二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？part35

[匿名さん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスpart35のスレです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176671/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169918/


所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：77.29平米～218.37平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


【スレタイトルを一部変更いたしました。管理担当　2011.10.19】

[721: 匿名さん]

>717さん
熱意の他に誰にも口外しない人間性も必要なんだけどね。
営業も人を見抜く目が足りなかったようだね。

[724: 匿名さん]

HPの販売個数9戸まで減ってる。ゴールは近い？

[725: 匿名]

今売れ残っている部屋は一億超えが中心だろうから値引きがあるのは当たり前だろうね。ここら辺の価格帯の部屋を買える人は他人の取得価格をあまり気にしないのでは？

[727: 匿名さん]

マジで残り9戸になったんだね。俺は見直したよ。

[728: 匿名さん]

８５ｍ２ぐらいで一億越えるからなかなか売れないのだよ。
売れ筋はやはり６０－７０ｍ２の7,000万程度のところが一番はけたね。
ほとんどの人が狭いから親子3人が川の字になって寝てるらしいよ。

[729: 匿名さん]

９戸が売れたら第６次の販売開始するらしいよ。
次は２０戸販売予定です。
今回が最後の場合は最終販売と銘打ちますよ。

[730: 匿名さん]

あーあーまだ延々と販売が続くのですか。
本当にいい加減にして欲しいです。

[731: 匿名さん]

残り9邸ってチラシ配ってた。もう終わり。次の20とか無い。

[732: 匿名さん]

大橋クロスエアもここと同じようになりそうですね。

[734: 匿名さん]

なんだかんだいろいろ言われながらもぼちぼち売れるってパターンね。同意。

[735: 匿名]

全体で50以上がまだ未入居なのに20のわけないと思いますが。

[736: 匿名]

残り9戸か。近年のタワマンでは健闘してる方だな。

[738: 匿名さん]

たくさん残ってたらわざわざ残り9邸なんてチラシ作らないと思うけど。貧乏くさいってのもちょっと意味不明。

[740: 匿名さん]

1000戸もある中で残り9戸なら、普通は残り僅かだと思うけど。チラシなんて財閥系でも野村でもどこでもやってるし。

[741: 匿名さん]

まじで9こ？だったら凄いけど、到底信じられない

[742: 匿名さん]

二子玉川駅のバスロータリーあたりに設置されてるチラシ箱に赤いチラシが入ってたよ。残り9邸のご案内、と書いてある。ペントハウスはセントラル2戸とウエスト1戸だって。

[744: 匿名さん]

最終の9戸なら購買意欲を掻き立てるために最終9戸と書くよ。

[751: 匿名]

期割り販売している今期ぶんの残り戸数だと普通に思いますが。
来期になるとまた30戸くらい出ると思います。

[752: 匿名さん]

期割り？ずっと前から先着順販売だったようだが。

[753: 管理担当]

管理人です。

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[754: 匿名さん]

もう何年売ってるの、いい加減売れない悲惨なマンションって理解したほうがいいよ。

[755: 匿名さん]

あとプレミアム住戸９戸だけだし、のんびり売るんだろうね。

[756: 匿名さん]

再開発についての住民による世田谷区に対しての裁判において
区側が折れた形で実質的な和解となったようですね。
以降は近隣住民も再開発に何だかの形で参加するような感じですが、
今後の再開発にどのような影響をもたらすか注目ですね。

区が住民に金をばらまく様な税金の無駄使い決着だけは避けて欲しい。
区長さん頼みます。

[757: 匿名さん]

区側が折れた？
何処を見れば確認できますか？

[759: 匿名さん]

ここも大橋も厳しいみたいですね。

[760: 匿名さん]

企業誘致なんてマンションに関係無いでしょ。

[761: 匿名さん]

>757
昨日の朝日新聞にそれらしい記事が載ってましたよ。

[762: いつかはニコタマ]

体調のいい時はこの現地の付近まで多摩川に沿って走って下ってきている者です。距離にして数十キロありますが、ここに来るといつも本当に気持ちがいい。

さすがニコタマは違うなと思うのは、このエリアに突入すると途端に建物の景色や河の整備まで変わってくるということですね。

標識を確認しなくてもすぐに到着したことに気付くことができます。

やっぱり良いですよこの辺は。

[763: 匿名]

ライズ･オフィスは、かなり苦戦しているみたいね
二子玉にオフィスか。
まだまだ苦戦が続きそうだね。

[764: 匿名さん]

オフィスなんか埋まろうが空いていようがどうでもいい。

[766: 匿名さん]

タワマンにしろオフィスビルにしろ、近所にゴーストタワーがあるのは嫌な感じだよ。

[767: 匿名さん]

オフィス棟は半永久的にガラガラでもレジデンス住民は困らないし、
むしろガラガラの方がありがたい。
（人が多くいると何かと不便だし、いろいろ事件が起きるから）

[768: 匿名さん]

わざわざニコタマを本拠にする企業ってあるの？
もう東急グループを全部ココに持ってくれば。（でも東急グループの会社も嫌がるだろうな）

[769: 匿名]

再開発のスレあるから、そっちでやれよ。

[770: 匿名]

オフィスは普通に入ってますよ。何を持ってガラガラといってんだろう