オーベルグランディオ多摩中央公園 その２

[マンコミュファン]

検討版その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65168/

＜全体概要＞
所在地：東京都多摩市落合2-32（地番）
交通：京王相模原線京王多摩センター駅・小田急多摩線小田急多摩センター駅・多摩都市モノレール多摩センター駅から徒歩9分
戸数：359戸
間取：3LDK・4LDK
面積：72.08～93.03平米

売主：有楽土地
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：大成サービス

[630: 匿名]

軟弱すぎ。
身体鍛えて出直してこいや。

[632: 匿名]

都心勤めの人は多摩センターには買わないし買えないだろ。

高麗川や川越とか藤沢や茅ヶ崎の人が毎朝多摩センターにくるようなものだし。
通勤考えて、こんなに僻地の離れた駅に住もうと選ばぬよ。

[633: 匿名]

そろそろその餌は飽きたから別の餌に変えてくれ

[634: 匿名さん]

どちらかと言うと私は永山の方が好きです。

[636: 匿名さん]

他人の住む所をどうのこうのと云うのはどういう事だろう。
皆、考えに考えた末自分の身の丈に合った住家を決めてると思います。
自分も楽しく周囲の人達も楽しく住める生活を互いにしたいものです。
いろいろな立場の人から書き込みは多いが内容が余りにもくだらない。

[637: 匿名]

都内勤務ですが、都内に住もうとは思いません。
通勤約一時間は許容範囲です。


とくに子育てするには、公園等緑が多いところで育てたいので、うちは多摩センターは妥当ですね。
京王線は滅多には止まりませんし、通勤もしやすいです。


別に差別したり上に見るわけではありませんが、出来れば都民でいたいですし。

[638: 367さん]

都内＝都心の表記です。

[639: 多摩市民]

都心まで通ってます。小田急多摩センターから大手町まで朝、直通で一時間弱です。多摩センターからでも前の数人は座れます。

[640: 匿名さん]

通勤時間が短いに越した事はありませんが、子供がいると都心暮らしは
難しくなりますね。

ところで、1つ質問させて下さい。
公式のINFORMATIONに書かれている2月4・5日のスケッチパースとは何ですか？
具体的に何をすることなんでしょう？

[641: 購入検討中ですが]

2月18日の構造説明会が中止になったみたいです。
このような重要なイベントは、滅多なことでは中止にならないと
思いますが、なぜ中止になったのでしょうか？

[642: 購入検討中さん]

この時期に中止って、何か問題が発生したのでしょうか？

[643: 匿名さん]

スケッチパース、図面に色をつけて、家具の配置や色、カーテンの色などをイメージするみたいです。フローリングの色を決めるのにも参考になりそうですね。

[644: 契約済みさん]

スケッチパースやりましたよ。今現在の家具を入居後も使ったらどうなるか。
なので寸法を抑えて望むことを勧めます。

結局しっくりこないな～ということが判り，買換えをフンギルきっかけになりました（汗
もちろん希望の家具を伝えると描いてくれますので，新生活のイメージ作りには今も役立ってます！

[645: 匿名さん]

＞多摩センターから都心に通勤している人は皆無でしょう
大勢いますよ。何を非現実的な事を言っているのですか？　余程裕福で世間を知らない方ですか。
橋本からは勿論、中央線の高尾より先、高崎線・宇都宮線の奥からも来ています。２時間以上通勤者も結構います。

[646: 匿名さん]

６４５さんと全く同感です。

首都圏では、通勤時間が1時間３０分を超えている人はざらにいますよ。通勤時間１時間未満の人のほうが割合的には少ないくらいではないのでしょうか？
都心まで１時間ちょっとで通勤できる多摩センターは大変魅力的な街ですよね。

[648: 匿名さん]

ドアドアは１時間超えたらあかん。というか毎朝都心までそれきつい。
普通往復90分以内に納めたいところだし湾岸の庶民派タワマンとかのがいいでしょ

[649: 匿名さん]

オーベルだと、ドアtoドアで1時間15分が可能なんです。

[650: 匿名]

なんか見ていて多摩の皆さん日々頑張っているんですねぇ
片道一時間半だっていいじゃない！
住むなら多摩地域でしか考えなかったんだから！

[651: 匿名]

湾岸タワマンってそんなにいいんですか？人気復活なんですね。都心に住むのが苦手なので考えたことなかったです。

[652: 匿名]

