二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？part35

[匿名さん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスpart35のスレです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176671/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169918/


所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：77.29平米～218.37平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


【スレタイトルを一部変更いたしました。管理担当　2011.10.19】

[482: 匿名さん]

安くなったら売れてるね。
http://www.perrier-japan.com/tower_manshon?tid=dHNnbnJ0

[483: 匿名さん]

築浅で転落事故あった新古（？）マンションをあえて選ぶ物好きもいないのでは？。
値引きしている価格も見えずらいし他の売主の同価格帯の新築マンションに皆目が行ってしまうのは当然だと思いません？。

[485: 匿名さん]

今朝の日経新聞東京欄に二子玉川再開発地区のデジタル産業、世田谷区が誘致の検証をすると記事があります。要は 委託先NPOの財政悪化でまだ一社も誘致できていないと。ライズにどんな施設ができるのか楽しみにしてましたが、何になるかまだ決まらないということでしょうか。

[486: 匿名さん]

それオフィスの話。
施設には関係なし。

[488: 匿名さん]

郊外にオフィス構える企業なんてあるのかね？

[490: 匿名]

円高なのに工場なんていらないよ…

[492: 匿名]

チャレンジ？って失敗するかもってことでしょ。
そんなリスク負える企業、今ないよ。工場の海外移転は考えても。

そして工場のそばに住みたがる人はいない。

[493: 匿名]

鳴り物入りで誘致したけど埋まらない、って汐留とか天王洲を彷彿とさせる。
ハシゴを外された街。

[494: 匿名]

一番は景気でしょ。　
世田谷がどうとかいう事ではなく企業に体力がない。

[495: 匿名]

理由がどこにあるにせよ、状況に変わりはない。

[496: 匿名]

とりあえず、ここはライズのマンションのスレだから他で話せば？

[500: 匿名]

だからさ～。
スレッドのタイトルが読めませんか？

[501: 匿名]

物件そのものしか触れちゃいけないの？不動産買う上で街の今後は仕様だの業者よりよっぽど重要なのに。

[502: 匿名さん]

二子玉川再開発についてのスレがあるからそっちでやればいい。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150377/

[506: 匿名]

先週、先々週とライズのショッピングエリアに行った時に見たけど、
駅からかなり遠い。それにまだ周辺も工事中っぽいし。
工事進捗状況見てもなんか遅れてる感じ。
高層マンションを数棟建てるには駅近は無理だったのは分かるけど、
値段高い割にはあまり。震災などの時は東京駅などからは徒歩帰宅は
ムリ。

[507: 匿名さん]

駅からマンションまでは多摩堤通り沿いを歩けば5分少々で着きますよ。
工事は予定通り進んでいます。2aの着工は来年1月から。大井町高架下には来年春頃に郵便局や認証保育園などが出来る予定だそうです。

[508: 匿名さん]

できれば認証じゃなくて認可保育園ができてほしかったですね。
認証ってビックリするくら月の保育料高いですよね。
それなりに待遇は良いみたいですが、認証に預けている方の話を聞くと
保育料のために働いてるみたいだったって聞きます。

[510: 匿名さん]

＞509　ここではありません。詳しくしりませんが、湾岸の方にあるそうです。

[511: 匿名]

イルミネーションについては評判が良くないみたいですね。とりあえず今後もずっとあるものではないのであと少しの我慢という感じでしょうか。
こちらは悪い例かもしれませんが。
クリスマスムードが盛り上がっていてなかなか楽しいですよね、こういう時期にライズＳＣのような大型のショッピングセンター等に行くのは楽しいです。

[512: 匿名さん]

25戸×3＝75戸残り

ついにあと3期！


ガンバレ〜（笑）

[513: 匿名さん]

駅から5分少々って近いです。
震災など大きな事が起こった時は、歩いてでも何処へでも行こうと
思うのでは？
そのような事が起こっては困りますが、きっと歩いて帰ると思います。

[514: 匿名さん]

平原綾香さんのライズコンサート素晴らしかったですね！
二子玉川が一体となった感じでした。
またこんな機会があると楽しみですね。

[515: 匿名さん]

＞514　本当にとっても良かったですよね～。是非来年も企画して欲しいです！

[516: 匿名]

平原綾香って、クラシック系歌手を標榜しているのに、息を口で吸うんだよな。ちょっと腹式呼吸をやった人なら絶対しないこと。CDでも口吸音がハァーって聞こえて最悪です。あれでプロかと思います、どうにかしてよ（笑）

[520: 匿名さん]

小杉ってブラマヨですか？なんちゃって。

平原綾香さんのライズコンサート、しまった！聞き逃した！
いいですね、ブレス音は私は気になりませんよ。

[521: 匿名はん]

二子玉川ライズって、好調を装っていたのが実は全然売れてないことが発覚して降格させられたマンションですよね？1000戸規模で、未だに3割くらいが空き家のままって涙目ですね。

[523: 匿名]

ライズに住んでいる友達からは、毎月の議事録に記載によるとまだ200戸くらい未販売だと聞きました。
いろんな話しがありますが苦戦しているのには間違いなさそうです。

[524: 匿名さん]

＞523　残念ですが議事録にそんな数字が載ったことは一度もありませんよ。すぐばれるような嘘をついて一体どういうつもりなんですか？

[525: 匿名]

値段が高すぎだから売れないんだよ
その価格なら赤坂 麻布十番買うよ

[526: 匿名さん]

赤坂、麻布十番なんてどこがいいんだ？
だいたい二子玉川のほうが人気があるし店も自然もあるでしょ。

[527: 匿名さん]

それは人の好き好きでしょ。このご時世に湾岸買う物好きもいるくらいだし。都心の賑わいが好きな人には二子玉川は物足りないかもね。赤坂や麻布十番のタワーもいいと思いますよ。