木造VS鉄骨

[匿名]

日本の戸建の80%くらいは木造なのかな？だが大手HMのシェアは鉄骨優勢。さあどっち？

[163: 匿名さん]

仮設住宅でも同じ予算と基準でプレハブと木造の住宅がある。
どちらも決められた断熱や耐震性などを持たせた上で作られたものである。

そして仮設住宅も夏と冬を経験した結果、人々の多くは木造住宅を望んでいる。
尚、金属系プレハブを建てた会社は主に大手メーカーであり
木造は中小工務店が中心となって建築した。
http://www.purekyo.or.jp/bukai/jyutaku/member.html

[164: 匿名さん]

>160
木造臍組み＋筋交い＋耐震金物は
構造限界　→　低い
使用限界　→　低い　になります。

木造メタルジョイント＋面材補強は
構造限界　→　高い
使用限界　→　高い　になります。

２ｘ４構造は
構造限界　→　高い
使用限界　→　高い　になります。

[165: 匿名さん]

比較するから高い低いって表現になるけど、現在の木造軸組でも耐震性は問題ないよ。
今回の震災でも倒壊したり構造体として致命的な破壊はほとんどない。
東日本大震災で宮城県内で一番震度の高かった地域でも新しい家は壊れていない。（部材の弾性領域で収まっている）
深刻なのは、内装の破損や窓枠の歪みだよ。軽量鉄骨が酷いのは、軽量鉄骨のじん性の大きさからくる地震時のたわみ、歪み。
地震被害の認定調査？に役場職員が大量に動員されて皆実情知ってるから知り合いにいるなら聞いてみたら良いと思う。
一人で同一地域に建つ多くの家の被害状況を見ているから、下手な工務店や設計士なんかよりも被害の傾向をつかんでるよ。

[166: 匿名]

そんなの地震の揺れ方で変わってくる

[167: 匿名さん]

>166
地震の揺れ方でちがってくる？そんなの当たり前だろ？
地盤条件で揺れの周期も変われば、震源地からの距離でも違う。そんなの地震を語る上での絶対条件だろ。
それを否定したら、実大試験機の上に乗せた実証試験でしか比較できないだろ。

地域地域での構造による傾向をつかめるって話でしょ？傾向をさ。

[168: 匿名さん]

木造軸組+筋交い+耐震金物+面材補強+制震装置だとどうですかね？
ﾊｳｽﾒｰｶｰのﾘﾌｫｰﾑ現状とコストを見ていると
将来的なﾘﾌｫｰﾑを視野に入れると、木造軸組が良いと思います。

[169: 匿名さん]

>168
リフォームや増築は危険です、近所のリフォームや増築をした家は3.11地震で凄い損傷でした。

[170: 匿名さん]

>>168
そこまで金かけるならシンプルに免震をいれれば、無損傷でいけそうなのに。

[171: 匿名さん]

>>169
ﾘﾌｫｰﾑ=危険と言うのは極端ですね。
>>170
免震装置はもっと高いでしょ。

[172: 匿名さん]

＞171
訂正します。
リフォーム（内装）はＯＫ。
三井のリハウスの様に、殆んど作り直しもＯＫ。
増改築はＮＧです。

[173: 購入検討中さん]

鉄骨メーカーの営業さんから，シロアリのリスクを強調されました。
「うちは鉄骨だけれど，それでもシロアリにやられた。木造なんて考えられない。」
というのです。

木造のメーカーの営業さんは，「大丈夫です。万全の対策をしています。」とのこと。

断熱性能を考えると木造がよいのかと思いますが，シロアリに食われてしまっては致命傷になりかねません。

みなさんのご意見，経験談を教えてください。

[174: いつか買いたいさん]

個人的主観

木造にする

[175: 匿名さん]

雨漏り腐蝕白蟻なんぞ気にしてたら木造には住めんだろ

[176: 匿名さん]

木造で建て替えましたが、基礎前の土壌と完成後にマイクロカプセルのタケロックを散布しました。
おかげで、家の中にまで入って来ていた小さな赤ありも見かけなくなりました。

