3.11後のタワーマンションから見えてきた“不動産選びの新基準”

「首都圏1都3県の通勤通学者900万人（東京都への流入300万人、都内間移動600万人）のうち、
3.11当日には1割近くの人が帰宅困難でオフィスなどに泊まったと推定される。
私も泊まった。歩いて帰れた人がうらやましかった。都心に住めればいいのに。

　そこで注目されるのが都心のタワーマンション。職住近接の利便性、今回の震災で、
改めて職住近接の利便性を感じた人は多かったのではないか。
震災前から流入増はあったがさらに注目されていることから、湾岸エリアには
大手デベロッパーがタワーマンションを相次いで供給している。」

http://bizmakoto.jp/makoto/articles/1111/17/news005.html

210: 匿名さん　

[2011-11-17 13:40:48]

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>209
ただの三菱地所の宣伝です。

211: 匿名さん　

[2011-11-17 21:40:47]

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＞皇室御用達の総合病院「昭和大学附属豊洲病院」。にっこり
皇室の誰が、いつ入院したの？

212: 匿名さん　

[2011-11-17 22:45:55]

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マンション買うなら来年の売れ残りを狙え

＜大幅値下げする物件も＞

「液状化や放射能を懸念して、湾岸エリアやホットスポット周辺が敬遠されています。しかし、マンションは建物を支える杭（くい）を深く打っているから、倒壊のリスクは低い。売り主は土壌改良もしっかりやっていて、液状化対策をしているといいます。仮に液状化したとしても表面だけで、あまり問題ありません。放射能にしても、ピンポイントのエリアから外れているのに、一緒くたにされている。買い手のイメージの影響で安くなった物件はお買い得だといえます」（不動産業界関係者）

http://gendai.net/articles/view/syakai/133758

213: 匿名さん　

[2011-11-17 22:55:16]

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だから．．．週刊現代とかのサイトをソースにするのは止めようよ。

214: 匿名さん　

[2011-11-17 23:06:05]

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＞皇室御用達の総合病院「昭和大学附属豊洲病院」。にっこり

にっこりの妄想もここまでくるとスゴイね。
言ってるコトを真に受ける人もいないとは思うけど。

217: 匿名さん　

[2011-11-22 18:19:23]

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超高層マンション「値崩れしにくい」として人気

　超高層マンションとは、高さで60メートル以上、階数でおおむね20階以上のマンションを指す。特に、縦に
細長い形をしたものは、タワーマンションと呼ぶこともある。

　超高層マンションの建設計画が増えているのは、値崩れしにくいとして人気が高く、その影響が首都圏、近畿
圏などの大都市圏から、地方中核都市や県庁所在地にまで及んでいるためである。

眺望、採光、通風という三大長所

　最大の特長は、なんといっても眺望に恵まれていることだ。東京の超高層マンションに住むと、都心の街並み、
皇居の緑、東京湾の水辺、富士山の雄姿などを一望できる。

　昼だけではなく、夜の景色も素晴らしい。「百万ドルの夜景」とは、坂の多い神戸、函館、長崎の街を、坂の
上から見下ろした光景だが、超高層の高層階からは、居ながらにして百万ドルの夜景を楽しめる。

　超高層住戸のリビングには、窓の下部に腰壁がある「通常型ウィンドウ」と、窓が床から天井まで立ち上がる
「パノラマウィンドウ」の2種類がある。また、バルコニーのある住戸と、バルコニーのない「ダイレクトスカ
イビュー」住戸とがある。

　このうち、最も眺めがいいのは、窓が床から天井まで立ち上がる大型の「パノラマウィンドウ」越しに、ダイ
レクトに「スカイビュー」を楽しむ住戸である。ただし、少しスリリングな感じもあるので、人によっては落ち
着かないかもしれない。

　また、採光や通風の面でも有利になる。中低層マンションでは、北側に面した住戸は暗くなりがちなのだが、
超高層マンションの場合には、光をさえぎる建物が少ないため、北側でもある程度の採光を確保することができる。

　同じような理由で、通風も確保しやすい。暑い夏でも、窓を開けると気持ちのいい風が通り抜けて、室内を何
度か涼しくしてくれる。