東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part6

[匿名さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：3LDK
面積：60.40平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

検討 過去スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/
2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140500/
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契約者スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151241/



施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産

[667: 匿名]

なんとか、東京湾花火も見れそうです夏が楽しみです。

[669: 入居予定さん]

屋上はメンテナンス以外立ち入りは禁止です。手すりもないので安全上解放はしないですよ。

[670: 匿名さん]

エントランスが結構カッコいいね！

意外とクオリティ高いと感じたけど、みなさんはどう思いましたか？

[673: 匿名]

屋上利用は管理組合で決議して手すりを設置すれば時間等を利用制限しながら利用するのもよいかもしれませんね。

[674: 匿名さん]

>>673
手すり設置費の原資は管理費から？それとも別途徴収されるの？
別途徴収されてまでいらねー。

[675: 匿名]

修繕積み立て金内が基本でしょうね。もし南にマンションが出来れば資産価値を保持するためにも本格的に議論してもよいかもしれませんね。

[676: 匿名]

15階の屋根は強度がないから、補強工事しないと柵の設置だけでは開放は無理。
当初計画では屋上は開放する計画だったがコスト面と近隣住民からの反対で頓挫したらしい。

[677: 匿名]

人数制限して警備員を配備して屋上で花火みたいな。

[678: 匿名]

花火は所定の場所で…中央区住民は特等席で見れますよ！

[679: 匿名]

朝潮小橋が花火大会当日は閉鎖されるんで、晴海のメイン会場までいくのが、黎明橋経由で遠回りでめっちゃ大変。
豊海運動公園会場は近いけど。

[680: 匿名]

８４Sと高層階以外は青い壁から離れるほど花火見れそうですね。

[681: 匿名さん]

ここのキャンセル住戸、どうみてもお買い得と見えるけど…
如何か？

[682: 匿名]

近傍新築マンションや、晴レジ中古が競合になるとおもうけど、一番お買い得ですね。

やっぱり市場への供給が多いのでしょうね。

[683: 匿名さん]

駐車場の抽選、どうなりました？？

[684: 匿名さん]

駐車場は余ってるから抽選はないよ。

[685: 匿名さん]

質問ですが、環状二号線や勝どき5丁目開発など近隣にタワーマンションが建設ラッシュとなりますが、再開発により資産価値が上がるのでしょうか？
それともタワーマンションに埋れてさまい資産価値が下がってしまうのでしょうか？

[686: 匿名さん]

オリンピック招致できたら、プラス材料となりますよね。交通インフラが更に充実するだろうし。

[687: 匿名]

それ、晴レジを分譲してたときに
よく書き込まれたなあ。

[688: 匿名さん]

駐車場、希望区画の抽選はあったよね？
駐車場が余ってるのは知ってるけど希望区画の抽選結果はどうなったのかな？
駐車場の余りを駐輪場にするなら、ある程度まとまった場所を空けないとね。

[689: 匿名さん]

まずは環状2号、そしてLRT。
5丁目開発で高層マンション建設ラッシュになれば人口増加。
勝どき駅の増築もしくは新駅をつくる。
さらにゆりかもめを延長させて勝どきで乗換可能に。
オリンピック誘致が決まればこれらの交通インフラはさらに急速に進む。

夢ですよ夢、もちろん4年に70％の確立でそんな淡い夢も粉砕されますがね。