二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？part35

[匿名さん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスpart35のスレです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176671/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169918/


所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：77.29平米～218.37平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


【スレタイトルを一部変更いたしました。管理担当　2011.10.19】

[401: 匿名さん]

ライズの、ど地味なデコレーションは何故なんだろ。
お客さんも都内の綺麗なイルミネーションに取られるのに。
あれはないよね。

[402: 匿名さん]

あんまり派手すぎるのも私は苦手なので、控えめなのがいいですよ。
外国だとクリスマスは家で団らんという人が多いので、あんまり豪華なライトアップはしないようです。

雰囲気がいい程度のイルミネーション、大賛成です！

[403: 匿名さん]

管理や維持になるべく金をかけないのが東急クオリティ。

[404: 匿名さん]

植栽に金をかけないのも東急クオリティ。

[405: 匿名さん]

日本人の私としてはクリスマスイルミネーションは明るいほうが嬉しいです。
購買意欲も涌いてきます。
昨日も銀座でついつい勢いで衝動買い・・・・ボーナスまで我慢しなきゃ

[406: 匿名]

>>400
二子玉川の高島屋はショッピングセンター！百貨店ではない高島屋ShoppingCenter

[407: 匿名]

あなたの街には高島屋すらないくせに（笑）

[408: 匿名さん]

>406
＞百貨店ではない高島屋ShoppingCenter

そんなことないよ。
http://www.takashimaya.co.jp/tamagawa/

[409: 匿名さん]

でもよその高島屋では当たり前に使える友の会のカードが、ここの高島屋のほとんどのお店で使えないのはなぜだろう。謎。

[410: 匿名さん]

高島屋なら普通に使えるけどね。
ＳＣのテナントではタマガワ以外でも使えないんじゃないの？

[411: 匿名さん]

高島屋はショッピングセンターなんですね。

検索したら玉川タカシマヤって出てきたよ。
そしてデパ地下、スイカも使えるだ、知らなかった。常識？

[412: 匿名さん]

コーチとか使えなかった。新宿ではヴィトンでもなんでも使えたけど。
新館って全部ＳＣ？？
っていうか本当の高島屋部分はどれだけあるの？
全部じゃないのか。。。

[413: 匿名さん]

本館の半分くらいだけが高島屋

[414: 匿名さん]

そうなんですか、ありがとうございます。

[415: 匿名さん]

マンション関係なくてライズショッピングセンターの話なんだけどさ。
某鉄板焼き屋最悪。客のことなんて全く考えてないね。
商売なんだから利益を追求するのは当たり前だけどあまりに客をないがしろにしてる。
そんなテナントを入れてる時点でライズ終わってるよ。

[416: 匿名]

あなたがそういう客層だからじゃない？

[417: 匿名さん]

そう思っていればいいよ。
うちはかなりいい客のはずだけど。
いざ自分が行った時に不愉快な思いをするだろうね。

[419: 匿名さん]

鉄板焼き店の愚痴は、お店のお客様ハガキで言いましょう。
多分、ここに書いても参考にする人は少ないと思うよ。

それか、カスタマーサービスの電話窓口でもいいかも。

[420: 匿名さん]

そうですね、つい愚痴りたくなってしまいました。
失礼しました。

[421: 匿名さん]

いや、あの鉄板焼き屋はなめてるヨー。

[422: 匿名さん]

地下から上までＳＣは華やかで見栄えのするお店が沢山入っているので
自然と買いたいものもＳＣになっちゃいますね。
コーチが友の会カード使えないなんて…。
ここに住むなら高島屋友の会に入ろうと思っていたけどやめときます。

マンションのモデルルームに行こうかと思っていますが、
希望の階のお部屋なども見せてもらえるんでしょうか？

[425: 匿名]

空いている部屋は基本的に全部みれると思うよ。予算を多めに言えば一番上の階も見れるんじゃない？

[426: 匿名さん]

ライズＳＣってほとんどの店でダイナースが使えない…。
せっかくの私のブラックカードが使えない店なんて…

[431: 匿名さん]

削除されまくりだなー

[433: 匿名さん]

河原古事記のタワーマンション。
どんだけボッタクリなんだ東急は。
土地代タダだろう。
そりゃ非難されるわな。
利益率8割じゃ。

[434: 匿名さん]

安く仕入れて高く売る。商売の鉄則でしょう。何が悪いの？騙される奴がバカなの。
そして、東○は、景気悪くなると上場廃止してメンテなんてしーらない。
何社意図的に潰したことか。
阪急と同等に扱う戯けの田舎者がいますが、歴史的にも東武のほうが余程名門企業で上品な会社です。
まるでグッドウインが買収したクリスタルグループみたいな会社。
だから、昔から叩けば、ボロの出る会社で右翼や総会屋に何度も狙われてます。

[435: 住まいに詳しい人]

マトモな人は東ー急のマンションより財閥系か商社系のマンション買うわなぁ
所詮、意地汚いおばさんがすむようなマンションってことですよ。
大凶、だいや、東和レベルの購入層。
分譲地も購入層は当時の二流層。
一流層は分譲地でも西部の分譲地を購入している。

[437: 住まいに詳しい人]

西部を西と勘違いかぁ。
流石にボケですね。この人。
箱根土地開発ね。西武のことだと思いますよ。
松濤、近衛町、五山、徳川山、麻布などですよ。
全て西武が開発した分譲地です。
当時の一流層が購入してます。
そう考えると二流層はいつもこの会社。
中身がよければ、田園調布みたいな例もあるけど、あれは渋沢さんとのコラボ。
当時の住民層も二流だったけど。

[438: 住まいに詳しい人]

ここ適正価格半値か、4掛けと見た。
間違ってます？
どうみても豊洲か足立、川崎、川口のタワマンと大差ないんだけど。
間違ってますでしょうか？

[439: 匿名さん]

あまり住まいに詳しくなさそう。

[440: 匿名さん]

だから、売れてないンでしょう。
正しいご意見と私は思いますよ。

[441: 住まいに詳しい人]

この値段なら中央区のタワマン買うし、世田谷区東急沿線で40坪の戸建て買えますよ。
１億前後でね。世田谷区坪単価１等地で坪150万するかしないかですし。
世間の相場ではね。

[443: 匿名さん]

＞世田谷区坪単価１等地で坪150万するかしないかですし。
嘘ばっか。

[446: 匿名さん]

一旦社員が買って仲介で安く出したらいいのにね。もちろん社員には損失補助してあげて。

[447: 匿名]

もう十分黒字だから急ぐ必要無いんだよ。

[449: 匿名]

ネガの無知な発言が一番笑われてるけどね。