パークシティ新百合ヶ丘 part2(住民板)

[匿名さん]

こちらはパークシティ新百合ヶ丘住民専用のスレッドパート２です。
住民同士の交流の場としましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136298/

売主：三井不動産レジデンシャル　日本土地建物販売
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

[2: 匿名さん]

最初に変人が書き込みしたら住民が寄りつかなくなるじゃないですか。まったく。

[3: 匿名]

早いですね!!さすが古老!!

[4: 住民さんＡ]

音が聞こえるかどうかの続きですが、うちの上の階も足音が尋常でなく聞こえます。しかも大人の足音で、どこに移動してるかが手に取るように分かってしまいます。
逆にうちは足音に相当注意するようになってます。

一軒家ではないので、もう少し周りにも気を配って頂きたいものです。

[5: 住民]

気遣いがやはり大事ですよね。
うちも大人の踵を強く落としてドンドンと歩く音が響いてきます。深夜寝ている時にはお腹に響くこともあり、びっくりして目が覚めることがあります。

クッション性の高い布等のスリッパを履いたり、歩き方に気を付ければ、足音は軽減出来るのではないかな。と思います。
家具をひく音はラグ等を敷いたり、または専用のシールやカバーがありますよね。
他にももっとよい方法があるかもしれませんが

お互いに出来ることをして快適に生活したいですね。

[6: 匿名]

皆さんも足音気になっていらっしゃったんですね。
少なくともここをご覧の方は気をつけていらっしゃるので
その下の階に住んでいる人は幸せですね。
ただ私が思うに最上階に住まれている方は
どれくらい響いているかわからないでしょうから
難しいかもしれないですね。

[7: マンション住民さん]

最上階ですが、やはり価格の高いところを買ったのですから、ある意味、音のメリットも当然ですね。私は最上階、角部屋以外の選択肢はありませんでした。

[8: 匿名さん]

なりすましのスルー検定ですか。

[9: 匿名]

生活騒音は悩ましいですね。
ある程度はお互い様ですが、毎日だとストレスも溜まりますからね。
問題は、ほとんどの場合、音を出している側に悪意はなく、従って騒音加害者としての自覚もないことです。
だから誰かがそれを伝えないと解決につながらない。
では誰が？
コンシェルジュ？
騒音被害者が自ら？
私は被害者がお手紙で相手方にやんわり実情を伝え、配慮を求めるのが一番カドがたたず改善効果が高いのではと思います。
直接出向いて話をするのは躊躇する人も多いでしょうからね。
あとコンシェルジュ経由で匿名で加害者側に改善を求めても、結局は下の部屋からだとバレバレです。
だったら自分からお手紙を書いた方が、相手方の心証も悪くしないんじゃないかと考えるのですが…。
何れにせよ、いきなり喧嘩腰とかじゃなく、やんわり低姿勢で臨むことですね。
どうぞブチ切れるまで我慢せず、早めに行動を起こしましょう(笑)

[10: マンション住民さん]

自分の立場ならお手紙、コンシェルジュからもらいたいです。なんかどきどきするじゃないですか。

[11: マンション住民さん]

足音は、やはり気をつけていきたいですよね。私も注意しつつ生活していきたいと思います。

ちょっと話は変わりますが、皆さまはスカパー視聴していらっしゃいますか？
スカパーe2とスカパー光どちら使ってますか？

HDがでましたがこのマンションは、対応してるんでしょうかね？
今更ながら契約してみようかと思っている者です。

皆さまの意見、参考にさせてください。

[12: 匿名]

コンシェルジュが注意するわけないじゃん。
管理人だって、住人同士のトラブルになる可能性のある騒音や臭いの問題には首を突っ込まないようにしているのに。

[13: 匿名]

コンシェルジュが注意すると言うより、〇〇号室Ａ様から△△号室Ｂ様へのメッセージをお届けって感じでしょうね。
微妙な生活騒音だと管理規約違反と断定しにくいし。
あと管理会社には住民間のトラブルを解決する契約上の義務もないし。
結局は当事者間の問題になっちゃうんですよね。

[14: 匿名さん]

組合の総会で、理事から全員向けに一言いってもらえばいいと思います。
｢最近、足音などの生活音について問い合わせがいくつか寄せられています。
音を発せられている本人は自分自身で気づくことは難しいと思われます。
今一度ご家族でご相談して頂き、お互い気持ちよく生活するために思いやりとご配慮をお願いします。｣
こんな風に。

[15: 匿名]

ベランダでボール遊びはいかがでしょうか。
公園で他のこと遊べるほど大きくないので…
ボールが落ちないように紐を繋いでおこうとは思ってますが、
玉つきもできないですが、やはり昼間でもうるさいなと感じますでしょうか