旧宅も雨漏れ箇所の柱の一部にシロアリが被害がありましたが、穴が空いている程度でスカスカにはなっていませんでした。
被害の程度は材料によるかもしれません。

[177: 匿名さん]

木造に一票。

[178: 匿名さん]

床下が暖かな基礎断熱構造は、シロアリリスクが高くなります。
断熱材自体もシロアリに食われますし、暖かな所だと活動が活発になります。
OMでボロボロになった家はネットでも見れますよ。

[179: 匿名さん]

確率の低いシロアリ被害にビビって鉄骨なんてありえん。

鉄骨でもシロアリ被害のある住宅メーカーってどんだけ造りが悪いの？
躯体は被害に合わないが壁や床が崩れてはね・・・。

[180: 入居済み住民さん]

>>173
少なくとも、競合を貶めたり、不安を煽ることで自社に誘導しようとするような営業の意見で決めるのは止めたほうが良いと思う。自分ならそういうＨＭは候補から外す。

[181: 匿名]

鉄骨に住んでます。
安心感は鉄骨
住み心地は木造

個人の主観です。

[182: 匿名さん]

>173
周りの家にシロアリの被害を聞いてみてなければ木造でも大丈夫じゃないの？
まぁ木造の「万全の対策」ってのも何をもって万全なのか気になるけどね

自分は木造家屋特有の「ミシッ」っていう木鳴りが嫌だったので他にも色々理由は
あったのですが鉄骨を選びました。
アレ田舎だと夜。何にも音がしないので突然「ミシッ」っていうとなんか
ドキドキするんだよね。

[183: 匿名さん]

これからもっと地球温暖化が進み、白蟻被害は増えると思う。

[184: 匿名さん]

腐蝕や白蟻に喰われてない家を探す方が大変

[185: 匿名さん]

>186

逆でしょシロアリ被害なんて殆ど無いです。
まあ、見つかっていないのも多いでしょうが。
だから悪質シロアリ駆除業者が、床下点検で自分で持ち込んだシロアリをさも居たかのように見せる手口があるのよ。

築45年の旧宅解体時に確認したが、シロアリ被害や腐食なんて全くなかった。
しかし、木造倉庫の木材を床置きしていた近くの柱は、シロアリ被害がありました。
その時解体屋さんに「木材直置きや木の切り株を放置すると良くない」と聞きました。

[186: 匿名さん]

建て替える前の木造住宅、蟻なんかいなかったな。

[187: 匿名さん]

>186
>建て替える前の木造住宅、蟻なんかいなかったな。

ウチは鉄骨だけどまわりが大自然＋布基礎＋防湿シートのみなので１年目に赤アリが玄関に発生しましたよ。
ＨＭ呼んだら、床下にアリの巣コロリ（市販品）を２個置いていった。

「こんなんで赤アリ出なくなるんかいねー」
「どっかコーキングするんじゃないんかい」

って思ったが。
次の日からぴたっと出なくなった

あれから春先にアリの巣コロリを置くようにしたんだけど４年目に交換しようと思ったら
３年目のアリの巣コロリの中身が減ってない事に気がついた。

全滅したんかなぁー

[188: 匿名さん]

>182

木造建て替え2年目ですが、旧宅も新宅も木鳴りなどしませんよ・・・。
旧宅は木材乾燥が十分になっていたからかもしれません。
新宅は骨組みの木材全てを金具で固定しているからかな？それとも、耐力壁ボードで覆われているせいかも。
グリーン材を使うと鳴るのかもしれませんが、普通に木鳴りがすると言う話は聞いた事がありません。

[189: 匿名さん]

＞１８７

大丈夫、また発生しますよ。

[190: 木造大工]

>188
そんなバ力な。
木は時間がたつにつれ少しずつ収縮しますから音鳴りが発生するもんなんですけどね
特に新築直後であれば確実にあるはず、、、
たまたまその時間にいつもいないか極端に耳が悪いとかそういう話ではないんですよね
よろしければ後学のために差し支えない範囲でかまいませんので
どこの工務店か教えていただけますか？

