東日本大震災後も人気の東京湾岸のタワーマンション。
今後も人気・資産価値は上昇しつづけると思いますが、みなさんのご意見は？
景気も回復傾向ですしね。
前スレ
東京湾岸の超高層タワーマンション （その６）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185672/
[スレ作成日時]2011-10-15 20:35:00
＼専門家に相談できる／
東京湾岸の超高層タワーマンション （その７）
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33:
匿名さん
[2011-10-20 15:14:21]
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35:
匿名さん
[2011-10-20 17:14:01]
タワマンは修繕費とか、とにかく維持費がバカ高い。
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36:
匿名さん
[2011-10-20 17:45:17]
だから、マンションは永住などしないで
ある程度住んだら買い替えで引っ越し。 次の新築に住み替える人達がいる。 それを出来ない人は、修繕費、とか建替え費用とか言ってる。 |
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37:
匿名さん
[2011-10-20 18:15:18]
>>36
だれがそんなリスキーなお古のマンションを買うのよ？ |
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38:
匿名さん
[2011-10-20 18:29:13]
小規模団地のほうが管理費と修繕費用は高いよ。
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39:
匿名
[2011-10-20 18:30:25]
庶民派団地が良ければ、そちらを買ったら？(笑)
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40:
匿名さん
[2011-10-20 21:04:25]
大型車より小型車のほうが修理代高い？ それと同じ理屈？
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41:
匿名さん
[2011-10-20 21:43:58]
30世帯分の修繕費を30世帯で払う。
1000世帯分の修繕費を300世帯で払う。 死にたくなるのはどっち？ |
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42:
匿名さん
[2011-10-20 22:26:55]
修繕費はみんなで分担するんだよ。
割り勘要員が少なければ、一人当たりの負担は大きいってことだよ。 |
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43:
匿名さん
[2011-10-20 22:34:05]
いくら頭数が多くても、タワマンを維持するのは大変だよ、マジで。
植栽やらエレベーター、駐車場、光熱費・・プールなんてあったらもう・・。数十年後の大規模修繕では幾らかかることやら。 積み立てが不足してるタワマンも多いはず。 |
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44:
匿名さん
[2011-10-20 22:36:38]
そういう事にしたいんだろうけど、小規模だともっときついよ～～。
俺の同僚は低層マンションに住んでるけど、管理費・修繕費だけで毎月10万近く払ってる。 これで居住者が減ったら、さらに倍（笑） |
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45:
匿名さん
[2011-10-20 22:37:34]
庶民団地型のマンションで満足できるんだったら、そっちにしたら？安いし。
サービスもそれなりで、それなりの仕様だろうけど、そういうのがいいんでしょ？ |
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46:
匿名さん
[2011-10-20 22:41:11]
将来、修繕管理費が増えるので、タワマンから低層大規模へ脱出します。
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47:
匿名さん
[2011-10-20 23:10:55]
タワマンは高層オフィスビルのようにメンテナンスハッチがない。
直すつもりで作ってないでしょ。 |
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48:
匿名さん
[2011-10-20 23:42:50]
100年コンクリートだしな。
建て直しの時期には俺死んでるわ。 |
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49:
匿名さん
[2011-10-20 23:58:01]
マンションとしてはその半分も持たないがね。
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50:
匿名さん
[2011-10-21 00:03:30]
意味が分からん。
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51:
匿名さん
[2011-10-21 00:23:18]
セールストークを妄信してくれる上客さんw
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52:
匿名さん
[2011-10-21 07:51:13]
いいんじゃないですか？
好みはそれぞれですから。 庶民派団地が好きな人もいるし、豪華タワマンが好きな人もいる。 買える人だって、買えない人だっているわけです。 あなたはどちら？ |
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53:
匿名
[2011-10-21 08:51:24]
タワマン好きだけど買えない人です(笑)
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ただ成約件数はほぼ横ばい。
値段下げれば売れなくはないです。