オーベルグランディオ多摩中央公園 その２

[マンコミュファン]

検討版その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65168/

＜全体概要＞
所在地：東京都多摩市落合2-32（地番）
交通：京王相模原線京王多摩センター駅・小田急多摩線小田急多摩センター駅・多摩都市モノレール多摩センター駅から徒歩9分
戸数：359戸
間取：3LDK・4LDK
面積：72.08～93.03平米

売主：有楽土地
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：大成サービス

[304: 匿名さん]

完売って！？
まだ1／3も売れてないでしょうに。

[305: 匿名さん]

第1期がほぼ完売ってことじゃないの？
何期まであるか知らないけど・・

[306: 物件比較中さん]

「マンション環境性能表示」で、満点に1個欠ける14個を獲得したようですが本当に安心して購入できるのでしょうか。　平成22年1月1日に施行されたばまりです。 「マンション環境性能は、特定マンションの建築主が都に提出する建築物環境計画書の内容に基づいて、評価します。」となっています。

　http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/mansion/index.html

[307: 匿名さん]

明日はMRでもちつき大会があるみたいですね。

マンション環境性能表示って建物の断熱性、設備の省エネ性、太陽光発電・太陽熱
建物の長寿命化、みどりの5点で評価するんですよね。
ここは、建物の長寿命化をのぞいた項目が最高評価されているようですよ！

[308: 匿名さん]

何かと基準を設ければ安心するからでしょ。ものさしってヤツですよ。

それにしてももう餅つきで客寄せかよ。

[309: 契約済みさん]

偶然明日、オプション関連で行く予定が…

もちつきとは知らなかったです。
私も食べられるのかしら♪(´ε｀ )

[310: 物件比較中さん]

どのマンションギャラリーでも、クオカードを配ったりいろいろ客寄せ的なことはしているし、別にもちつきで客寄せしても悪いことでもないのでは。

つきたてのもちって、おいしいですよね。

[311: 契約済みさん]

総個数358戸で、114戸が埋まったなら、第一期で約31パーセント埋まったということですね。

[312: 検討中]

南向きの棟は一年中日当たり良し、東向きの棟もこれから太陽高度が高くなってくると西側からも陽が入ってきて、日の入りまでの時間、寝室側が明るいので快適と思いますよ。

[313: 契約済みさん]

日当たりについて、向かいの建物が影響すると書いている人がいましたが、調べると現時点ではあまり影響ないようですよ。

サンピアのとこにマンションが建つかもしれないという話も、別に今そういう話があるわけではないみたいです。

[314: 申込予定さん]

結局、モデルルームも見ないで勝手に想像しているネガかＤグラの書き込み
なんじゃない！

本当に検討するならモデルルームで自分の目で確認しないとダメだよ。

[315: 匿名さん]

今更ながら多摩センターのイルミネーション情報をホムペで見ちゃいました、多摩センターで検索してたら出てきたんですけど、実際見に行けばよかった～(涙)

すごい綺麗じゃないですか、公園の水上の装飾なんてここのマンションのすぐ近くのところですよね。一年のほんの一部の出来事といえど先に一度見ておいて考えたかったな～。

[316: 周辺住民さん]

イルミネーションはまだまだ先ですが、ゴールデンウィークやお盆、ハロウィンなどもかなり盛り上がります！

[317: 契約済みさん]

今日行ったら、第一期は完売ではなくて5戸くらい余ってました。バラバラの場所でした。

[318: 匿名]

徒歩９分って辛いよね

[319: 近隣]

バス停(駅から二つ目)が隣のマンションのところにあるから、夜遅かったり、歩きたくないときも安心ですよ。

何より、駅までの道は煉瓦で木がいっぱいなので、歩きたくなってしまいます。

[320: 周辺住民さん]

9分は辛くもないけどすごく近くもないでしょうか。
でも住んでいると慣れてしまって、あの距離ではバスを使うイメージ湧かないです。
通勤は往きが下り坂、帰りが登り坂なので、実際歩いてみるとよいですね。並木道はステキです。

[321: ご近所の奥さま]

あれ？私の記憶が確かなら、Dグラの旗、新しくなりましたよね？前がうろおぼえだけど…全部黄色で文字が書いてありませんでした？

ネットでボロボロって言われるのが嫌だったのかな。
赤、青、黄、原色無地の旗になりました。
景観は改善？無地だから意図がよくわからず意味があまりないけれど…

[322: 匿名]

徒歩余裕。

[323: 匿名]

並木道から三越まで5分、三越前広場から、京王、小田急、多摩モノレールまで4分といった感じでしょうか。