二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？part35

[匿名さん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスpart35のスレです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176671/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169918/


所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：77.29平米～218.37平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


【スレタイトルを一部変更いたしました。管理担当　2011.10.19】

[51: 匿名さん]

マンションアナリスト気取りだなw

[52: 匿名さん]

でもマンションがイマイチなのは見学しに行った時点で分かってるはずだから、それでも購入した人はマンションそのものではなく立地が気に入って買ったんじゃない？
交通の便はあまり良くないけどよそに出かけなくても二子玉だけでなんでも揃いそうだし自然もありつつおしゃれだし。

[53: 匿名さん]

早く二期が完成して欲しい。
http://www.futakotamagawa-rise.com/future04.html

[55: 匿名さん]

>>53
もう計画内容は発表されてるんですね～。完成はいつごろなのでしょうか？
シネコンにホテルにフィットネスが入るんですね。楽しみです。
広場やビオトープができれば子供を連れてお散歩するのにも良さそうです。
二子玉川、商業施設が増えて本当に便利になってきましたね。

ところでこちらのマンション、2011年のグッドデザイン賞を受賞してるんですね。
すごいと思いました。

[56: 匿名さん]

モンドセレクションありがたがるやつと一緒。

[57: 匿名さん]

HPでの販売戸数が25戸まで減った。そろそろ完売見えてきたか。

[62: 匿名さん]

そのわりに毎週ＤＭ送られてくるなあ。
面倒だから出ないけど電話もあるし。

[63: 匿名さん]

あほかいな、第5次販売３０戸のうち残り２５戸でしょう。
全部売れたらまた第６次販売３０戸が出てきますよ。
あと７－８年は販売します。
東急はもう半分売れれば元取ってますから、売り急ぎません。
ここの原価は坪単価１８０－２００万ぐらいですから十分現状利益上がってます。

[65: 匿名]

57
あと100以上売れ残りあることに気づいてないの キミだけだと思うけどね。

[66: 匿名]

売れ残ってても利益上がってるんなら問題無いって事だね。

[67: 匿名さん]

だからモデルルームもすぐ廃止あとは現物見せるだけ、入口に机並べてパートのおばさんに黒い服着せて、
安くあげてるね。
あと１０年ぐらいかな。

[68: 匿名さん]

月一戸売れればオンの字です、８千万売れば４千万のもうけだから、１年に一戸で十分です。
販売事務所なしの人件費だけですから。

[72: 匿名さん]

毎月２００戸程度の管理費も東急が負担してるのかね・・
まぁたいした管理なんて東急コミュニティはしてないんだろうけど

[73: 匿名さん]

毎日　二子玉川ライフを楽しんでいます。
買えて幸せを感じてますよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[76: 匿名さん]

もう世田谷は終わったよ。放射能汚染地域。　今、問題のスーパーの一件は氷山の一角。

[77: 匿名さん]

世田谷区だけじゃないと思いますが。

[78: 匿名さん]

>>76

昔の世田谷区民は、ラジウム持ってたんだーと感心してます。
何に使ったんだろうね。

趣味？

何に使うために持ってるんだろ。私は一般庶民なのでわからないのですが、知っている人いますか？

[80: 匿名さん]

夜光塗料です。世田谷一帯に工場がありました。

[81: 匿名]

世田谷一帯？
だったらますます危険ですね
世田谷は危険極まりないですね。
そんな危険な工場が、かつて世田谷一帯にあったってことは、これからどんどんそのヤバイ物質が明るみに出てくるってことですよね？

[82: 匿名さん]

ここ、どの位値引きするのかな？

[83: 匿名さん]

世田谷の汚染マップ見た？新たに15か所で高い放射線量を計測。
もうすぐ世田谷は、緊急避難準備地域に指定されるよ。

[84: 匿名]

何情報？

[85: 匿名さん]

汚染マップとホットスポットを理解してから嘘書こうね。

[86: 匿名]

ラジウム一昔前は手に入りやすく、放射線という意識も低かったようだ。しかし、正式に処分するには費用がかかるため、近くの空き地に埋める人もいたらしい。

[87: 匿名]

つまり全国何処にでも埋まってる可能性があり、有志の方が一生懸命放射線量を計って発見してくれてる世田谷区は素晴らしいという事。

[88: 匿名さん]

でも、ここは世田谷区ではありません。

[89: 匿名]

ライズが？
住所世田谷区だけど？

[90: 匿名さん]

>>87

世田谷区民ががんばって、ガイガーカウンター持ってはかってる姿を想像してしまった。
他の地域では出ないのは、測ってないからかもしれませんね。

もしかすると、九州、沖縄でもラジウムによるホットスポットがあるかもしれないってことですね。

[91: 匿名さん]

下記のサイトを見ると、実際に世田谷で線量測定している人が多いようですよ。世田谷区民かどうかは分かりませんが。

http://maps.google.co.jp/maps/ms?ie=UTF8&brcurrent=3,0x6018f38bdd6d8d61:0x4ebc10d2858da879,0&oe=UTF8&msa=0&msid=201584220677470272566.0004a43dc6bed859cb2ac

＞83　例のスーパーの駐車場の中で、という話ですね。

[92: 91]

URLの貼り付けに失敗したようです。すみません。

http://maps.google.com/maps/ms?ie=UTF&msa=0&msid=2015842206774...

[93: 匿名さん]

世田谷区は終わったな。長年スーパーで売られてた食品は、全部汚染されてたってこと？

[94: 匿名さん]

物知らないの丸出しだから
放射線とか被曝とか勉強した方がいいよ。

[95: 匿名さん]

↑悔しがるなよ。君こそ分かってるのかな？世田谷君w

[96: 匿名さん]

>長年スーパーで売られてた食品は、全部汚染されてたってこと？

理解してたらこんな質問するはずないんだが？

[97: 匿名さん]

でもさ、何百マイクロシーベルトの放射線量がある土地で売られてる野菜と肉とか、食えるか？
俺は食わんな。

[98: 匿名さん]

そこで売られてる野菜とか肉が放射線出してるわけじゃないんだよ。どうでもいいけど他のスレでやってくれるかな？

[99: 匿名さん]

ここライズのスレなんだけど。
八幡山で食品買う訳ないでしょ。

[100: 匿名さん]

第2期事業の施行は鹿島に決定。来年1月着工とのこと。

http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/111031500027.html