一時間なんて普通でしょ。一時間半でやや遠い。二時間だと苦痛。て感じかな。横浜に転勤になったらちょっと困る。

[653: 匿名さん]

>647

多摩在住
通勤は1時間半かけて都心に通っているものです

みなメリットがあるから、決めた土地に住むのでしょう
私事ですが、車で中央、東名をよく利用し、都心のノロノロを通らなくていい！
とか、電車も遅れたりがなければ、95％は朝も帰りも座って通勤できますし、
埼玉・千葉より安く住めるならいい所じゃないですか
ここより高い埼玉・千葉って…それイイんですか？

[655: 匿名さん]

ずいぶんとレベルの低い書き込みが続いてるけど、構造説明会が中止になった事にもっと触れたほうがいいんじゃないの？
施工実績No.1って営業トークで必ず謳う長谷工物件だけど「で！？」って感じ。
直床でコストカットしてるに他ならない事はユーザーはみんな知ってるよね。
下手に説明会を開いて突っ込まれるのが怖かったとみた。

[656: 匿名さん]

売れてしまえば子供の足音も親のしつけといいわけできるもん

[659: 匿名]

地縁があるから選んでるのが、「多摩地域」なんだろ
普通は通勤時間も地縁の要素だけど、安価な価格面などによりそれを上回ってるのです

それに15年程度なら堪えられる。しっかり貯めていきましょう

[660: 購入検討中さん]

>６５５さん
構造説明会が中止になったソースはどちらになりますか？
気になりますね。

[662: 匿名さん]

658さん
震災後は「今どき千葉に住むなんてどんな罰ゲームだよ」とネガられていることを承知の上で、わざと発言されているのでしょうか。

[664: 匿名]

千葉＊＊＊＊、
埼玉＊＊＊＊、もう飽きたから。
ここでしか相手にしてもらうないから一生懸命貼りついてるんだよね？
なんか寂しい人だよ。
千葉でも埼玉でも湾岸でも好きな所いってもうこないでね。

[665: 匿名]

そろそろ欝陶しい千葉埼玉民もやりすぎで削除されるんじゃない？
｢検討してますが〜｣とそっと釣り糸をたらして、反応あるたびに頭悪いネガレスの数々をどんな顔して書き込んでたのか考えると微笑ましくなりますよ。
別にみんな多摩が都会とは思ってないから安心しなよ。
同じく埼玉千葉も田舎だから。

[666: 匿名]

え！千葉より安いの？
じゃあ、お買い得じゃない。
地盤硬いし東京都で安全地域マンションのトップでしょ。

千葉は軟弱、危険。

[667: 匿名]

東京西部で幼少を過ごした人は、社宅や転勤などの都合がなければ、埼玉、千葉、東京東部への引っ越しはあまりみられないのではないですか？
私の知る限りですが、埼玉北部出身の方は浦和にマンション購入したり、関東でない地域出身の方はそれぞれです。

多摩センターをどこかと比べるならば、JRだったら立川、小田急だったら新百合ヶ丘、町田あたりではないでしょうか。

[670: 匿名さん]

それらじゃ徒歩圏ファミリーでの額が違いすぎる

[671: 匿名]

休日は海にも出やすいので、多摩センターいいですよ。

[672: 匿名さん]

完全にスルーされててうけるね

[673: 購入検討中ですが]

そういえば、モデルルーム見学に行った時も、担当者の人が、
『構造のことは、わかったと思うので、構造説明会は行かなくて
良いですよね？』
的なことを言っていたのが、気になります。
構造説明会は、参加したいのですが、中止になったのが、残念です。

[674: 匿名さん]

1時間以内って調布（京王線）や新百合ヶ丘（小田急線）より下りにかなり人乗っていますけどね。


そんな話より、
673さんの話が気になります。
業者側の独断で中止というところが。
今見せちゃまずいものでもあるのでしょうか？
自信持っているなら堂々と見せたほうが購入側も安心するのに。
今からでも開催すればいいのに。

[676: 匿名]

海に出やすいですか？

[677: 匿名さん]

構造はブリリアの方が数段上ってとこかな？ここは10年前のマンションと同じだね。

[678: 匿名さん]

レジャーは比較的行き易いと思う。

[679: 匿名さん]

必死にレジャーや海の話に持っていこうとしてるけど、流れが掴みきれてないようですな。

[680: 匿名さん]

