感じない。
排水も各戸独立だから、気楽に水流して掃除できます。

[49: 匿名さん]

うちも48さんとほぼ同じでコンクリート壁＋一部ボード仕様です。
独立排水にもなっています。

[50: 匿名さん]

うちはバルコニーが仕切られているのではなく、隣戸と続いていないので
完全に独立しているタイプです。
非常階段も近く隣戸を通らなくてもいけますがバルコニーに１つハッチもついています。
まあリビングから見える場所ではないですし、邪魔にはなっていないので問題ないです。
万一の時があれば非常階段を使うのかなあと思います。

[51: 匿名さん]

・両面バルコニー
中住戸でも共用廊下がないのが嬉しいですね。
・クランク廊下
玄関ニッチもあるとお客さんとか来た時にプライバシーを守りつつ雰囲気良く迎えられます。

[52: 匿名さん]

お客さんって宅配業者くらいだな

[53: 匿名さん]

うちも両面ベランダでクランク廊下。
初めは、廊下が長い分損な物件かと思ったけれど、水回りが直接寝室に接していない（最低でも
クローゼット越し）のは、夜に用を足すときに気兼ねしなくて済むメリットがあった。

[54: 匿名さん]

53さんと全く同じ。両面バルコニー＆廊下クランク＆廊下長め。
バルコニーってとても重要だなと思います。
バルコニーが大きいと開放感が違います。ダイレクトウィンドゥよりずっといいです。
水周りが部屋に接している部屋は今まで住んだ事がないからよくわかりませんが
確かに夜中にトイレを流す音が響いてきたらいやですね。

７０戸でエレベーター３台だからスムーズにきます。
隣に住む人にいまだに一度もあったことがないですが。（同じエレベーターを使わない隣人）

[55: 匿名さん]

シューズボックスの下に靴がしまえる空間がある。

実は、前のマンションにはあったが、買い換えた大手デベのマンションに
なくて今とても使いにくい。そうなっていて当たり前、と思い込んでいたから
モデルルームで確認すらしなかったことを後悔中です。

[56: 匿名さん]

＞５５
ああ、なるほど。それは確かに盲点になりそうですね。
玄関まわりのニッチや、カウンターまたは飾り棚なども
ちょっと置きの実用面からもあったらいいなあと思います。

[57: 匿名さん]

うちんとこはシューズボックス下に空間あるけど、生協の箱置き場になってる人が多いような。
規約を無視して共用廊下に置くよりいいので、生協用の空間と解釈してます。

[58: 匿名さん]

シューズボックス下に空間があると、何となく広い感じがしていいですね。

[59: 匿名さん]

前に住んでいたところは、その空間に照明が付いていて、モデルルームでは小物を置いてオシャレに見せていた・・・んだけど、実際引っ越しして住みだしたら、我が家ではたくあんの樽の置き場になってしまった。照明？一度もスイッチを入れませんでした。

[60: 匿名]

うちもそんな感じです。シューズボックス下に照明がついていて玄関下が広く感じます。
細かい仕様の心配りは嬉しいですね。