[191: 匿名さん]

赤ぐされのない家などなかなか見ないけどね

[192: 匿名さん]

新築1年経過したけど、音鳴りなど聞いた事が無い。
出かけている時や熟睡中に鳴るのかな？
地震の時は軽くミシッって鳴った様な気がするが、人工乾燥の木材でも鳴るのでしょうか？

[193: 購入検討中さん]

鉄骨は品質レベルに信頼持てるけど、冬寒いみたいだし、かといって木造だと職人によって当たりハズレあるみたいだし。

どうしたらいいんだ…。

[194: 入居済み住民さん]

重量鉄骨２階建て、事務所兼住宅住みです。

大通り沿いですが大型トラックが通ってもビクとも揺れません。
壁もカーテンウォール工法なのでどれだけ揺れても損傷はないし
火災保険（地震保険）料は木造の半分くらいだったかな？

見た目重視で建てたので２階建てなのに完全にオーバースペックですが、
中を歩くだけでわかるガッシリ感と高級感が気に入ってます。
木造や軽鉄は一流メーカーのモデルハウスでもちゃっちく感じます。

断熱性だけは今時の木造に劣るんでしょうね。
でもこの時期でも住居部分は床暖だけでほぼいけるので気になりません。

ただの自慢ですけど
お金があるなら重鉄かＲＣでしょう。

[195: 匿名]

ミサワが鉄骨だけはやめた方がいいとしつこいです。

[196: 匿名さん]

ミサワが木造の家を謳うの、超違和感あんだよなぁ
お前が言うなって感じで

[197: 匿名さん]

多分構造よりもサッシが重要。重量鉄骨にして、低グレードのサッシで風速42メートルの台風でサッシが歪んでしまうような標準装備の低グレードのサッシや、光熱費が二倍以上かかる断熱がおろそかな低グレードのサッシを使ってるようでは、全くいい家とは言わない

[198: 購入検討中さん]

>>197
歪むか歪まないかﾜｶﾝﾈんだから
ｻｯｼみちゃ歪んだら交換すりゃいいじゃん

[199: 匿名さん]

>197

今時2重サッシが標準なので歪むとは思えませんが・・・。

樹脂か複合のサッシであれば問題ないかと思います。

[200: 匿名さん]

鉄骨の家って寒そうだなー。

[201: 匿名さん]

寒そうってか、寒いから　　同時期に建てた木造と住み比べれば良く実感できます

[202: 匿名さん]

結論としては「木造の圧勝」って事かね？

[203: 匿名さん]

外断熱と鉄骨材の断熱処理が完璧なら、重量鉄骨はありだね。

軽量鉄骨は論外！

[204: 匿名]

基礎も柱一本一本にも断熱処理できればそうかもね。

[205: 匿名]

そりゃ重鉄がNo.1です。ただ値段が高すぎる。

[206: 匿名]

なぜRCにしないのか

[207: 匿名さん]

まあ超高級住宅街いけばほとんどがＲＣか重量鉄骨だからね。
耐震性はもちろん、デザイン性、間取りの自由度、防音、防犯、
資産価値など考えると木造の出る幕がないのは確か。

[208: 入居済み住民さん]

自由度？
固定資産税も高いし、庶民は木造で十分。
庶民には一生で一回の買いもんだから、資産価値も関係ない。

[209: 匿名さん]

金持ち＝ＲＣ，重鉄
庶民＝木造
中途半端＝軽鉄

で結論ですね

[210: 匿名さん]

RCはコンクリートにクラックが入ると雨漏りでボロボロになるから、
RCは金持ちでも情弱って条件が付きそうだけどな。

ま、金がありゃ何度でも建替えられるから、問題ない話か。

[211: 匿名]

打ちっ放し、内断熱ならそうかもな

[212: 匿名]

203 、205、 209が正解