サンクレイドル行徳ってどうですか？

[買いたいけど買えない人]

サンクレイドル行徳についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県市川市行徳駅前2丁目23-5、6、13、14（地番）
交通：
東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：60.94平米～70.69平米
売主：アーネストワン

施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[No.3 by 匿名 2011-10-21 21:48:18]

なんで、あの場所で3LDKにしちゃったんでしょうね。駅からも近いので1LDKがあれば欲しかったのですが…

[No.4 by 物件比較中さん 2011-10-26 23:30:32]

あの場所だと4階までは電車とお見合いですね・・・
プライバシーがなくて検討外です。

[No.5 by 匿名さん 2011-10-28 19:27:40]

ここは、南西側がベランダになるでしょうけど、
東西線が目の前だから、音はうるさいし電車から丸見えですね。
しかも60㎡の3LDKで3300万～ってお得感ないですね。
行徳はほかにも新築マンションできているから、
ここはかなり苦戦しそうだな。

[No.6 by 匿名さん 2011-10-29 19:09:19]

たしかに3300万も出せるなら
70㎡以上で駅近の築浅中古が買えますね。
ちょっと微妙だな。

[No.7 by 購入検討中さん 2011-11-06 18:26:39]

築浅中古と比較してますが、中古少ないしそもそも中古のくせに高くない！？笑
ほかの新築ってどこにあるか教えてください！

[No.8 by 土地勘無しさん 2011-11-06 18:41:24]

7さん
行徳には新築のウィエリス市川行徳や駅前の伊藤忠物件（15階建て）がありますよ。
平成築の中古も2000万円台からたくさんありますけど、知らないんですか？
ネットとちょっとググればわかることなのに、
そんなんじゃ、いい物件を逃しちゃいますよ。老婆心ながら…。

[No.10 by 匿名さん 2011-11-27 14:26:42]

>9
元何があったかって、そんなに問題でしょうか？
正直殺人や自殺があった場所だと考えますけど、
ラブホテルなら、我が家ならあり。

マンションの下がラブホテル（なんてことはないですが）だったら困りものですが、
以前建っていた物件がラブホテルというなら、私なら問題ないです。

ちなみに。
我が家のご近所で家事で亡くなった方の土地に新築を立てて住んでいる方がいますが、
正直、ご近所ではそれは周知の事実なので
私なら「なし」です。

[No.11 by 匿名さん 2011-12-06 19:15:15]

元ラブホより、となりのカラオケパブが
夜はちょっとうるさいよね。

[No.12 by 近所をよく知る人 2011-12-11 00:13:19]

一度モデルルームに行きましたが、その後の営業電話でかなり値引きを言ってきました。

かなり苦戦してるんですかね

[No.13 by 匿名さん 2011-12-11 20:03:42]

>12
どのくらい値下げしてきましたか？

[No.14 by 匿名さん 2011-12-15 13:07:22]

ここ、三井リハウスでも扱ってるね。
どういうことなの？

[No.15 by 匿名さん 2011-12-15 20:47:42]

あまりにも売れないから、仲介でも客付けしてるんでしょうね。

[No.22 by 匿名 2012-02-11 13:31:17]

ラブホテルが以前建ってても関係ないよね。

　駅近だから日当たりさえ良ければ周りの環境は気にしないなー

将来、売る　貸す　永住　を考えても駅から近く価格もお手頃なのは魅力的です

　千葉県で駅から遠いマンションを買う人の考えがいまいちわかりません。

[No.23 by 匿名 2012-02-11 20:35:54]

ＮＯ８さん　

　駅から近い、築浅物件はググっても無いですよ

　マンションで　駅から遠い　古いは論外です。

[No.25 by 匿名さん 2012-02-14 22:56:06]

>23
昨年11月の話ですよね。今頃ググってるんですか？　
中古は生ものですから早い者勝ちですよｗ。
ちなみに「平成築の駅近」ならあると指摘したはずです。
おそらく築5年とかの駅近物件は行徳ではないでしょうね。

[No.27 by 不動産業者さん 2012-02-26 21:14:17]

サンクレイドル行徳

元ラブホは

サンロード

名前揃えたのかな？

[No.28 by 匿名 2012-02-27 16:43:01]

行徳に住んでてモデルルームを見にいきました。その際の説明に「もうほとんど埋まってます！」と説明を受け、上層階の他界部屋を勧められましたが、未だにポストに下層階の値段下げた内容のチラシが届きます。実際はやはり苦戦しているのだろうか、、。

[No.29 by 匿名 2012-02-27 16:44:21]

他界→高いでした。

[No.30 by 近所 2012-03-25 14:08:59]

また営業電話あり。

一度モデルルームに行くとしつこい

[No.31 by 匿名さん 2012-04-02 16:50:57]

売れないところの営業ほど
必死な奴は居ないよね

[No.32 by 名無し 2012-04-14 17:05:42]

　他に比べてここ存在感ないですね。

[No.33 by 匿名さん 2012-04-14 22:00:31]

ほんとは何世帯余っているのか知りたい

[No.34 by ご近所さん 2012-05-20 22:27:07]

かなり外観出来ましたけど、1階の部屋は歩道から近すぎるよ…。

洗濯物なんか干せないな、あれは…。

[No.35 by 匿名さん 2012-05-27 21:41:58]

素敵な電車の鉄粉と騒音を楽しめますよ
鉄ちゃんには最高の立地といえるのではないでしょうか。

[No.36 by 販売関係者さん 2012-05-28 00:05:18]

ここの１階買うひとは…

いいのかなホントに…

[No.37 by 購入検討中さん 2012-06-08 11:41:06]

契約された方いらっしゃいますか？

[No.38 by ご近所さん 2012-06-10 00:52:44]

1階は酔っ払いにゴミを投げ込まれそう（投げ込みやすい）感じ。

[No.39 by 周辺住民さん 2012-10-23 23:57:42]

もう2980まで価格が落ちましたね。
駅3分でこの価格って…

[No.40 by 匿名さん 2012-11-16 11:23:51]

値引き情報
ここは

65㎡　3,600万　→　2,880万(20％OFF)
68㎡　4,040万　→　3,000万(25％OFF)
79㎡　4,790万　→　3,600万(24％OFF)

こんな実績だぜぇ～ま、もう売れちゃったけどね。