木造VS鉄骨

[匿名]

日本の戸建の80%くらいは木造なのかな？だが大手HMのシェアは鉄骨優勢。さあどっち？

[161: 匿名さん]

重量鉄骨とプレハブ鉄骨を同じ土俵で評価はできないね。
鉄骨は錆びて金属疲労してないことが前提だけど、
プレハブ鉄骨にはそのことが必ずしもあてはまらない。

[162: 購入検討中さん]

積水で建てた友人がリビングはさほど寒いとは感じないんだけど
廊下とサニタリーが寒いって言ってたよ

[163: 匿名さん]

仮設住宅でも同じ予算と基準でプレハブと木造の住宅がある。
どちらも決められた断熱や耐震性などを持たせた上で作られたものである。

そして仮設住宅も夏と冬を経験した結果、人々の多くは木造住宅を望んでいる。
尚、金属系プレハブを建てた会社は主に大手メーカーであり
木造は中小工務店が中心となって建築した。
http://www.purekyo.or.jp/bukai/jyutaku/member.html

[164: 匿名さん]

>160
木造臍組み＋筋交い＋耐震金物は
構造限界　→　低い
使用限界　→　低い　になります。

木造メタルジョイント＋面材補強は
構造限界　→　高い
使用限界　→　高い　になります。

２ｘ４構造は
構造限界　→　高い
使用限界　→　高い　になります。

[165: 匿名さん]

比較するから高い低いって表現になるけど、現在の木造軸組でも耐震性は問題ないよ。
今回の震災でも倒壊したり構造体として致命的な破壊はほとんどない。
東日本大震災で宮城県内で一番震度の高かった地域でも新しい家は壊れていない。（部材の弾性領域で収まっている）
深刻なのは、内装の破損や窓枠の歪みだよ。軽量鉄骨が酷いのは、軽量鉄骨のじん性の大きさからくる地震時のたわみ、歪み。
地震被害の認定調査？に役場職員が大量に動員されて皆実情知ってるから知り合いにいるなら聞いてみたら良いと思う。
一人で同一地域に建つ多くの家の被害状況を見ているから、下手な工務店や設計士なんかよりも被害の傾向をつかんでるよ。

[166: 匿名]

そんなの地震の揺れ方で変わってくる

[167: 匿名さん]

>166
地震の揺れ方でちがってくる？そんなの当たり前だろ？
地盤条件で揺れの周期も変われば、震源地からの距離でも違う。そんなの地震を語る上での絶対条件だろ。
それを否定したら、実大試験機の上に乗せた実証試験でしか比較できないだろ。

地域地域での構造による傾向をつかめるって話でしょ？傾向をさ。

[168: 匿名さん]

木造軸組+筋交い+耐震金物+面材補強+制震装置だとどうですかね？
ﾊｳｽﾒｰｶｰのﾘﾌｫｰﾑ現状とコストを見ていると
将来的なﾘﾌｫｰﾑを視野に入れると、木造軸組が良いと思います。

[169: 匿名さん]

>168
リフォームや増築は危険です、近所のリフォームや増築をした家は3.11地震で凄い損傷でした。

[170: 匿名さん]

>>168
そこまで金かけるならシンプルに免震をいれれば、無損傷でいけそうなのに。

[171: 匿名さん]

>>169
ﾘﾌｫｰﾑ=危険と言うのは極端ですね。
>>170
免震装置はもっと高いでしょ。

[172: 匿名さん]

＞171
訂正します。
リフォーム（内装）はＯＫ。
三井のリハウスの様に、殆んど作り直しもＯＫ。
増改築はＮＧです。

[173: 購入検討中さん]

鉄骨メーカーの営業さんから，シロアリのリスクを強調されました。
「うちは鉄骨だけれど，それでもシロアリにやられた。木造なんて考えられない。」
というのです。

木造のメーカーの営業さんは，「大丈夫です。万全の対策をしています。」とのこと。

断熱性能を考えると木造がよいのかと思いますが，シロアリに食われてしまっては致命傷になりかねません。

みなさんのご意見，経験談を教えてください。

[174: いつか買いたいさん]

個人的主観

木造にする

[175: 匿名さん]

雨漏り腐蝕白蟻なんぞ気にしてたら木造には住めんだろ

[176: 匿名さん]

木造で建て替えましたが、基礎前の土壌と完成後にマイクロカプセルのタケロックを散布しました。
おかげで、家の中にまで入って来ていた小さな赤ありも見かけなくなりました。

旧宅も雨漏れ箇所の柱の一部にシロアリが被害がありましたが、穴が空いている程度でスカスカにはなっていませんでした。
被害の程度は材料によるかもしれません。

[177: 匿名さん]

木造に一票。

[178: 匿名さん]

床下が暖かな基礎断熱構造は、シロアリリスクが高くなります。
断熱材自体もシロアリに食われますし、暖かな所だと活動が活発になります。
OMでボロボロになった家はネットでも見れますよ。

[179: 匿名さん]

確率の低いシロアリ被害にビビって鉄骨なんてありえん。

鉄骨でもシロアリ被害のある住宅メーカーってどんだけ造りが悪いの？
躯体は被害に合わないが壁や床が崩れてはね・・・。

[180: 入居済み住民さん]

>>173
少なくとも、競合を貶めたり、不安を煽ることで自社に誘導しようとするような営業の意見で決めるのは止めたほうが良いと思う。自分ならそういうＨＭは候補から外す。