二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？part35

[匿名さん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスpart35のスレです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176671/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169918/


所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：77.29平米～218.37平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


【スレタイトルを一部変更いたしました。管理担当　2011.10.19】

[851: 匿名]

浜田山？
なぜ比較対象に浜田山がでてくる？
環境が違いすぎだろ（笑）

[853: 匿名さん]

相変わらず意味不明なネガ。

[854: 入居済み住民さん]

購入者です。基本的にはとても満足しています。
住みやすいですし、駅も近くショッピングも充実、多摩川の散歩もこれからは良い季節だと思います。
ただ、敷地内の風がとても強い印象があります。また、車寄せが暗くて貧相な印象があります。
駐車場が機械式で大きな車が置けないのも問題ですね。

[855: 購入検討中さん]

ネガティブな投稿をされている方、それではどのマンションを勧めますか？
ライズは普通に考えて結構条件はいいのではないかと思っています。

[857: 匿名さん]

銀座に歩いて行けるのがいい人が何で武蔵小杉検討するんだよ。

[858: 匿名さん]

実際、豊洲から銀座まで
橋を幾つも渡り歩いて何分掛かるか分かってるのかね？
地下鉄で3駅も先なのに。

[859: 匿名さん]

いやいや、たった3駅で銀座なんて好立地だと思いますよ。

[860: 匿名さん]

銀座以外、ろくな街はそばにありませんけどね。特に日常の生活圏である徒歩圏は普通の郊外型の街です。千葉とかにありがちな。

[861: 匿名さん]

ていうか本当に検討してたら>>856こんな事言わないよ。

[862: 匿名さん]

駅直結がいいという人はいますが、そもそも二子玉を考える人は小杉を選択肢に入れないでしょ。

[863: 匿名さん]

今月は渋谷にヒカリエができるので田園都市線の復権が期待できそうですね！

[865: 匿名さん]

>>854
風が強いのは多摩川沿いの特徴でもありますね。場所柄を感じることができてマイナスに捉えることもないと思いますよ。夜風は特に心地よいものです。

周辺も思った以上に便利ですが、渋谷まで11分というアクセスの良さはもっと感激でした。たったこれだけの時間で全く違う環境を楽しめるというのは気持ちに大きく影響しますね。これなら家族でも行きやすい。

[866: 匿名さん]

たった3駅で溝の口に行ける好立地だし。

[869: 購入検討中さん]

そうですよね、
これから風が気持ちよい季節になりますね。

渋谷までのアクセスは、本当に速いですよね。
私は子供が３人いますので、子育ての環境としては申し分ないですね。
都内に、子育てに適した環境と、利便性を兼ね備えたところってなかなかないですからね。

[872: 購入検討中さん]

工事の修正って？

[873: 匿名さん]

駅まで距離があるし、風強いし、ベビーカー押してなんて大変そう。

[874: 匿名さん]

この距離で駅まで距離があるって感覚の人は住むところが限られて残念だね。

ライズの駅まで徒歩5分位で駅前の喧騒（電車の音も聞こえない）から離れられる上に
途中にはスーパーや商店街がある（しかもフラット）って貴重じゃない？

二子玉川第２スカイハイツなんてライズよりも近いけど、
電車の音がうるさくて本当に大変だよ。

[875: 匿名さん]

例に出すならプラウドでしょう。
スカイハイツよりも。

[876: 匿名]

電車の混み具合を体験してから考えた方がいいです。
通勤ラッシュ、自分は我慢できますが娘には体験させたくない劣悪環境です。夏は他人の汗でぐちゃぐちゃになることも（涙）
これも環境のひとつとと思います。

山手線内居住で短距離通勤の人が羨ましいです。ここが都心との大きな違いかな。

神奈川方面へ通勤の方は快適と思いますよ！

[877: 匿名]

田園都市線沿線に住むなら避けられないことでしょう。通勤する必要があるなら山手線の中に住めば便利なんじゃないですか？
都心とここを比較していること自体がナンセンス。

[878: 匿名]

都心とは違う良い面もありますよ
利便性は劣りますが、空気や河原などのロケーションを好む方には良い場所です
（自然に比例して虫も多いですが）

[880: 匿名さん]

水辺なのに駅徒歩六分という環境は魅力と考えます。

大体は川沿い物件は駅が遠いのでここみたいな環境は
数える程度しかないんじゃないかと。

その点に他にない条件ということで高得点を付けたい物件ですよね。

いつも多摩川沿いを散歩して、際のマンションを見て憧れを持っていたものですから、
自分にも他人にも推してしまいたくなるマンションですよ。

[883: 匿名さん]

人気エリアのタワマンだから住んでたら羨ましがられるよ。
自慢はほどほどにね。

[884: 匿名さん]

>882　そんな強風の中でベビーカーから手を離してはいけません。少なくともストッパーをかけましょう。

[887: 匿名さん]

子供が二人いたらわかると思うけど、上の子がちょろちょろと離れてしまったときとか、
常にベビーカーをおさえているなんて、無理。

[888: 匿名さん]

三井を購入した身内は三井をほめてはいなかった。所詮そんなもん。。

[889: 匿名]

そんなマンションに固執しなくてもいいでしょ
所詮住む場所
嫌な部分が見つかれば、別のところも買って住んでみればいいだけ

[890: 匿名]

買った本人が満足しているなら、周囲がガヤガヤいう必要なし。そっとしておきましょうよ。
結局、本人がそれでも満足しているなら、良いということですよ。

[891: 匿名さん]

あと7戸。頑張れ。

[892: ママさん]

プラザーモールの薬局でＷＥＢお薬手帳をやってるけど、便利なのよ！

[893: 匿名さん]

ヒカリエいきます？

[897: 匿名]

でもヒカリエのテナントってわりとライズとかぶってるので二子に住んでたらそんなに行かないかも。

[898: 匿名さん]

田園都市線沿線で二子っていったら
本当は高津駅や二子新地駅付近の事なんだけどね。

[899: 匿名]

無理して、渋谷まで出てこなくても・・・二子玉川で満足しなさい

[900: 入居済みさん]

899
というよりは、別に渋谷に行く必要はない。
二子玉川で十分事足りる。
高価な買い物は、銀座に行くので。