東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：3LDK
面積：60.40平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング
検討 過去スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/
2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140500/
3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148118/
(4) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148526/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154528/
5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162889/
契約者スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151241/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産
[スレ作成日時]2011-10-18 08:43:25
東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part6
|
521:
匿名さん
[2012-01-25 12:32:23]
うちは業者さんに頼みました、やはり不安です。
|
||
|
522:
匿名
[2012-01-25 13:30:46]
うちは、とくに頼まずチェックリストをつくり望みます。
|
||
|
523:
匿名さん
[2012-01-25 13:34:24]
私も最近の長谷工物件の内覧状況を調べてたところです。
アトレという物件は最悪みたいです。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199620/all 2011年12月の内覧でこの惨状ならミッドベイも同じことになっててもおかしくないですよね。 私たちは夫婦二名で対応しようと思ってましたが今から同行業者さがします（汗） |
||
|
524:
匿名さん
[2012-01-25 15:29:52]
この時期は内覧業者のステルスマーケティングが氾濫するので冷静に判断しましょう。
|
||
|
525:
契約済みさん
[2012-01-25 15:34:36]
長谷工の仕上げの悪さは業界では有名みたい。
普通のデベロッパーは担当者から電気系統、設備の説明が一通りあってから内覧を始めるんだけど、そういう説明なしにいきなり契約者だけ部屋に放り込んでスタート！ってのが長谷工独特の内覧会のようです。 これを長谷工方式と呼ぶのだとさ。 まぁ、去年から調べて知ってたからうちは既に同行の建築士を手配ずみです。 |
||
|
526:
契約済みさん
[2012-01-25 15:36:59]
ステルスマーケならもっと前にやるでしょ。
内覧会直前で焦った契約者じゃないか？ 524は長谷工関係者とみて間違いなし。 |
||
|
527:
匿名さん
[2012-01-25 15:55:12]
525さんも、526さん、重要な状況です、ありがとうございます。ちなみにみなさんは放射能測定をしますか、安い測定器を買って測っても正しい数値が出ない気がしますが、何もしないのも不安、長谷工は一切測定しなかったみたいですね。
|
||
|
528:
匿名さん
[2012-01-25 16:57:27]
業者営業なら社名なりURLを記載しなきゃ意味ないのに上の書き込みはそれがない事からも契約者だとわかります。
考えれば分かることだから524みたいな長谷工関係者の発言を信じるひといないと思うけど。 |
||
|
529:
匿名さん
[2012-01-25 18:16:08]
ここはセシウムコンクリは使われていないですか？長谷工に確認された方はいますか？
|
||
|
530:
匿名さん
[2012-01-25 21:42:36]
ローンが通らなかった場合は手付けを返してくれるのですか？
|
||
|
|
||
|
531:
匿名さん
[2012-01-25 22:03:35]
ローンが通らなかった理由によりますよ。
・会社倒産 ・大病して団体信用生面保険に否決 ・リストラにあう（早期退職を除く） こんなとこか？ 事前審査以降に生じたマイナス評点に、 個人の意思が介入していなければ基本的にＯＫ。 |
||
|
532:
匿名さん
[2012-01-25 22:07:56]
・遠くの地方に転勤
でもローンは通っちゃうって事ですね。 |
||
|
533:
匿名さん
[2012-01-25 22:23:50]
転勤でもローンは通ります。
よって転勤が決まって解約したくても、 手付金は帰ってこないのです。 |
||
|
534:
匿名さん
[2012-01-25 22:29:34]
追記
デベによっては転勤による解約でも、 手付金を返す場合があります。 あくまで温情ですが... |
||
|
535:
匿名
[2012-01-25 22:36:19]
こここのタイミングでキャンセルしたい人多いの？
|
||
|
536:
匿名さん
[2012-01-25 23:34:03]
4年以内に直下型地震が70％で起きるなら解約したくなるだろ。
|
||
|
537:
匿名さん
[2012-01-26 00:13:10]
制震か免震じゃないと危なくて買えないよ。
耐震じゃあ、直下型地震に耐えられるか不安 |
||
|
538:
匿名さん
[2012-01-26 01:13:57]
直下地震は湾岸以外の方が被害大きいですよ。
想定被害ちゃんと調べました？ http://livedoor.blogimg.jp/amenohimoharenohimo/imgs/3/9/39789424.jpg |
||
|
539:
匿名
[2012-01-26 01:19:05]
湾岸のリスクは液状化に尽きるよな。Ｍ７だったら江東区は確定で勝どきはおろか築地や銀座も危ないそうだよ。
|
||
|
540:
匿名さん
[2012-01-26 01:40:47]
そもそもこのあたりの購入者は液状化なんて織り込み済みだから不要な心配ご苦労です。
|
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
