東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part6

[匿名さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：3LDK
面積：60.40平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

検討 過去スレッド
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契約者スレッド
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施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産

[205: 匿名]

市場が無事に豊洲に移転して築地市場後の大規模再開発の目処がたたないと発展は望めませんね。
都知事が代わったら計画が頓挫する可能性もあるし。

[206: 匿名]

すいません。途中で投稿しちゃいました。
汐留勤務の自分としては今のままでも十分過ぎますということを補足しときます。

[207: 匿名]

環状二号にまず専用レーンでＢＲＴを通してみるような計画ですよね。

[208: 匿名]

ＢＲＴはコストも安く済むしまだ現実性がありますかね。

何も知らなくて申し訳ないのですが環状２号沿いということは晴海〜勝ちどき〜汐留〜新橋方面なんですかね？
そうなると通勤は随分楽になるけど大江戸線と被りません？

[209: 匿名]

晴海→勝どき→築地→銀座です。中央区のみの構想なので。

[210: 匿名さん]

そのラインが正しければ、直線のみのルートになるんで現実味はあるかもね(^^)

[211: 匿名]

そのルートのまんまだと晴海通り上ですね。
環状２号線上からは若干ずれますね。
環状２号線を活用するならば
晴海ー勝どきー築地市場ー東銀座ー銀座
ですか？

[212: 匿名]

本年度、中央区は調査費を１５００万円つけているからそろそろ成果を取りまとめているのではないでしょうか？来年度には開示されるでしょうね。

[213: 匿名]

ＬＲＴは晴海の交通利便性向上が一番の目的ですかね。
あとは勝どき五丁目六丁目豊海の利便性向上も。

[214: 匿名]

まだまだ先のようですね。

[215: 匿名]

ぱぱすやファミリーマート、エントランスからすぐって便利です。２４時間マルエツも。もっとお店増えるといいですね！

[216: 匿名]

しかし、ぱぱすの黄色い看板が隣にあると安っぽさ爆発ですね。もっと上品な感じにしてほしい。

[217: 匿名]

きたないシャッターがあるよりよいのでは？

[218: 匿名]

キャンセルが増えましたね。みんな安いな。

[219: 匿名]

この不況で銀行も今まで以上に審査を厳しくしているのかもね。

[220: 匿名さん]

審査の期間も長くなってきたよね。

[221: 入居予定さん]

審査落ちてるなら早く教えて欲しい…

[222: 匿名]

オプション付けてキャンセルした場合はオプション代ははらうんですか。(食洗機エコカラット等)

[223: 匿名]

キャンセルの場合は当然支払います。

[224: 匿名さん]

審査の期間、長いかな？
２週間くらいで連絡きたけど。。

[225: 契約済みさん]

UFJはまだ。

[226: 匿名さん]

うちはUFJだけどかなり前に電話連絡を頂いてますね。
事前審査とおっていて団信に加入できない要因なければ多少審査が長引いても心配する必要ないと思います。
気になるなら直接、銀行の担当営業に電話すれば進捗教えてくれるかもしれないです。

[227: 匿名さん]

うちは三菱UFJ、先週来た、落ちたら連絡が早く来ると思う、まだ来てないなら逆に心配しなくていいかも。

[228: 匿名さん]

審査落ちる場合、早く連絡くるというのはないです。
というか関係ないですよ。

[229: 匿名さん]

え…うちは一体落ちてるのか通ってるのか…とっても心配になってきました

[230: 匿名さん]

連絡ないってことはシンプルに捉えると何かしら問題があり、結論に時間がかかってると考えるのが妥当なのでは？と思います。

[232: 匿名]

けっこう厳しいですね、、
みんな仲良く入居できるといいですね。

[233: 匿名さん]

というか、銀行に審査落ちるとかありえるの？

[234: 匿名]

やっぱり頭金１本ないとか正社員じゃないとか自営業だとか40代とか年収700万以下とかね。今まで何とか通ってたその何とかの基準が上がったんだろうね。
銀行も損したくないから慎重になってんじゃないの？

[235: 匿名]

正社員で年収９００(奥さんの年収除く)でよかった。

[236: 匿名さん]

９００？自慢にならないですね。

[237: 契約済みさん]

続々と住居される方が決まっているようですね。
審査通ったみなさんは頭金額はいくらくらいでしたか？
フラットと、銀行どちらでも構いませんので、差し支えなければ教えて頂きたいです。

[238: 匿名さん]

ということはうちは落ちたのか。書類の不備あり後から追加したものがあったけど。ショック…

[239: 匿名さん]

うちは三菱UFJ、頭金は二割です。

[240: 匿名さん]

ローン審査の申込み書をまだ出してませんがいつまでに出せば良いのでしょうか？

仕事が忙しくてまだ手を付けていません。

[241: 匿名さん]

もう遅いよ。。

[242: 匿名]

７０平米以上の間取りで一番はみなさん何タイプですか？

[243: 匿名さん]

Aタイプ

[244: 匿名さん]

資産性考えたらGかHじゃないかな。

[245: 契約済みさん]

Ｓタイプはどうですか？

[246: 匿名さん]

Sは目の前が道路で車の騒音と排気ガスがね・・・。
眼前は青壁だし。

[247: 匿名]

清澄通りってそんなうるさいですか？

[248: 匿名さん]

うるさいです。

[249: 匿名]

ＧタイプＨタイプは共に３ＬＤＫで住みやすそうですね。青い壁は見えますか。

[250: 匿名]

清澄通りはそんな車通り無いですよ。先はどん詰まりだし。

[251: 匿名さん]

清澄通りうるさいです。
どん詰まりでも先は倉庫街です。トラックの行き来が多いのでうるさいのは当然ですよ。
10階まで行けば少しは緩和されるのかな。

[252: 匿名]

倉庫街というと早朝や深夜の往来があるのですか？
昼間はあまり往来多くない感じでしたけど。
豊洲に市場が移転して警察署あたりに道路ができるとさらに往来増えそうですね。

[253: 周辺住民さん]

この辺りの清澄通りは夜中でもトラック往来するので結構うるさいですよ。
高層建築が多いので音が反響しますし
日曜・祝日は市場が休みなのでその前日の夜だけはぴたっと音が止んで静かになります。
多少は慣れるけど部屋によっては夏に窓開けて寝るのは辛いかもね。

[254: 匿名さん]

私の場合は頭金は350でした。