[16: マンション住民さん]

うるさいです。

[17: 匿名]

小さいお子さんが軽いゴムボールで遊ぶくらいなら、実害はないように思いますが…。
ただ受けとめ方は人それぞれ。
こちらは大丈夫と思ってても、下の階ではイライラってこともあるだろうし、その逆もあるだろうし。
特に小さいお子さんがいるご家庭は、できればたまに上下左右のお部屋に出向き、ご挨拶方々音の問題がないか確認してみるのもよいかも知れませんね。
来られた方も悪い気はしないでしょう。
ご近所とコミュニケーションがとれていれば、下のお宅は共稼ぎだから平日昼間は大丈夫…とか、傾向と対策も分かってくるわけで。

[18: 匿名]

投げることすらままならないくらいの子供ならうるさくないんじゃないですか？小、中学生がドリブルするのは問題ですけど

[19: 匿名さん]

そういった話題が出ることに唖然としました。

[20: マンション住民さん]

こんにちは。話題が変わってしまうのですが
ご自身で放射線計測器のようなものを購入してマンション周辺の放射線量を測られた方はいらっしゃいますか？

国が発表している数値を見る限り麻生区は大丈夫そうですが
最近、都心部でも排水溝などに限って高い数値が出ている事があるのでちょっと不安になりました。

もし測られた方がいたら数値教えて頂けたらうれしいです。

[21: 匿名]

犬や猫を飼ってらっしゃる方はどれくらいおられるのですかね？

[22: 匿名]

我が家は猫ですが…なにかご迷惑をおかけしてますか？

[23: 匿名]

猫は大丈夫でしょう。犬だと鳴き声でしょうね。
でも時々ここに書かれてるお宅以外はマナーを守って飼育されている感じですよね。違うかな？

[24: 住民さんＡ]

そうですね、セントラルのあの家庭「以外」のご家庭ではマナー・モラルを守って飼育されていますね。

[25: マンション住民さん]

セントラルのあの家庭には管理人さんは注意してるのでしょうか。

[26: マンション住民さん]

いくら注意しても入居してしまえば強いです

[27: 匿名さん]

入居してしまえば既得権ですか。マンション住民は我慢かもしれませんが周辺から苦情来ると大問題になります。

[28: マンション住民さん]

ここのセントラルとガーデンは、マンション以外の周囲にあまり音が広がらないです。
よってマンション内で解決するしかないです。
ペット可のマンションを選んだ時点でそういう問題が起きる覚悟もあったはずですから、ある程度は我慢ですね。

[29: 匿名]

ある程度以上になれば、生活騒音と同じで被害者は意思表示と行動が必要になるわけですね。

[30: マンション住民さん]

デメリットを考慮したリスク管理をしないままマンションを購入している人もいるのですね。驚きました。

[31: 匿名]

程度の問題です。ペット飼育可マンションだからと言って、何でもアリになるわけもなく。
規定もあるわけだし、飼い主さんには特に鳴き声には注意を払っていただきたいものです。

[32: 住民さんＡ]

30さん、
犬飼われてます？

[33: マンション住民さん]

セントラルですが、犬の鳴き声は最近は私は聞こえません。
以前は確かに気になった時期もありましたが、注意などを受けて気をつけてくださっているのかなと思っているのですが。
現在も鳴いているのでしょうか？

[34: 匿名]

はじめて訪問します。

足音、テレビの音、マンションに住んでいると周囲の生活音って意外と響くんだなと実感です。
ですから、特に足音を出さない様に心がけていますが、物を落としたりすると気まずくなりますね。

ところで、『セントラル』とか『ガーデン』という用語が出ていますが、どの様な意味なのでしょうか。

[35: 住民さんＡ]

34さん、
ここは住民専用なんですよ。他の掲示板行かれた方が良いです。

[36: 匿名]

でも正直、エアリーに住んでるとどっちがガーデンだったかなと思っちゃうときがあります

[37: 匿名さん]

名付けの意味を考えたらわかると思います。
物事暗記で覚えようとしても限界がありますよ。

[38: 匿名]

我が家の隣も小型犬がいるみたいですが、心配になるくらい静かです…

[39: 匿名]

話は変わるが、アフターサービスで揉めちゃってるお宅なんてあるんかな？

[41: マンション住民さん]

来賓用の駐車場代高いと思いませんか？
収入源とはいえ、微々たるものなのでは？
いっそのこと無料にしてしまえばいいのにって思っちゃいます。
せめて半額とかね…。

[42: 匿名]

200円でしたっけ？300円でしたっけ？

[43: マンション住民さん]

一時間200円ですね
べつに高いとは思いませんが。。。
我が家がヘビーユーザーではないから
そう思わないだけ？？

[44: 住民さんＡ]

キッズルームは無料ですよ。外部の方ですか？

[45: 匿名]

何故急にキッズルーム？
ヘビーユーザー…まさか
…ベビーユーザー？
ベビー？ユーザー？キッズルーム!?

