リストレジデンス茅ヶ崎海岸ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

リストレジデンス茅ヶ崎海岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市汐見台5779番5、6、7、24（地番）
交通：
東海道本線 「辻堂」駅 バス10分 「茅ヶ崎学園入口」バス停から 徒歩4分 （江ノ電バス浜見山経由）
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩25分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.11平米～85.50平米
売主：リスト

物件URL：http://www.list-r.com/chigasaki/index.html
施工会社：(株)森組
管理会社：リストマネジメント(株)

【物件情報の一部を追加しました 2013.12.3　管理担当】

[482: ご近所さん]

>>472
葉山や、三浦に行けばもっと静かですよ。

[483: 入居済み住民さん]

　葉山や逗子に過去に住んでいたので、静かなところはありますが、お年寄りが多く、街に活気がなく、坂道が多く買い物も
　不便でした。　やはり茅ヶ崎は湘南のなかの湘南であり、若者、お年寄りとバランスよく　フラットで自転車ロードも完備
　され、温暖で箱根、伊豆も近く、朝の海辺での散歩で富士山の雄大な姿がこんなに近くで見られるなんてすばらしいです。
　逗子、葉山の海は　岩場が多く　子供を遊ばせるのに危険がいっぱいです。　茅ヶ崎の人はフレンドリーな人が多く
　鼻につくような文化人がいないとこもいいですね。　加山雄三さん、桑田佳祐さん　文化勲章受章おめでとうございます。

[484: 入居済み住民さん]

　現在　建築資材が円安の影響で高騰しており、人手不足も深刻です。なので消費税増税前に購入できて正解でした。
　リストは超一流ではないけど、管理はしっかりやっていただいていて安心です。　屋上の緑地部分の手入れや樹木の
　剪定もていねいにやっていただき感激です。　鎌倉や葉山でこの価格帯のマンションをさがしても、無理です。
　住んでみると茅ヶ崎はとても暮らしやすい町で満足しております。　気難しい人もいなく、ペットも大型犬ではないので
　そんなに神経過敏になることはありません。　私も　葉山や鎌倉に多い特権階級的な高圧な人がいなくて、住んでみて良　　かったです。

[485: 匿名さん]

紫綬褒章ね

[489: 匿名さん]

某大手不動産会社から、ちらしがひんぱんに入ります。　査定は買値を大きく上回っている部屋もあるそうです。
　売れ残りの部屋もあるなか、これだけの人気の違いに驚かされました。
　

[491: 匿名さん]

住民の方に質問です。ここは建築中に建材からチャタテ虫が大量発生したそうですが、完全に駆除できていますか？

[492: 入居済み住民さん]

虫の問題は施工業者のミスが原因である。　施主のリストが引き渡しの契約まで無効として　内装を取り壊し徹底的に
　資材を取り換え、再度募集して売り出したいきさつがある。　かなりリストが金銭的負担をしたらしいが、これでリスト
　の信用力はさらに高まった。　虫は下の階に発生したらしいが、すべての階を隠さず徹底的に見直した姿勢は大手にひけを
　取らないと思う。　なによりも信用を重んじる会社なので、どんな小さい不具合も対応してくれる会社である。
　現在、虫に関してまったく発生しておらず　快適なマンション生活を送らしてもらっている。

[493: 匿名さん]

　売れ残りもひとケタとなり、入居してから1年が経過して　管理組合も設立され大きな問題もない。
　まあ、高級マンションではないが、値段的にもこの場所ではリーズナブルだし、満足している。
　あれこれ関心をもってくれている人もいるが、そろそろ掲示板も終了すべき時期であると思う。

[494: 入居済み住民さん]

489さん　ポストに売却依頼のちらしはよく入っています。　この周辺を希望しているお客さんと思うが
　売り出し価格より高くなっても、売る気は全くありません。　ここが気に入っているからです。
　

[495: 入居済み住民さん]

通勤などで毎日駅に通う必要がない人にはいいマンションですね。
ただ、増税後の大幅値下げを知った時にはショックでした。
我が家は増税前に購入してしまい、増税後に交渉次第で１千万近く値下げされたと聞き落ち込みました。

[496: 匿名さん]

マンションも全体の半分が売れて、大手デべはとんとんらしい。　今回、虫の件で余計な支出があったので、資金回収のため
人気のない部屋が大幅ダンピングされたと思う。　ここは場所的に立地もいいので、短期的投資用としてではなく　生活居住用としてであればそんなに落ち込む必要はないと思う。　私の経験から大幅に値段が下がった時期もあったが、周辺物件と比較して遜色なければ　いずれ価格も落ち着くであろう。　不動産は下がるときもあれば上がるときもある。　売りたい人は　不動産屋に振り回されないよう、信用ある大手数社に確認することが肝要である。
周辺のマンションと比較してもいいマンションである。　大方契約すれば、価格もおちつくであろう。

[497: 匿名さん]

増税増税、今度の増税は見送りとなりましたが、無くなったわけでも無いので、
何れはまた、増税になるんでしょうね。
その増税が原因で、駆け込みで購入する人も多いのも事実。
増税後、逆に安くなってみたりで、ショックな人も多いでしょうね。
まるで駆け引きですね。

[498: 入居済み住民さん]

Gが2900万～…値下げしすぎ

[499: 匿名さん]

まだ営業連絡くる。どんなだけ値下げしてるんだよ。

[500: 匿名さん]