678ですけど～、676さんと同一人物ではありません。
何の意味もなく誰も答えていなかったのでただ答えただけです。
心外だなー。
流れもくそも二つ前の質問に答えただけです
随分とヒステリックにとられてしまいましたな。

[681: 匿名]

自分は転勤族で全国各地色々な所に住みましたが、多摩センターは非常に魅力的な街で、埼玉とか千葉とかとは比較にならないと思います。
計画的に作られたニュータウンの街並みは素晴らしく、埼玉とか千葉とか比較している人は一回来て駅から中央公園、奈良原公園から宝野公園、鶴牧東公園、鶴牧西公園とつながる日本一長いペデストリアンデッキを歩いてみてください。
きっと価値感が変わると思いますよ。
また季節ごとに色々なイベントもあり楽しめます。
春には奈良原公園と宝野公園の桜並木、冬にはイルミネーションが凄くきれいですよ。
とにかく一度暮らしたら他では暮らせない位、いい所です。

[684: 匿名]

まだネット情報チラ見の検討段階で、多摩センターが行く価値のあるものか考え中

[685: 周辺住民]

>>683
>多摩センターは昭和の匂いがしました。

すみませんが、どこらへんに昭和の匂いを感じたか教えていただけませんか？
いや、その前に昭和の匂いってどういう匂いかを先に具体的にお願いいたします。

[686: 匿名さん]

埼玉や千葉に好きで住んでる人は、多摩センターを魅力的だとはおもわないでしょうね。
街の好き嫌いは好みの問題だから、いくら議論しても答えは出ないと思うよ。

[687: 物件比較中さん]

多摩センと「埼玉」、「千葉」を比べてるのは何故？
駅と県だよ。広すぎてよくわからない。

[689: 匿名さん]

まぁ隣のブリリア多摩センターとかの荒れよう見れば
多摩センターにいる、または越して来る住民レベルがわかるしね。

[690: 多摩市民]

自然が多い、きれいな街並みですよ。
煉瓦坂の並木道を毎日みれたらいいですね。

多摩センターに来られたら、夕方、鶴牧東公園のお山にも上ってくださいね。
前には赤い屋根の家が並び、西に夕陽と富士山、東にDグラが見え、隣がオーベルの場所です。
初日の出を見に来る人も多いです。

[692: 匿名さん]

＞終わった街だと凄く感じられる。
いつ始まったの？ちゃんと答えて欲しい。
始まってないから、当然終わってないと思うよ。
いつから始まった街？

[693: 匿名さん]

陸の孤島からの脱出ということで、始まりは駅ができた時でしょう。
既に過ぎたピーク時がいつだったの判断は人それぞれだと思います。

[694: 匿名さん]

約15年後の終焉に向け衰退していくけど、（首都圏の経済状態によるが）15年の空白期の後、今から30年後にまた再開発が始まるさ♪
マンションはもともと使い捨てって感じなんだから、しばらくでも楽しめればいいじゃん

[696: 匿名さん]

仕様が低いのはしょうがない
高く土地買ったから
安い仕様で、たくさん戸数を増やし、利益を得るための結果
このようなマンションになりました
もう少し中身に高級感あればね…
多摩市民として興味があったけど仕様が残念すぎますよね

[698: 匿名さん]

ところでブリリアニュータウンは売れ行きが芳しくないようですね。
タレントを使った広告して、資料請求は物凄く多いみたいですけど、意外と契約に至るのはかなり厳しいみたいです。

[699: 物件比較中さん]

ブリリアはまだ販販売開始してません。要望書の受付が始まったばかりです。

[700: 匿名さん]

このへん虫は大丈夫なのですか？
19階建てと聞いたのですが編み戸とか必要にやりますかね？
あと鳥の糞害も。

[701: 匿名さん]

ブリリア多摩ニュータウンの売れ行きが芳しくない・・・おもろいレスが出てきたね。このレスは大ヒット！！
すべてのお客さんに「ブリリアは見に行くのですか？」って聞いてる物件なのにね。。
30万円くらいの特典じゃぁ取り戻せないでしょう。

[702: 匿名さん]

自爆ちゃん再登場？

ここでブリリアのガセネタ流してなんの意味がある？

こっちの評価が下がるだけだから、よその事書くのやめたら。

[703: 匿名さん]

そもそも多摩センター派の人は永山検討しないし、永山派の人は多摩センター検討しないでしょ。ここでは正しい情報がつかめない。

[704: 匿名]