俺がキッズルームの話を見逃してるだけか!?混！乱！

[46: 匿名]

我が家も１〜２時間程度しか使わないので、高いと感じたことはありませんね。
他に止めてもそれくらいはかかりますし。

[47: 匿名]

45さん
おもしろいですね笑

[48: マンション住民さん]

結構使うので同じく無料にして欲しいなと思っていました。
せめて他で停めるよりも安くならないかなァ。
そういえばキッズルームは貸切にしてもタダだよね！
駐車場も是非～！

[49: 匿名]

パークシティは来期用駐車場が4～5台分もあるからいいよね。来期用が全然ないマンションも珍しくないから。
それに24時間受け付けてくれるから、不意の来客にも対応できるし。
でもゲートを開けたりバリカーの鍵外したりでちょっと面倒！
ま、でも近所のコインパーキングに比べたら安全だから文句言えないか～。
料金は夜間は安くなってるし、まずまず良心的だと思いますよ。無料にしたら停めっぱなしが出てきそうだから今のままでいいや。

[50: 匿名]

無料は反対ですね〜

[51: 匿名]

無料は反対ですね

[52: マンション住民さん]

無料賛成ー

[53: 匿名さん]

民度が低い住民が多いのなら無料はやめた方がいいですね。
逆なら無料でも良いかと。

[54: マンション住民さん]

そもそもなぜ来賓用駐車場は有料でキッズルーム貸切は無料なの？

[55: マンション住民さん]

ちなみにキッズルーム貸し切りは無料ですが、今のところ非常識（民度の低い？）な使用はされていないと思います。
貸し切りされっぱなしとかはないですよね。

[56: 匿名さん]

>>54
駐車場を無料にしたら民度の低い住民が我が物顔で使うからでしょ。
トラブルの素です。

[57: マンション住民さん]

>>56
その理論であるなら、キッズルームが無料でも我が物顔で使われない理由はなんなのでしょう？
駐車場でそのようなトラブル本当に起きるのかなぁ・・・。

[58: マンション住民さん]

今のようにコンシェルジュさんがフェイストゥーフェイスで管理してくれるのであれば、そのような非常識なトラブルにはならなそう。
キッズルームも駐車場も。

[59: 匿名さん]

近所の駐車場の方が安いですね

[60: マンション住民さん]

57さん、
キッズルーム、それはまだ幼いお子さんだからですよ。幼い子はわがまま言っても自分だけで長時間キッズルームを占有しようとはしませんよ。あたりまえだと思いますが。

[61: マンション住民さん]

60さん
57です。すみません、キッズルームの貸切がという意味でした。
もちろん幼い子でそのようなトラブルが起きるなんて思ってません（笑）
キッズルーム（集会所ともいいますが）は貸切でサークル活動などなどいろんな目的で使えますけど、今のところ貸切されっぱなしで自分の部屋のごとく使う・・・なんて事は無料だけど起きていませんよね。
という事が言いたかったのです。

[62: 匿名]

キッズルームと来客用駐車場、顔が見えるか見えないかの違いでしょうね。

[63: 住民さんＢ]

来賓用駐車場はセントラルから丸見えだよね。
もしずっと停まっていたらチェックされちゃうね。
キッズルームはカギかければ誰が使っているかほとんど見えない。
キッズルーム以上に悪質な使い方したら目立ちそう。
以前、駐車場のあの車のエンジンうるさいねみたいな書き込みがたくさんあったように、何かあったら意外と住民の目は駐車場にも向くでしょうね。
まぁどちらにしてもコンシェルジュさんは顔見るよね。

[64: 匿名さん]

61さん、
60です。わざわざ謝罪いただくようなことではなく、こちらこそすみませんでした。幼い子がキッズルーム、一人で貸し切りしてしまうとか書かれたのでびっくりしたまでです。文章って難しいですね。でも、書かれてるうちに文章力はつきますから、気になさらないでください。

[65: マンション住民さん]

無料になったらセントラル前の路上駐車が減りそう！

[66: マンション住民さん]

使いたいときに使えないと困るので
今の料金設定でいいです

[67: 匿名]

路駐、通報したぜ

[68: 匿名さん]

あの道路は一般道路ですし、駐停車禁止の標識もなかったはずですので、
停め放題ではないでしょうか？

[69: マンション住民さん]

確認してみましたが、標識はなかったです。
道路幅も制限値以上ですので、停車だけでなく駐車も禁止にはならないのでは？

[70: 匿名]

