東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part6

[匿名さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：3LDK
面積：60.40平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

検討 過去スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/
2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140500/
3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148118/
(4) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148526/
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契約者スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151241/



施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産

[301: 匿名さん]

ローン審査まだ出してませんがリミットはありますか？

[302: 匿名]

メロンパンファクトリーいってきました。
とても美味しいですね。

足場もとれて後は外回りの工事ですね！

[303: 匿名さん]

店が少なすぎるな。
早く五丁目完成してくれ。

[305: 匿名さん]

中央区にブランドあってもミッドベイにはないでしょ。

[306: 匿名さん]

TTTの賃貸からも結構買ってるんだってよ

[307: 匿名さん]

勝どき・中央区が住みやすいからTTT賃貸からの購入者いるのでしょうな。
TTTの分譲価格知ってると中古購入は躊躇しますよね。
さておき住民層について少し安心しました。

[308: 匿名さん]

晴海のタワーはここと同じいくらいの金額になるみたい。

[309: 匿名さん]

308は何者ですか？晴海の営業マンじゃなさそうだし。。
最低坪300はありますよ。
立地わるいとはいえ地所鹿島タワーで坪260はないです。

[310: 匿名]

309さんに同感です。

外観思っていたより素敵で存在感ありますね。

[311: 匿名さん]

ここって坪260もしてたっけ？

[312: 匿名さん]

してない（笑）

[314: 契約済みさん]

ここは2,201千円/坪

[315: 匿名]

ミッドベイは中央区ブランドのランドマークですね

[316: 契約済みさん]

ランドマークの使い方おかしくない？
おもしろいからいーけどw
マジレスすると中央区のランドマーク的マンションてTTTな気がします。

[317: 匿名さん]

＞＞２８７さん
友人が「天串」行ってきた様です。串モノ全て100円だそうです。味はすごくおいしかったよ
と言っていました。家の近くにおいしいものが食べられる所があるとうれしいな。
近くに NEW YORK BRASSERIE SHARES というお店もできる様ですね。
ステーキ屋さんの様です。おしゃれな感じっぽい様ですよね。楽しみです。

[318: 入居予定さん]

ここ買って正解ですねー

[319: 匿名さん]

オリンピックの選手村を晴海につくる計画みたいだね。

[320: 匿名さん]

ミッドベイ購入者はいい買い物したと思います。
低仕様にしてもコストパフォーマンスが高いです。

某銀行は物件の担保評価が厳しいため、属性が良くても価格の80％程度の融資であることが多いのですが
ミッドベイは満額OKのようです。

ということは、単純計算で4,500万円の物件は5,625万円の価値があることになります。
そんな簡単な話じゃないと思いますが、現時点で少なくとも買値以上の価値があることは間違いないでしょう。