二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？part35

[匿名さん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスpart35のスレです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176671/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169918/


所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：77.29平米～218.37平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


【スレタイトルを一部変更いたしました。管理担当　2011.10.19】

[318: 匿名さん]

やっぱり、ライズだね。響きがいいよ。

[319: 匿名さん]

お買い物するのに困る事はないのですが、今からの時期
クリスマスケーキは何処のお店がお勧めでしょうか？
我が家は小さな子供がいませんので、大人が食べるのに
あまり甘くないお勧めのお店がありましたら教えて下さい。

[320: 匿名さん]

コージーコーナーはどうですか？

[321: 匿名さん]

セブンイレブンってお店で売ってるAKBクリスマスケーキがオススメ

[322: 匿名さん]

ドトールのミルクレープもオススメです。

[323: 匿名さん]

ラララ♪ライズ！ラララ♪ライズ！

[324: 匿名]

高島屋のクリスマスケーキのパンフレット見るといいですよ

[325: 入居済み住民さん]

ウチはセブンイレブンのクリスマスケーキを予約しました。

[326: 匿名さん]

ライズの中にあるフランソワ・プラリュなど美味しいですよ。
http://r.tabelog.com/tokyo/A1317/A131708/13124160/
予約制のケーキもいいし、一人分ずつ好きなケーキを色々買うなど、
ライズと高島屋両方から選べるので好みのお店が見つかるといいですね。

[327: 匿名さん]

イタトマのケーキは美味しいですよ！

[328: 匿名]

千疋屋のケーキ食べたい。

[329: 匿名さん]

AKBクリスマスケーキは特典目当て（当選者120人）だからケーキ自体は大量に捨てられる
ことになるだろうと予想されています。１人で１００個頼んだ人もいるみたいですからね。
セブンイレブンもえげつない商売しますよね。
物件と関係ないレス失礼しました。

[330: 匿名さん]

一人分の好きなケーキを選ぶって言うの良いですね。
クリスマスイブの日はどうしてもホールのケーキに目がいって
しまいますけど、その考え方も良いですねぇ。

[331: 匿名さん]

ですよね。コージーコーナーならシュークリームもありますから。

[333: 匿名さん]

クリスマスに買い忘れた物があっても近くにライズと高島屋があると便利です。
クリスマス雑貨はライズの方が揃ってて見るだけでも楽しくなります。
外食は高島屋の方がいいお店揃ってますね。

[335: 匿名さん]

クリスマスだけじゃなくって、近くに高島屋やライズがあるって
便利ですよね。
急な来客の連絡があっても、心強いです。

[336: 匿名さん]

そうですね。ケンタッキーもありますもんね！

[337: 匿名さん]

クリスマス、まだケーキ予約してません。

1個ずつ予約できるケーキ、いいですね。それにしようかな。

[338: 匿名さん]

ユーハイムも一個ずつできますよ。

[339: 匿名さん]

カリマンコウ98のモンブランとラディッシュのスフレシュトーレンも最高ですよ！
フワフワです！

[340: 匿名さん]

モンブランとラディッシュですか？
変わった取り合わせですね、気になります。

[341: 匿名]

クリスマスケーキとかくだらない話題だなぁ。

それって検討スレじゃなくて契約者スレでやりゃいいんじゃないの？

[342: 匿名さん]

ちょっと～、不二家を忘れないで～！

[343: 匿名さん]

ワシはプレッセで予約じゃよ。

[344: 匿名]

みんな検討者なんでは？

[345: 匿名さん]

シュトーレンはクリスマス前からちょっとずつ食べられるからいいよね。

ケーキは重要！！くだらなくないです！！

[346: 匿名さん]

不二家のミルキィロールケーキはかなりホワイトクリスマスっぽくて美味しいよ！

[348: 匿名さん]

都心へのアクセスはいいのですが、通勤にはちょっと不便なので未だに悩んでいます。
正直通勤の不満さえなければ住みやすそうな場所なんですよね、利便性も環境も良いですし。
現在住んでいるところは勤務地まで電車一本。二子玉川からだと3回乗り換え、通勤時間も+20分。毎日のことなのでなかなか思い切れません。

[349: 匿名さん]

今ライズにする必要ないでしょ。毎日の通勤時間や苦痛を勤務年数に積算するとかなりのロスになります。あと、災害時に帰宅難民になりますよ。

[350: 匿名]

今一本で行けて、二子玉川からだと３回乗り換えになるけど20分しか時間が変わらない。
おかしくない？
何処だよそこ。

[351: 匿名さん]