多摩センターの華やかな駅前環境が好きな人もいれば、永山に親の代から土地を持ってお住まいの方もいる。

それぞれ選ぶ基準が違う。

マンションなので、立地を優先するか、外観や仕様を優先するかも、個人の価値観。

同じ多摩地区なのだから、もっと有意義な情報交換をしましょう！

永山、多摩センターに人口が増えるのは歓迎です。終わってませんよ。

[705: 匿名さん]

どっちの駅も全く違う良さがあるから、わざわざ変な事しなくて良いのに。

[708: 匿名]

永山は多摩センターより先に住宅開発されたこともあり、土地に愛着を持って住んでいる人も多いということを言いたかっただけです。

駅前の図書館はいいですね。

[709: 匿名さん]

多摩が終わっていると感じているならこの近辺は選ばず23区内にでも行った方がよいでしょう。
執拗に書いて何が楽しいのか。

[711: 匿名さん]

なにがなんでも多摩センを終わった事にしたい業者が
必死でミスリードしようと工作を頑張ってる感がプンプンして哀れだ。
湾岸だの千葉だの埼玉だの
よっぽど売れ残りそうな物件抱えてて必死なんだろうな
こんなところまで出張してきて、余程ダブついてる物件があるんだろ
まぁ頑張れ

[712: 匿名さん]

>710
世間一般は関係ないし、どうでもいい。
少なくとも多摩市に住んでいる人は大勢いるのだから。
それよりも、それを書いて何の意味がある？
一般認識だと意味のない書き込みするなら他へどうぞ。

[713: 匿名]

>>707

>多摩センターが華やか⁇
>寂れた感じや終わった感をかもしだしていますが…

いつも思いますが、終わったとかさびれているだとか、どこら辺がそうなのか教えて欲しいとレスがあるのですが、一向に具体的な返答が出てこないのが非常に気になります。
私自身、実際に足を運んでいるのですが、華やかと書いている人がいますが、たしかにそう思います。多摩センター駅利用者や周辺住民の人口は増えているらしいのに、どういう根拠で衰退すると言っておられるのでしょうか？

説得力のない、嫌がらせみたいなレスだと荒れるので控えて欲しいです。
多摩センターが終わっているのなら、その具体的な根拠を書くべきだと思います。書けないのなら、このスレに書き込みするべきではないです。

[714: 匿名さん]

それと同時に全くデタラメな書き込みでブリリアを誹謗中傷したオーベル関係者も止めろよ。

[716: 周辺住民さん]

ブリリアは一応資料請求したけど、
「やっぱり多摩センがいいよね」
って結論でモデルルームに行くのをやめた。

ブリリアとオーベルの仕様の違いなんて関係無い。
多摩センか永山かの選択。

千葉？埼玉？どうでもいいです。

[717: 匿名]

>>715

>多摩センター自身が古く汚いです。

すみません、何度もそういったあいまいな答えを書かれると荒らしだと認定されても仕方がなくないですか？
どういったところが古く汚いと思うのでしょうか？　私は逆にペデストリアンデッキとか電線がない整備された町並みとか綺麗だという認識なのですが。
お店もどんどん入ってきてこれからの街の印象です。

もうそろそろ荒らしは止めてもらえないでしょうか。

[719: 匿名]

もう、ブリリアとオーベル、永山と、多摩センターを比べるのはやめましょうよ。

同じ多摩市ではないですか。

[721: 匿名さん]

比べたり、貶したり、バカな書き込みをしてるのはこっちの板だけですけど。
一方のブリリアなんて余裕綽々な感じ。所詮、競合だとも思われてないんでしょ。。

[722: マンコミュファンさん]

多摩センターが終わったなどと言う奴は現地を見てないね。
周辺には大学が多いことやモノレールがあることも知らないのだろう。

[723: 匿名さん]

永山派が多摩センター終わった説をバラまいている。

[724: 匿名さん]

千葉や埼玉と比べられてるんだけど。必死すぎてこれまでの過程を読んでないのかな？？

[726: 匿名さん]

比較対象に湾岸・千葉・埼玉出してきてる時点で自己紹介してるよーなもん
震災前ならいざ知らず、この期に及んで
この辺で検討してる人で上記と迷ってる人なんか一人もいないだろ
見当違いもいいとこ
工作するんなら、もっと他でやった方がいいぜ

[728: 物件比較中さん]

№727さん、
№726さんはたぶんそういう意味で言ってはいないです。