東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part6

[匿名さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：3LDK
面積：60.40平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

検討 過去スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/
2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140500/
3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148118/
(4) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148526/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154528/
5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162889/
契約者スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151241/



施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産

[54: 匿名さん]

ぱぱす、すき屋、ファミマと年収500万円台にふさわしいお店のラインナップですね！

[55: 契約済みさん]

スミフはすき家付きマンションになっちゃったね（笑）

[56: 匿名さん]

54さん、ぱぱすもすき家もミッドベイのためにできたじゃないでしょう(^_^)

[57: 契約済みさん]

東京都財務局は26日、豊洲新市場における観光拠点として整備する千客万来施設事業のアドバイザリー業務委託を希望制指名競争入札し、1250万円（税別）でみずほ総合研究所に委託した。事業の実施方針案の策定など、事業者の公募手続に関する専門的見地からの業務を担う。

[58: 匿名]

54〉 さんの年収は3～200万位の方と想像します。ファミマは定価売りが基本ですから200万の人は100均へどうぞ。

[60: 匿名さん]

すき家か～、萎えるな、団地化の一歩目ですね。

[61: 匿名さん]

ブランズ東雲に行きましょう、セレブが多いらしい。

[65: 匿名さん]

すき家にドラッグストア・・どんどん便利になりますね(o^-^o)

[66: 匿名さん]

すき屋の店舗開発には相当数の産屋いれてんだろうな。
人の増えそうな所に必ず作るね。

それよりも
こどものために線量計とか放射線量測定機を管理組合で買ってくれないかな？
長谷工だから家の建材に何使われてるかわからんし
外で遊ばせるのも不安だから

[67: 匿名さん]

もう完売してるってのによっぽどここが欲しかった連中がまだくだらないこと書き込んでるね。＊＊＊はよく吠える。

[68: 匿名さん]

まだ完売してないでしょ。

[69: 匿名さん]

子育て支援施設って結局どうなったの？

[70: 匿名さん]

名鉄の管理は最悪らしいね。
管理業務全てを他の激安管理会社に丸投げしてるようです。
中間マージンだけ搾取するなら存在する意味がない。
管理組合で交代の議案をすぐにでも出したいですね。

[71: 匿名]

しかしあの手この手次々とよくもまあネガネタ探すなあ〜
管理業者とか家の建材とか…
どうであれ今年のNo.１マンションであることは間違いないな。

悔しいかな。俺は一年前に東陽町に買ってしまった。あの頃ここがあれば、本当に悔しい。

購入した方、おめでとうございます。
貴殿方はいい買い物をしました。それは絶対に間違いない。

[72: 匿名さん]

管理費2割削減はすぐにできますよ！

[73: 匿名さん]

70だけどネガしてるわけでなく管理費下げれるように管理会社を見直そうと提案してるんだよ。
こんな文脈も理解できないから逆にネガされるんじゃないか？
私はここの契約者でより良い環境にしたいと考えてるだけなので。

[74: ご近所さん]

ぱぱすできると言っている人がいますが、既に3丁目にも、ビュータワーにもあって
本当にできるのでしょうか？

[75: 匿名さん]

３丁目店が今月６日で閉店すんだよ。
ビュータワー店ができて近すぎるから。

今月中旬に水直一階にオープンする。

[76: 匿名さん]

ほんまかいな〜

[77: 匿名さん]

5丁目ファミマの隣にぱぱすのパート募集貼紙があったから本当でしょう。

[78: 匿名さん]

昔、ぱぱすが
月島の文化堂の上にあるのに、その向かい側にも開店して驚いた。
近場に何店舗も作るのが好きなのかね。

[79: 契約済みさん]

今日のミッドベイです！

[80: 匿名さん]

ぱぱすのパートで働けば住宅ローンの返済もなんとかなりそうだな。
職住近接で便利だ。

[81: 入居予定さん]

写真ありがとうございます、内覧会もあと三ヶ月ですね。

[82: 匿名さん]

80さん、なんか悲しくなってきた、ファミマやセブンもパート募集中。

[83: 契約済]

本当に契約してから時間がたつのが早いです。もうそろそろ入居ですね。

勝どきライフ楽しみです。

[84: 匿名さん]

すきやでバイトすれば賄いもつくので食費が浮きそうだな。
深夜に数奇屋でバイトして、昼間はぱぱすでパートに出れば、なんとかなりそうだ。

[85: 匿名さん]

