東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part6

[匿名さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：3LDK
面積：60.40平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

検討 過去スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/
2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140500/
3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148118/
(4) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148526/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154528/
5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162889/
契約者スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151241/



施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産

[908: 入居前さん]

全員花粉症？

[909: 入居前さん]

タワーマンションじゃないし、ベランダで布団干しも禁止？904さんのようなご近所さんは厳しいね(^-^)

[910: 匿名さん]

ベランダに布団ですか（笑）
公団や都営物件と同じ考えで住んでる人が多いのですね。

基本的に禁止事項でしょ？
厳しいとかの前に、規約を理解していない人が多くいることに驚愕です。

自転車・ベビーカーも同様。しかも自転車に関しては解決案まであるのに
玄関前に勝手に置いてる人がいる。

確認してみてください。
子供用の自転車とベビーカーを玄関前に置いてる人、いますよ。

[911: 購入経験者さん]

契約者の方は契約者版でお話しましょう。

[912: 入居前さん]

910さん、うちの階に自転車やベイビーカーを置く人がいませんでした、何階ですか。

[914: 匿名さん]

12階には何世帯かは玄関においてあります。

[915: 匿名]

なんか 嫌な感じ
禁止事項なら直接伝えれば、監視人が沢山…

[916: 匿名さん]

誰が監視してるかわからないから、規律を守るようになるんじゃねーの？

[917: 契約済みさん]

分譲マンションの場合、布団は基本的にベランダにかけられません。（※ベランダに置く布団干しを別途買うのが一般的）

マンションにはじめて引っ越してきた人には、すっきりしないやもしれませんが、
基本的には布団が落ちた際のリスクヘッジです。

くれぐれも共同住宅ですからルールを守って気持ちよく住まいましょう。

[918: 匿名さん]

布団は、ではなく
毛布や絨毯なども。

[919: 契約済みさん]

バルコニーの布団干しNGって手すり部分のことか。安心した。
洗濯竿に干すのはOKですよね？

あと12階以外にも自転車とかベビーカー置いてるところありますね。
ポーチにも置いてる方いらっしゃいますし。。
一時期もりあがったポーチさんかしら・・。

[920: 購入経験者さん]

契約者版で聞いた方がいいのでは？

[921: 周辺住民さん]

そうそう、ベランダの外ね。
言葉足らずで失礼。
ベランダの内側で干すのは飛ばないようにしてくれればいくらでもどうぞー。

[922: 匿名]

床暖の柔らかい感じ皆さんは気になりませんか？私は、ちょっと気になってしまいます(^^;)

[923: 匿名]

キャンセル住戸発生

で検索！


ってすごいチラシですね。。

[924: 匿名さん]

>922

初めての方は違和感を感じるそうですね。

私も以前に体感した際に変わった感覚を持ちました。自然と慣れていくものなので大丈夫だと思いますよ。不安定感という意味で気になる方が一番多いようで、ですが慣れると不思議と体に優しいような感覚も覚えます。

これ特に冷え切っている時に精神的に優しいんですよね。

[925: 922]

924

そうなんですね(*^_^*)
ありがとうございます。

[926: 匿名]

＞９２２さん

床暖がやわらかいのではなくて、床が二重床でなく、直床だからやわらかいのですよ。

[927: 匿名さん]

http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/kachidoki/
本当ですか？

[929: 匿名]

住民モラルが下がってスラム化しそうなので勘弁して下さい。せっかく完売したのですから

[930: 購入検討中さん]

キャンセル一足遅かった・・・
あとはスーモに出てる転売物件かぁ〜

[931: 匿名]

転売物件は全て高値がついてるなあ。安くなるはずが坪２２０以上なっている。どうして？

[932: 匿名さん]

転売広告の値段はどこも、売主の希望価格だからね。

高く付けて、実際には値引き交渉するのが常識。

[933: 匿名さん]

公式みると、まだ4370万円の二戸売ってるから、完売はガセか？

http://www.kachidoki233.jp/top.html

[936: 匿名さん]

5/16はまだあったぜ。
中古もさっそく出てるから買えばいいじゃん。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[937: 近隣]

一歩おそかった！

[940: 匿名]

坪２５０に上昇中。早く買わないと乗り遅れちゃうよ

[941: 匿名]

上昇中って、相場に関係なく
売りたい人が自由に価格を決めて出せる
中古価格の話？

[942: 匿名さん]

俺は環状二号線が完成して、勝どき5丁目のタワマンが着工したら転売する予定。
3〜4年後位かな？

[943: 匿名さん]

その頃は晴海や月島のタワマンも更に増えて
五丁目タワマンを含めて供給過剰になっているだろうね。

[944: 匿名さん]

それならそれで利便性も高くなっているだろうし永住でいんじゃね？

[945: 匿名さん]

晴海はエリアが違うから競合しないんじゃない？

[946: 入居済み住民さん]

マンションのスペックは晴海（クロノレジデンスとか）がいいのは事実。
ただ将来的にここら一体の利便性が高まると晴海とか勝どきとかあんまし関係ないかもね。
まぁ〜住んでて便利になればいいんじゃないかな。

[947: 匿名]

勝どきの勝ち

[948: 匿名さん]

もう忘れ去られているような勝ビュー…

[949: 匿名]

日曜日の夜に総会開催は管理会社さんの都合かな。いい時間帯は高級マンションの理事会に出席するのじゃよ。

[952: 入居者]

まったく気になりませんよ。

[953: 匿名さん]

白い大型犬飼ってる人がいるんだけど、管理規約で大型犬っていいんだっけ？

[954: 匿名さん]

無理が通れば道理は引っ込む

「今まで飼ってきた犬ちゃんだから、手放せません！」
と開き直るケースが良くあるパターン。

[955: 匿名]

管理規約守って下さいね。抱き抱えられる大きさでお願いします。

[956: 入居済み住民さん]

白い大型犬の飼い主の方、一回お見かけしました。
その大型犬を抱きかかえてマンションから出てきました(苦笑)
(プロレスの)ベアーハグみたいな感じで、、、

[957: 物件比較中さん]

スーモに掲載してる部屋って元々いくらだったか知ってる人いますか？