プラウド東戸塚

[マンコミュファン]

公式URL：http://www.proud-web.jp/h-totsuka/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市戸塚区品濃町560-4（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン東戸塚駅から徒歩7分
総戸数：57戸
間取り：2LDK+S～3LDK
面積：72.1～93.59m2
入居：2013年2月下旬予定

売主：野村不動産
施工会社：東海興業
管理会社：野村リビングサポート

[468: 匿名]

>467
そんなの聞いてどうするんですか？

別にキャンセルくらい普通に出るでしょ。

[469: 匿名]

たしかに販売スケジュールが延び延びになったり工事遅延による施工不安があったりで、後半は間延びや振り回され感あったので、当選者の中にも躊躇して考え直した人が複数いるんでしょうね。
私は最終的に見送った(登録せずの)者ですが、最初は値ごろ感から検討はしたものの、ずっと横浜で生まれ育った身として、やっぱり東戸塚は駅前だけは開発されたけど所詮牛舎の匂いのする戸塚区の田舎町であるという印象が拭い切れず辞めましたけどね。

[470: 匿名]

469さん 手厳しいご意見ですね・・・
否定できないところはありますが・・・
ま、人それぞれですのでいいんじゃないでしょうか・・・

[471: 匿名]

私も抽選で外れてしまった一人です。
気に入った間取りがあり初期から前向きに検討、要望書も初日に提出しましたが、その後のらりくらりと販売スケジュールが延び且つ1期全戸販売となり、更には登録は土日2回分含むロング期間となる始末。結局後から検討された方と同じ土俵で一発抽選で落選。
即日完売！とするための戦略なのはわかりますが、初期から真剣に検討している人のためにもう少しまともな販売(2期に分けるとか)はできなかったんですかね。
まぁ、なにがなんでもこの物件という訳でもないのでふっ切れてますけど。野村さんの物件は今後は検討順位を下げたいと思ってます。

[472: 匿名]

野村のやり方は、顧客志向とほど遠いやり方ですね。

前のプラウドブランドとは、明らかに変わってきており、
最近は、プラウドと言うネームバリューだけで、露骨な売れれば良いと言うスタイルになってきているように感じる

[475: 匿名さん]

３戸キャンセル先着順でたね～。

[476: 匿名さん]

3戸って公式サイトの3つの間取りの部屋ですかね。

[477: 匿名]

466です。
我が家に連絡あったキャンセル住戸はHPに出ている3戸とは別のタイプでしたよ。そちらは他の落選者の方で決まったんでしょうね。
そもそもキャンセル住戸は抽選次点者→登録申込書での第二希望者→第三希望者→その他の落選者の中でローン審査の心配無い方、の順に声を掛けるはずで、それでも契約できない住戸が一般公開されるので、それが3戸もあるということは実際には相当な数のキャンセルが出たと推測されますね。

[479: 入居予定さん]

476さん

「契約前に」知りたかったということです。

なぜなら、申し込み状況により、止むを得ず希望を変更したからです。本命が空きになってたらショック

[480: 入居予定さん]

476さん

あと、同じ建物に住む方を見下すとか、私にはそういう発想自体ありません。

どうやって、なにを、見下すのか。
それによって、私にも、その方にも、なにもメリットありません。

入居予定者としては、そういうキーワード自体、記載して欲しくありません。

[481: 匿名]

477さんの言う通り、実際のキャンセル戸数は一般公開分(3戸)の倍以上はあったでしょうね。
野村は完全に売り方間違えたね。施工リスクや引渡時期延期などの不安要因があったからこそ、もっとしっかり購入意思の確認をして、本当に希望してる人の手に行き渡るように売らないと。471さんの不満はごもっともですね。

[482: 匿名さん]

いろいろありますけど、最終的には、入居者の方が満足できれば良いですね

[483: 匿名]

それが心配(予定通りに満足行く内容のマンションが建つか不安)だからキャンセルが多数出たんでしょうね。
契約者は今後の野村の管理を信じるしかないですね。

[484: 匿名]

キャンセルした人。契約した人。
どちらに吉となるのでしょうかね。
野村さんの責任は大きいですね。即日完売だったはずなのに。

[485: 匿名]

三井のパークホームズも数戸売れ残っているようですね。あちらは東向きがネックなんでしょうが、同じ広さならこちらのプラウドより5百万円は安い。
どちらが先に売り切れますかね。

[487: 匿名]

>486
少なくとも一般公開の3戸と477に営業かかってきた1戸の計4戸のキャンセルは確実なんだから、477、481の意見の方が真実味があるような気がするけど。
「そんなにあるはずない」の根拠は？
パーフェクトな物件だと信じたいのかもしれないけど、複数の方がキャンセルしたのは紛れもない事実であり、決して誰もが羨むようなマンションじゃないということは認識された方がよいかと。

[491: 匿名]

485さんは事実を書いただけじゃないですか？
どっちが上とも言っていないような。

[493: 入居予定さん]

入居予定者には現時点でのキャンセルって、基本的にはあまり関係ないですよね。管理費に影響が出ない限り、どうでもいいです。来年までに埋まればいい。あと、第一希望だったお部屋がどうなったかな？ちょっと知りたかったという入居予定者さんの気持ちもごく普通だと思います。同じ立場だったら気になると思う。また、勿論抽選に外れてしまったけど入りたかった方が入居されるのは嬉しいですし、大歓迎です。

[498: 匿名]

随分消したね、これも消すんでしょ。有名人。

[499: 入居予定さん]

パークホームズで散々嫌がらせしてた人ですね。こんな事書くとこれも消すんでしょうね。