でもなーんかやですよね

[71: マンション住民さん]

来賓用駐車場が有料なのにね・・・
もう無料にしてしまおうよ！
路上駐車も減るよ！

[72: 匿名]

いやいや、路駐減る代わりに来客用に常に常連が居座ることになるだけでは？？
それも困る。

[73: 匿名さん]

駐車場はたくさん空いてるんだから、そちらも開放したらいいのに。

[74: 住民さんＢ]

ではこういうのはどうだろう。
最初の数時間は無料で、それ以降は料金が発生というシステム。
駅前の駐輪所みたいな。
それなら非常識な居座りもなくなりそう。
運用の仕方次第な気もします。

[75: 匿名]

↑検討の余地はあるね。

[76: マンション住民さん]

要するに近隣の駐車場より安くなる様に1時間あたりの単価を安くすればいいのではないでしょうか？

数時間でも無料解放するのは反対です。
無法地帯化にはしたくありません。

[77: 住民さんＡ]

敷地内駐車場を無料にはできません。民業圧迫になるからです。開発に当って地元自治体との約束です。よって無料にするためには来客用駐車場を市に寄付することとなります。駐車場使用の条件付きでの寄付は可能ですから検討に値します。

[78: 住民さんＢ]

76さん
無料「開放」にはならないのでは？
これまで通りコンシェルジュによる管理をすれば無法地帯にはさすがにならないのではないかと。
あくまでパークシティの来賓用なので、無関係な人は停められないでしょうし。

[79: 匿名]

76の意見は検討に値しませんね。

[80: マンション住民さん]

無料絶対反対！
とりあえず予約だけ入れて使わないとか、朝から夕方まで予約入れて実際１，２時間しか駐車していないとか、本当にそのとき使いたい人が利用できなくなります！

知り合いのマンションがまさにその状態。何も停まってないのに、予約入っているから使えないということが、ものすごく多いそうです。「一円でも料金を発生させたほうがいい」といつも言っています。

私も当初は高いと思いましたが、その話を聞くとお金を徴収する意味を痛感します。

[81: マンション住民さん]

200円のどこが高いの？

[82: 住民さんＡ]

長時間利用ほど割引とかにすれば？

[83: 住民さんＢ]

私の知り合いのマンションはうまくいっていますよ。
きっとマンションによるのでしょうね。
マンションの規模や人数とか、どんな人が住んでいるのかなど、全く一緒になるなんて事はないでしょうし。
ここはうまくいくのかな？
どんな問題が出るか予想するのは悪くないですが、結局実際にどんな問題が出るかはやってみてからでないと分からないですよね。
問題が出たらその対策を考えていけばいいのでは？

[84: マンション住民さん]

最初の数時間だけ無料の方式でも問題起きる？

[85: マンション住民さん]

結局マンション住民の民度次第だと思います。

[87: マンション住民さん]

川崎市の防犯メールによると、昨日の夜7時頃百合丘三丁目でひったくりがあったそうです。
皆さん、ご家族共々帰宅時間などは十分注意して下さい。
意外と早い時間帯で驚いています。

[88: 匿名さん]

87さん
昨日覆面パトがパトロールをしていたのはそれが理由なのですね。
午後10時頃に見ましたが、何があったのか疑問でした。

[89: マンション住民さん]

88さん

防犯メールでは結構頻繁に、ひったくりやら変質者の出没情報が流れて来るので心配です。
普段からパトカーがパトロールしてくれると抑止力が働いていいのですが。

[90: 匿名さん]

皆さん、明日は出席しますか？

[91: 匿名]

明日何があるの？

[93: 匿名]

松葉湯のあの不思議な電飾も復活して、何だか嬉しいような恥ずかしいような…(笑)

[94: マンション住民さん]

所用があるので今日は出席できません。
毎回どれぐらいの世帯が出席しているんですか？

来週は出席しますよー。

[95: マンション住民さん]

今日、キッズルームで１４時から親睦会があったようですね。
開催することは、掲示板とかに貼ってあったのでしょうか。
知っていれば、私も参加したかったです。
参加された方、いらっしゃいますか？

[96: マンション住民さん]

仲間内で開催していただけでは？
もしこれで全体の親睦会というのなら、知らせていない分感じ悪いですね。

[98: マンション住民さん]

10時からはありましたが、14時からのことは知りません。

[99: マンション住民さん]

親睦会という名称のものは、ほぼ全て仲間内のものだと思っていいと思います。

[100: マンション住民さん]

ということは、親睦会でも何でもないですね。
単なる仲間同士でのお話し会ですか。

[101: マンション住民さん]

10時からのは三井による重要事項説明会ですね。
書類は全室に配られたと思いますが、参加者は30名ほどだった模様。