今時、川沿いの二子玉川がいい人っているの？
世田谷の辺鄙なとこにあるマンションより、
同じような価格で都心にもっといいマンションあるのに。

[352: 匿名さん]

この辺は所詮、河原沿いの新興住宅地だからね。埋立地の豊洲と大差なし。
両方とも震災の影響でお先真っ暗だよね。

[353: 匿名]

じゃぁこのスレ来るなよ。

[354: 匿名さん]

このへんで震災の影響はなかったよ。埋立地とは違うね。

[356: 匿名]

震災で影響があったかないかの話だろ。

更に沼地だったのは第三京浜の近く。

[357: 匿名さん]

沼地だから、地震で危険なんですかね。

[359: 匿名]

だから、それはライズが建ってる場所じゃないって言ってんの。

[367: 匿名]

[近く]と[現場]が一緒とかとんでも理論だね。

[375: 匿名さん]

当物件HPより

「二子玉川ライズ タワー＆レジデンス」の周辺は砂礫層・土丹層と呼ばれる支持地盤が浅く強いため、建物の底部をコンクリートで固めて直接地盤で支える「直接基礎」を採用しています。

[376: 匿名さん]

液状化がなければとりあえず安心。

今回の地震よりひどいのは、今後、そんなに来ないと思うから。

沼地だったんですね、このあたり。
知りませんでした。

[378: 匿名さん]

団塊の世代の退職に少子化、輸送客なんて今後は先細る一方だからね。
副業に精を出さないとやっていけないのでしょう。
今までは沿線開発して人口増やしてきたけどもう限界かな・・

[379: 匿名さん]

都内でも徐々にクリスマスイルミネーションが始まりましたね。
二子玉川も高島屋前やクリスマスツリーも綺麗ですがライズのイルミネーションも楽しみです。
クリスマスは出かけずに二子玉川で過ごすのもいいですね。

[380: 匿名さん]

子供の頃、玉電が走っていた頃だが、当時映画館があったりジェットコースターやゴーカート等の施設がある遊園地があったりしてた。
そのとなりは、湿地帯で油や鉄さびが湧いていた沼地があってよくアメリカザリガニやおにやんまを取って遊んだ場所。先週ひさしぶりに見に行きましたが、変われば変わるもんですね。

[381: 匿名さん]

ライズのイルミネーションはいつからですか？
表参道や丸の内に負けないライトショーを期待しています。
情報をご存知の方、よろしくお願いします。

[382: 匿名さん]

377さん、的をえすぎてますよ！

[383: 匿名さん]

別にビジネスなんだから、それを望むのはお門違い。
別に私は東急関係者ではないけど、そんなことは常識の範囲でしょ。

[384: 匿名さん]

東急儲かってるみたいよ。

http://www.kabutocho.net/news/livenews/news_detail.php?id=278546

[385: 匿名さん]

イルミネーションも12月前に始まるんですね。
このあたりももうそろそろかな。

イルミネーションを見るとなんだか嬉しくなってしまいます。

早く来い来い、クリスマス♪

[386: 匿名]

東急の電車賃、他と比べて安いと思うけどな～。

[387: 匿名さん]

ライズのクリスマスイルミネーションの点灯式は明日ですね。
二子玉川小学校の生徒による合唱と、他ベートーベン管弦楽団による演奏会など、
規模は大きくないけど買い物帰りに見るのにちょうどいい感じです。

[388: 匿名さん]

もうイルミネーションの季節ですか、出来れば今年中に決めたかったのですがそれもちょっと難しいかな。
こちらの先着順はまだ余裕がありそうなのでもう少し様子を観ようと思っています。
ところで公式HPにグッドデザイン賞と並んで書いてありますがミルシーシステムって何なのでしょうね。ネット検索してみたのですが詳細がわかりませんでした。

[389: 匿名]

>388
イッツコムのサービスです。
http://www.itscom.jp/nrelease/articles/70/fy2011/20111003

[390: 匿名さん]

クリスマスのイルミネーションが始まるとなんだか大人でも
わくわくした気分になりますね。
まじまじと眺めるわけではありませんが、やっぱりどこか心
癒されます。

[391: 匿名さん]

東急って会社は不動産屋なんだよ。

東急の前身に当たる田園都市株式会社は、まず田園調布を開発し、住民が増えた所で住民の足として目蒲線を作った。

つまり、東急のDNAとして、不動産ありき。不動産屋が鉄道を運営している構図。

[392: 匿名さん]

ライズのイルミネーション、ショボすぎ。
期待してただけにガッカリです。

[393: 匿名さん]

