シティテラス成増 その２

[シティテラス]

シティテラス成増についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区成増３丁目３１４番１
　　　　他
交通：東武東上本線「成増」駅徒歩8分
　　　東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩9分
　　　東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩9分
間取：2LDK-4LDK
面積：62.92平米-86.11平米
売主：住友不動産株式会社

施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【一部スレタイトルを変更致しました。管理担当2011.10.18】

[21: 匿名さん]

エレベーターは100戸以上につき1基が主流になりつつありますね。
多ければ良いってもんじゃないです。

[22: 購入検討中さん]

エレベーターがもう少し大きければ二基でも良いと思いますが、あのサイズで二基だと待つことになりそうですね…
階段で無理なく降りられる階の方が私は便利だと思います。

高階層、低階層、一長一短ですね。

高階層:眺めが良い、震災時や朝などが大変（階段での登り降りが大変）

低階層:登り降りが楽、眺望は高階層に劣る

[23: 購入検討中さん]

ペット可だけど、犬や猫を飼われてる人は多いのかな？

私は犬が大好きです。

[24: 匿名]

階数にもよるかもしれません。１５階スケールの１００戸イチなら我慢できる
レベルですかね。
タワーでその比率だと、ストレスたまるかも。

[25: 契約済みさん]

南側６Ｆまで行くと、みはらしがよいです。
ほんといい！抜群！

だけど、、我が家はそこまで出せなかったので断念ｗ
３Ｆにしました。
勤務時間帯はエレベーター混むかなぁーなんて思って、
階段も利用できる階にしてみました。

[26: 契約済みさん]

エレベータは３機（９人乗）
１・２・６～１４階着床×２機
１～５階着床×１機

総戸数２４３戸のうち　６階～１４階は計１３４戸
単純計算すると＠６７戸

全て９人乗り。サラリーマン男性６～７人で満員な感じ。
小学生ランドセルが意外とスペースを食う。
登校時間と通勤ラッシュが重なりませんように…　小学校＆中学校近いから、若干遅めかな？

[27: 匿名さん]

この物件売れると思いますか？
もう入居待ち段階なのですが、他で良いマンションを見つけてしまって、後悔してます。
ちなみに南向き高層階です。

[28: 匿名]

買値の８がけ程度なら売れるのでは？

[29: 物件比較中さん]

それなら手付放棄で契約解除すればいいのでは？

[30: 匿名さん]

そうですよね。引き渡し後に売りに出すより、手付金放棄のほうが損失は少ないような気がします。マンションは登記された瞬間に二・三割価値が下がると言いますしね。更に諸費用のことを考えるとどれだけ損をするのか。

[31: 匿名]

他のマンションって同じ地域ですか？ 手付放棄してまで買いたくなる物件が気になります。

[32: 匿名さん]

契約してから悩むなんて、どうかしてますね(^-^;

そんな人は何処に住んでも後悔するタイプですね。

それよりも前に浅はかな考えしか出来ない自分に後悔してください。

[33: 匿名]

32さんまでは言いませんが、今後悔したら折角の新居生活が一生楽しめないですね…

それよりも、楽しみにしてる皆さんに失礼な気がします。
思っても口に出してはいけないことがある、これ常識ですよ。

まぁ、そんな人は住んでも浮くと思うけど。

[34: 匿名さん]

気分を害された方、申し訳ありません。
この場に書き込むのは失礼ですね。

[35: 匿名]

27さん、私が代わりに住みます！
でも安くてもあなたからは買いたくないので、早く手付金を手放して、契約解除して下さい。

ちょうど南向きの高階層か、東向の低階層か迷ってたので。

[36: 匿名]

27さんには、賃貸がお似合いです。
契約してから後悔しても、すぐに変えられますよ(^-^)v

[37: 匿名さん]

せっかくの掲示板だから、
言いたいこと言う方が健全だと思います。

自分の買ったところを悪く言われたくない
というのは、かなり狭量ではないでしょうか？

で、ここより良マンションでどこなんでしょうね。


私は、早い時期に購入したのです（南側低層階）が、
西側の間取りも各部屋窓があるので、良いかなと思っています。

[38: 匿名です]

聞きたいことを聞く、聞かれたことに対して率直な想いを述べることには賛成です。

でも狭量などと批判することは良くないと思います。


まぁ、折角のコミュニケーションの場なので、仲良く、楽しく、盛り上げていきましょう♪

[39: 匿名さん]

契約の時点でそれなりの覚悟というか妥協の意味を込めた決断だったと思いますが、それでも目移りすると言うのはよほどの物件を見つけたからなんでしょう。

どこの物件なのか大いに気になるところです。

[40: 匿名]

周辺物件の中では一番いいと思いますが。 三田線沿い物件は水害や地盤を考えるとなし。違う地区でしょうかね。