安いですね。
駅から遠いとはいえ、茅ヶ崎はけっこう高いイメージがあったので。
部屋も広いですしね。
通勤は大変だろうけど、海が近いのは子供たちが喜びそう。
犬を連れての散歩もサイクリングも楽しめますね。
買い物は自転車か車利用になるのかな。
駅周辺の駐輪場は空きがあるのでしょうかね。

[501: ご近所さん]

辻堂でこの価格は間違いなく破格ですよ。
虫問題がありましたが、今は解決しているみたいですし、
お得じゃないですか？
このマンション、夜の明かりが素敵ですよ。

[502: 入居済み住民さん [男性 40代]]

501さん　の御評価をいただいて、ここに住む住民としてとてもうれしいです。
　　　　
　無機質なマンションが多い中、こうして前向きな評価をしてくださることに感謝します。

[503: ご近所さん]

実際、かなり良いと思うのですが…
海沿いの物件で、辻堂で、2000万台。
こんな条件の良い物件今は無いですよね？
私は実家の都合で買えませんが、気になってます！

[504: ご近所さん]

テラスハウスの映画で、ヨウさんが夜の海辺でデートしてたとき、背景にチラッと映ってたよね⁈

[505: 匿名さん]

海好きにはいい場所でしょうね。
利便性というよりは、リゾート感覚の住み心地といった感じでしょうか。
このあたりだと、車は渋滞しそうですから移動手段が困りそうですね
お子さんがいる方には海が近くて遊べる場所があるのはよさそうです

[506: 匿名さん]

同じような名前のマンションが2つあって、駅に近い物件と海に近い物件とあるんですね。
こちらは海に近い方ですか。生活スタイルによって選べるのはいいですね。
通勤が楽なのがいいか、海に近い開放的な環境がいいか、選択肢がはっきり分かれていて迷わずに済みそうです。
駅までも10分を超えないのでそれほど大変ではないですし、毎日の海岸散歩を楽しめそうな場所だと思います。
買い物だけは歩きではちょっと大変そうですけどね。

[508: 栗山幸助 [男性 40代]]

チャタテとか、色々と誹謗中傷が見受けられたが、販売は残り１戸までにこぎつけた。
このマンションは長所が短所を大きく上回った結果であり、あっぱれである。
茅ヶ崎、辻堂　湘南屈指のロケーション　最高である。

[509: 匿名さん]

いろんな意味で後世に名を残すマンションですよね。

[510: 物件比較中さん]

家にチラシ入ってました。
残り３戸という事ですが、竣工からすでに2年以上経っているのですね…
他の新築マンションを検討中ですが、この価格はかなり魅力的です。値下げされてるのでしょうか？

[511: 匿名]

>>510
最初のカキコミは2011年なので、かれこれ四年ですね。

[512: [男性 40代]]

http://www.b-52ch.net/archives/1366
建物より会社を疑うよ。

[513: 土地勘無しさん]

このマンション、夜の明かりが素敵です。

[514: 検討中の奥さま [男性 30代]]

ええ、確かに素敵です。聞いたことがあります。

[515: ママさん [女性 60代]]

この辺りは住み心地がいいですよ。夏は海が近いし、冬の海も悪くありません。イベントも多いので生活が楽しいですよ。

[516: すみお [男性 30代]]

安いね。嫁さんが納得してくれれば購入したいけど、辻堂で2000万円台かぁ～。茅ヶ崎、辻堂、湘南エリアでのロケーションは最高だよな。

[517: 土地勘無しさん]

↑すみおさん。こちらのマンションは、完売だそうです（ ; ; ）でも、ロケーションは最高ですよね。

[518: すみお [男性 30代]]

おっとー、そうなんですね。まあ人気物件ですよね。。退去されたら中古物件として購入できるのかなぁ。そのままでもいいし、中がひどく荒れてればリノベーションしてもいいし。ロケーションは、そこじゃないと得られないものですからね。

[519: ママさん [女性 60代]]

入居者でーす＾＾

[520: 購入経験者さん [男性 50代]]

すめば都ですよ。マンションも大事だし、ご近所も大事。物騒な世の中ですから。。

[521: 後悔した [男性 40代]]

いや、なんというか、自分の人生をかけたお金が
評判低い企業の源泉となるのはどうかと思った。

http://www.b-52ch.net/archives/1366

[522: 購入経験者さん [男性 40代]]

最近頻繁にスポンサードリンク
というところに広告でてきますよ

[523: [男性 40代]]

512,521　自己責任で購入したのなら、文句いってもしょうがないよ。
不動産業界はきれいごと言ってもはじまらない。　まあ、可愛い会社だよ。
リストは購入者にとってよくやってくれる会社。それでいいじゃん。

[524: [ 50代]]

　水清ければ魚棲まず　この業界は正にこの故事がふさわしい

[525: [男性 30代]]

完売御礼。リストは顧客にとって良くやってくださる。　

[526: 購入経験者さん [男性 50代]]

入居者です。住み心地いいですよ。住宅ローン、頑張って働いていきます（笑）

[527: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

警察来てませんか？

[528: 購入経験者さん [男性 50代]]

自分が住んでいるマンションを悪く言われるのは、なんか嫌だわ。
気持ちよく済んでるんだからいいでしょ別に。

[529: 働くママさん [女性]]

同意。マンションは問題ないけど、今は子育てが大変。。

[530: 働くママさん [女性]]

全く同意です。住んでる者としては、マンションの事よりも近隣の子供が楽しめるスポットを共有してほしいです。

[531: デベにお勤めさん]

４０戸一気に売り出していた頃が懐かしいわ。