この辺は、今後も工事が継続するから、工事現場での作業や交通誘導等々、仕事には困らないね。

[86: 契約済みさん]

もう少しましなパートは無いですかね？
うちも入居後、すぐ２馬力で稼ごうと思ってます。

[87: 匿名さん]

ここ、まじ貧乏人の集まりか？？？

[88: 匿名さん]

時給1000円以上のパートがありましたら教えて下さい(^^)

[89: 匿名さん]

ぱぱすは自給950円。

すきやが確か、もうちょっといいんじゃないの？

でも、深夜のすきやは怖いかも。

ここの管理人に雇ってもらえないかな。

[90: 匿名さん]

隣の青倉庫は時給いいんじゃないか？

[91: 匿名]

買えなかったひとのレス多いですね〜。可哀想。。

[92: 匿名さん]

この物件を売って住宅ローンの返済に充てたらよくね？

[93: 匿名さん]

＞時給1000円以上のパートがありましたら教えて下さい(^^)

トリトンのダイソーが確か時給1000円だった希ガスる。

[94: 匿名さん]

さすがにすき家、ダイソー、倉庫、交通誘導は嫌です。
オフィスで事務のパートしたいのですが、トリトンあたりで募集ありますかね？
うちも入居後２馬力を考えてます。

[95: 匿名さん]

無理にローンを組むとこんなことになるでしょうか。年収500万以下が多いあのスレが当たり？

[96: 匿名さん]

部屋で「商売」？

[97: 匿名さん]

SOHOならいいけど、変な商売はしないでください。

[98: 匿名さん]

考えたら周辺にあまり働きに行けるとこは少なさそうですね。

[99: 匿名さん]

そうですね
資産価値下げたくないから
すぐにでも管理会社は見直しましょう。

[100: 契約済みさん]

100ＧＥＴ！

[101: 契約済みさん]

鳶の人が、昼ファミマで酒を呑んで、現場に入っていた。そんなのを見逃している会社は、最低だ。

[102: 入居前さん]

あそこの鳶は，仕事が、好い加減出し赤ヘルが、ハゲデブ、チビ、臭い、威張りすぎだ。

[103: 契約済みさん]

>>101
>>102

若い職人さんかな？
上下関係厳しくて大変だろうけど、
憂さ晴らしはよそでやってね。

いい仕事期待してます！

[104: 匿名さん]

酒飲みながら仕事じゃ、ゲロとか吐かれてるかも。
そもそも、トイレいってちゃんと手を洗って仕事してるのかな？

よ～く、考えると結構キモチワルイ。

[105: 匿名さん]

901号、なかなか売れないな。

[106: 周辺住民さん]

あそこの鳶の赤ヘルが、近くの駐車場で猫にえずけをしている。迷惑だよ。監督さん辞めさせてくれ。注意したいけど、怖いし臭いし近寄れない。

[107: 匿名]

新フラットＳが始まるまでみんな待っているのでは？そしたらすぐ売れるでしょう。

[108: 匿名さん]

ここに住んでパートを考えるなら丸の内エリアや汐留エリアの大企業に派遣社員として入るのがいいでしょう。自給1500円ぐらい取れるのもありますよ。
どちらのエリアも自転車でも30分で行けますから家事との両立も比較的容易だと思います。

[109: 周辺住民さん]

あーあ、あの鳶の赤ヘルね、すれ違うとほんと臭いね。あいつ絶対に風呂に入ってないよ。他の作業員をかげでイジメたり最低野郎だよ。誰かクビにしてくれ。

[110: 匿名さん]

現場の人もこのスレを見てるようだね

[111: 匿名さん]

そんなキモイおっさんが工事してるかと思うと、マジできもい。
現場監督は何やってんだ？

[112: 周辺住民さん]

現場の人が見ているとしたら、監督さんも見ているのでしょう。この鳶の赤ヘルどうにかしたら、一人のせいで、全体のイメージが悪く思われたりしたら損ですよ。頼むよ監督さん。

[113: 周辺住民さん]

ついに決定的瞬間をカメラに納めました。ちょうど今昼休みに、慈磨興産ハマダという奴が、酒を呑んで、その後、現場に入って行った。こんな奴を使って事故や事件が、起きたらどうするの。

[114: 匿名さん]

労基署がここ見てたらマジ工事止められるよ。。

[115: 匿名さん]

113さん、ありがとうございます、長谷工さんに連絡していただけますか。

[116: 匿名さん]