勝手に期待しすぎただけ

[394: 匿名さん]

イルミネーションの広告もそんなに派手な感じじゃなかったし、
でも最寄り駅がイルミネーションで綺麗に飾られているのはいいですね。
寒いのでじっくり見るのは無理だけど、
帰り道が明るく綺麗なのは、仕事の疲れも飛んで安らぎます。

[395: 匿名さん]

そうですね。
駅周りが明るいとなんだか嬉しくなりますね。

イルミネーション、違う時期にもやってほしいですね。
（年に1度だからありがたいのかもしれないですけど・・・。）

[396: 匿名さん]

夏とかにイルミネーションがあっても、確かに綺麗かもしれないけれど冬の寒い時に見るものに比べると見劣りしちゃいそうですね。

夏だとゆっくり見ることができるから、本当にイルミネーションを楽しむことができるのかもしれないけど、寒い所で短い時間、見るのがいいんじゃないかな、って思ったりしてます。

[398: 匿名]

ほんとにイルミネーションがっかりです。ガレリアの中央にツリーがそびえ立つのかと
思ってましたが、ほんとにしょぼすぎ。
名物になるくらいにやれば客寄せにもなるのに。
高島屋側が羨ましい。

[399: 匿名さん]

夏なら赤ちょうちんとかになっちゃうのかな。

春にライトアップというのもいいなと思う。
木々が芽吹いたところにライトアップすると散歩もしやすいよね。

[400: 匿名さん]

高島屋は店内の装飾など、さすが百貨店らしい飾りつけで毎年見とれてしまいますね。

季節を問わず控えめなライトアップが駅前を飾っていたら素敵だなと思います。

太陽電池で日中充電しておけばエコですし、

ガレリアはいつも演奏会などやっているのでツリーや季節ごとのモニュメントなどを背景に演奏会をしてくれるとさらにいいんですけどね。

[401: 匿名さん]

ライズの、ど地味なデコレーションは何故なんだろ。
お客さんも都内の綺麗なイルミネーションに取られるのに。
あれはないよね。

[402: 匿名さん]

あんまり派手すぎるのも私は苦手なので、控えめなのがいいですよ。
外国だとクリスマスは家で団らんという人が多いので、あんまり豪華なライトアップはしないようです。

雰囲気がいい程度のイルミネーション、大賛成です！

[403: 匿名さん]

管理や維持になるべく金をかけないのが東急クオリティ。

[404: 匿名さん]

植栽に金をかけないのも東急クオリティ。

[405: 匿名さん]

日本人の私としてはクリスマスイルミネーションは明るいほうが嬉しいです。
購買意欲も涌いてきます。
昨日も銀座でついつい勢いで衝動買い・・・・ボーナスまで我慢しなきゃ

[406: 匿名]

>>400
二子玉川の高島屋はショッピングセンター！百貨店ではない高島屋ShoppingCenter

[407: 匿名]

あなたの街には高島屋すらないくせに（笑）

[408: 匿名さん]

>406
＞百貨店ではない高島屋ShoppingCenter

そんなことないよ。
http://www.takashimaya.co.jp/tamagawa/

[409: 匿名さん]

でもよその高島屋では当たり前に使える友の会のカードが、ここの高島屋のほとんどのお店で使えないのはなぜだろう。謎。

[410: 匿名さん]

高島屋なら普通に使えるけどね。
ＳＣのテナントではタマガワ以外でも使えないんじゃないの？

[411: 匿名さん]

高島屋はショッピングセンターなんですね。

検索したら玉川タカシマヤって出てきたよ。
そしてデパ地下、スイカも使えるだ、知らなかった。常識？

[412: 匿名さん]

コーチとか使えなかった。新宿ではヴィトンでもなんでも使えたけど。
新館って全部ＳＣ？？
っていうか本当の高島屋部分はどれだけあるの？
全部じゃないのか。。。

[413: 匿名さん]

本館の半分くらいだけが高島屋

[414: 匿名さん]

そうなんですか、ありがとうございます。

[415: 匿名さん]

マンション関係なくてライズショッピングセンターの話なんだけどさ。
某鉄板焼き屋最悪。客のことなんて全く考えてないね。
商売なんだから利益を追求するのは当たり前だけどあまりに客をないがしろにしてる。
そんなテナントを入れてる時点でライズ終わってるよ。

[416: 匿名]

あなたがそういう客層だからじゃない？

[417: 匿名さん]

そう思っていればいいよ。
うちはかなりいい客のはずだけど。
いざ自分が行った時に不愉快な思いをするだろうね。