隣家の境が乾式壁ってどうなの？

[匿名さん]

最近は低層マンションでも隣家の境が乾式壁のことがあるようです。
石膏ボードのため叩けば音がじかに伝わるし音もコンクリート壁よりは聞こえると思います。
タワーマンションなら重量を軽くするために仕方なしに防音対策しっかりしてある乾式壁で
ということもアリかもしれませんがなぜに低層マンションで乾式壁？
学生用のワンルームとかならまだわかりますが。
音とか筒抜けにならないのでしょうか。

[1: 匿名さん]

マンションはほとんど上下左右の音が気にならないと思い込んでいて、アパート暮らしでひっそり暮らしていた頃に羨ましく思っていましたが、どうやらそうでもないみたいですね。マンションでも音が響いたり声が聞こえたりしてしまうのですか。どんな建築ならほとんど音を気にしなくて済むのでしょう？乾式でないとすると何壁が一番良いのでしょう？

[2: 匿名さん]

５階建などの低層マンションで、湿式壁のマンションにすれば良いでしょう。当然、二重床二重天井ですね。立地も静かだと本当に静かですよ。

[3: 匿名さん]

低層マンションを乾式壁にする目的は何なのでしょう？
やはり、コスト削減ですか？
乾式壁でも遮音性能が高いマンションはあるけど、
災害時に損壊が多くなりそうで怖いですね。

[4: 匿名さん]

>>2
真剣に検討すると湿式壁のほうがいいのでしょうね、
うちは今何なんだろ、実はわかりません（笑）

知人のマンションが超静かでビックリしたことがありますよ、
あれはきっと二重床二重天井とか、なのかな??

もし子持ちの家庭の入居率が高そうなマンションを考える機会があれば壁のことをしっかりチェックしておこうと思います♪

できれば次は角部屋がいんですよね～

[5: 匿名]

角部屋は冬寒いよ♪

[6: 匿名さん]

乾式壁でもコンクリ同等の遮音性能のあるものが出てきているようで、
最上級のものはＤ-50以上だそうです。
その場合の施工費用は鉄筋コンクリートの倍だそうですよ。
軽量化の必要のない低層で、あえてコスト高を採用する意味は…？
私も知りたいです。

[7: 匿名さん]

ベッドを壁際に置いてて寝返り打ってヒジとか足とか当たるとバンてすごい音しますよ。
戸境はコンクリートのマンションじゃなきゃダメ！

タワーマンションの乾式壁はどの程度遮音ができてるのかわかりませんが。

[8: 匿名さん]

火災は大丈夫だそうです。

地震で大きな家具が倒れた場合は、壁が破壊するんじゃないですか？
ピストルや猟銃のタマは、貫通するそうです。

おとなりが、８９３さんだったら、マズいですね。

[9: 匿名さん]

ボードじゃなくて鉄板でも挟めばいいのにね。
コンクリートより薄くて軽いし頑丈だし。

いずれにせよタワーマンションじゃなくて普通のマンションで乾式壁はコスト削減のための手抜きマンション。

[10: 匿名さん]

乾式壁にすると、建物の重量が軽くなるから、大幅に鉄筋量を減らせるらしい。
つまり、建設経費削減しているだけじゃないのか？

最近は、タワーマンション以外でも乾式壁採用している。
Ｍ井やＯ所でも。

[11: 匿名さん]

乾式壁ってこういうものなんですね。
確かにワンルームマンションに住んでいたころ、隣の音とかすごい聴こえて最初の家は・・・って感じでした。
でも、家族ができた今はさすがに生活音がとなりにダダ漏れってちょっと厳しいかなーと思います。
タワーマンションで乾式壁が採用されているということはタワマンってとなりの家の音が聞こえやすい？のでしょうか？？

[12: 匿名さん]

タワーマンションの乾式壁は分厚いんじゃないの。
隣の音は聞こえないって言ってた。
なんせ億ションだし。

10階程度で乾式壁のマンションがやばい。
13センチの乾式壁とかマジありえない。
音筒抜けだし。

[13: サラリーマンさん]

話が外れますが、地震王国・日本故に先人達の知恵とはこういうものか…とつくづく考えさせられます。

http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/natnews/topics/535556/

姫路城で何と耐震補強をしていたらしいと。
ラーメン構造は良くたわむために変形しやすい。
その為、耐震壁を設けると強度が増して変形力が弱まってくる。

最強の建築となると全く窓のない建築となるようだけどその究極の姿がギザのピラミッドなんですね。

[14: 匿名さん]

３・１１の地震で乾式壁が結構あちこちで壊れた。その後に火災が発生したら、大惨事ってことにも。問題なのは音だけじゃないよ。

[15: 匿名さん]

>9

鉄は火災の熱に耐えられないからダメだよ。

[16: 匿名さん]

遮音性能の高い乾式壁って隙間から音を漏れないようにしてるんだけど、乾式壁ってパネルを張りあわせれるから長い間には振動とかで隙間が出きてくる。あてにしないほうが、あとで、がっかりなんてことにならないよ。

[17: 購入検討中さん]

現在検討しようかと思ってい物件が、乾式壁です。
１２~３階建くらいの物件で50～60戸？位だったと思うのですが、

その物件が、乾式壁で１２センチという話でした。
１２センチで、音って本当に大丈夫なのでしょうか？
売主の話によると、260センチの壁と同じくらいの防音効果があるとの
話しですが、実際に乾式壁という家に住んだ事が無いので、心配です。

買ってしまってからでは遅いので、此処５年位で乾式壁のマンションを買った方に
聞え方をお聞きしたいです。

ちなみに、寝室がお隣のリビングに接しています。（←そこが心配）

それと、以前に書かれていたご意見に、震災の時に乾式壁である事で支障が出た云々と
有りますが、
どんな状態になったか、どんな被害報告があるか教えてもらえませんか？

[18: 購入検討中さん]

↑訂正　２６０センチ【誤】→２６センチ【正】

[19: 匿名]

この板で質問されてもやめとけとしか言いようが無いねｗ

[20: 匿名]

ちなみに高い音ほど、よくモレる
とマンション管理士講座で習いますた。