てか、おい、長谷工、ここチェックしてんだろ？
早くなんとかしないと、キャンセルがもっと増えるぞ。

[117: 匿名]

そんなんでキャンセルふえまへん。

[118: 周辺住民さん]

キャンセルとか、何とかの問題でなく、そのような奴が、働いている事が問題だし長谷工の信用が落ちたという事なのです。このままにするのですか長谷工さん。

[119: 入居予定さん]

あのおっさんのためにキャンセルするつもりがないですが、長谷工の信用の問題だし、周辺住民にも迷惑になるし、なんとかしてもらわないと困ります。近くに住んでないから確認できなく、証拠写真などを持っている方はぜひ長谷工に送ってみてください。

[120: 周辺住民さん]

ついにやりました足場の解体中に、１５階から電動ドライバーを歩道に落として、通行人の１ｍのところにズドンーです。それを落とたのは，例の慈磨興産の奴です。酒を呑んで仕事をしていたのでは？。

[121: 匿名さん]

ローン審査落ちました…

[122: 入居予定さん]

銀行を変えてみたら？

[123: 入居予定さん]

在籍確認あっても審査落ちますか？

[124: 匿名さん]

>121
参考までに理由をお教えください。

[125: 匿名さん]

事前審査通っててなんで落ちるのか不思議。
差し支えなければ理由教えて頂きたいです。
団信加入できなかったとか？かな。

[127: 匿名]

年齢的に40越えるとローン審査は厳しくなるよね。

いくら年収があっても貯蓄がないやつは△。

また車等他に大きな借金あるやつは殆ど×。

ここ５年間で一度でもローンの返済が遅れたことのあるやつは×

自営業の奴で急激に景気が悪くなったら殆ど×。

などなどかな？


これらは事前審査の段階では調べないので大体本審査で落ちる場合が多い。

[128: 契約済みさん]

>>127
貯蓄はローンにそんな関係ないぞ。

[129: 匿名]

１２７>>家賃の滞納でも本審査落ちますか？

[130: 匿名さん]

もちろん落ちます。

[131: 匿名さん]

当たり前だけど全部審査はわかるみたいね。

[132: 匿名]

>>128
年齢によっては関係ある。例えば40才前後、勤務20年で貯蓄がないと浪費癖があるとみなされて落ちる場合もある。
ようはお金を貸すに値する信用を持てるかどうか見極めるわけだからね。
後、当然のことながら団信に入れない場合は×だよね。

[133: 匿名さん]

家賃の滞納なんてどーやったらわかるの？
キャッシング、ローンのように信用機関があるわけじゃないし。

[135: 匿名]

なんだかんだで勝どき月島で一番気になる物件です。

[136: 匿名さん]

晴海なんかよりよっぽど便利で良い立地だよね(^^)

[137: 契約済みさん]

本日のミッドベイ①

ぱぱすが隣にできてました。

[138: 契約済みさん]

本日のミッドベイ②

反対側です。

[139: 契約済みさん]

TTTの横で環状2号線工事が始まりましたね。

[140: 入居予定さん]

写真ありがとう、ばばすは近くてとても便利です。

[141: 契約してます。]

写真ありがとうございます。なかなか現地いけないのでとても嬉しいです。

あと少しですね。

[142: 匿名さん]

2号線いいですね。
期待ですね。

ますます便利に。

[143: 匿名さん]

入居したらすぐデリヘル呼ぼうかな

[144: 匿名さん]

↑品が無いわ～

ほんまかいな～

[145: 匿名]

外廊下は目立ちますよ〜。

[146: 入居予定さん]

143さん、どうせ契約者じゃないでしょう。

[147: 匿名]

契約者ではないと思います。かなり前のスレで同じようなこと書いてましたよ。

[148: 匿名さん]

デリヘルくん懐かしい！で、結局買ったの？

[149: ご近所さん]

また来た！デリヘルくん、
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140500/82

[150: 匿名さん]

Ｊタイプの2LＤＫもキャンセルでてるね〜

[151: 匿名さん]

このエリアで2ＬDKは将来に転売しようとしても需要はあまりないよね。

恵比寿や目黒ならありだけど。

[152: 匿名さん]

ここは周辺は競合物件多すぎるから転売向きじゃないよ。

[153: 匿名さん]

デリヘル経営はよくないと思うけど、デリヘル嬢呼ぶのは住民の勝手でしょ。
誰にも邪魔する権限はないよ。
女性住民がまるで犯罪者のように見るのはやめて欲しいな。