リストレジデンス茅ヶ崎海岸ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

リストレジデンス茅ヶ崎海岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市汐見台5779番5、6、7、24（地番）
交通：
東海道本線 「辻堂」駅 バス10分 「茅ヶ崎学園入口」バス停から 徒歩4分 （江ノ電バス浜見山経由）
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩25分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.11平米～85.50平米
売主：リスト

物件URL：http://www.list-r.com/chigasaki/index.html
施工会社：(株)森組
管理会社：リストマネジメント(株)

【物件情報の一部を追加しました 2013.12.3　管理担当】

[42: 匿名]

海に近いのでサーフィンする人には天国みたいな環境ですね
海は大好きなのですが　リゾート利用が多いのでしょうか
車が結構汚れるので洗車できるところが近くにあるといいです

[43: 匿名さん]

リゾート利用というより普通に家族が多いのではないですか。
海岸沿いとはいえ、このあたりはあまりリゾートっぽい雰囲気ではなかったと思います。
リゾート利用なら茅ヶ崎の海岸前あたりとか江の島の入り口あたりを選ぶのではないでしょうか。
近くの海浜公園は子供を連れて行ったり、大人でものんびり過ごせるお勧めの公園だと聞きました。
富士山もきれいに見えるらしいですよ。

[44: 匿名さん]

なんかここって周りに建物いっぱいあって、窮屈そうなところだよね

[45: 匿名さん]

とりあえずラブホに行ってから考えます♪

[46: 購入検討中さん]

すぐ隣がラブホって、考えちゃいますよね。
それに、あと、20戸近く残ってるみたいです...！
やはり、人気ないってことですよね。

[47: 物件比較中さん]

夜に見たけどラブホのライトアップがラブホすぎる。昼間はそこまで気にならなかったです。近くに学校もあるんですけどね。

[48: 匿名さん]

小学校の近くにラブホって営業OKなんですかね


ここ何回断っても電話かかってくるわ

[49: 匿名]

この物件、あとどれくらい売れ残ってますか？

[50: 匿名さん]

200万下がりましたね。

[51: 匿名]

そんなに余ってるですね・・・・・
会社の体力的に大丈夫なんだろうか・・・

[55: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[58: 物件比較中さん]

月々3万円台～買えるとか謳ってるけど、ボーナス払20万とかｗｗｗ
詐欺じゃん

[60: 匿名さん]

辻堂駅付近で、看板持っていつも暑そうにしている方々をみ掛けると、
早く売れてあげてほしいなとは思うけど、現実は辛いね。

[61: 匿名]

看板持って立ってる人はアルバイトでしょうから、売れたら仕事がなくなるのではないでしょうか(笑)

[62: 匿名]

観光地的な立地で生活感はあるのでしょうか
食料品とか高かったりしませんかね

[63: ご近所さん]

近くにあるスーパーOKは非常に安いですよ！

[64: 物件比較中さん]

海には近いし、価格的にも魅力的、外観的には平塚のオハナよりいいし、検討したけど踏み切れなかった。

[65: 匿名さん]

ここの物件、虫が大量発生して、引渡しが延びてるらしいよ。

[66: 物件比較中さん]

内覧会も無期延期ですからね。いくらよくても買いたくありません。残念です。

[67: 購入検討中さん]

虫ってゴキブリとか？

[68: 周辺住民さん]

引渡しが１ヶ月延びたらしいからヤバイんじゃないの？

[69: 物件比較中さん]

チャタテ虫です。新築にはよくあるそーな。それくらい調べましょう。

[70: 匿名さん]

よくあるって･･･
契約上の引渡しを伸ばすほどの大量発生って相当ヤバイでしょう。

調べたところでは、構造体のコンクリートが生乾きの状態で
無理に突貫工事をすると大量発生を誘発するケースが多いようですね。

でもそれで引渡しが延期ってのが本当なら、契約違反でしょうから、
契約済みの人はむしろ得してるかもしれませんね（違約金の請求も有りでしょうから）。
それにチャタテムシも一度大量発生してしまうと
卵が残ってしまい完全駆除は難しいでしょう。

毎年湿度＆温度の上昇と共に虫の発生と闘うことになるんですね。

[71: 匿名]

よく分かりません。
虫の大量発生で引き渡し延期、ってマンションではよくあることなの？

相当な異常事態なのかと思ったけど、１ヶ月程度の延期が普通のことなら、引っ越しの手配とかはどうしたらいいんでしょう？

[72: 物件比較中さん]

入居後にわかるケースがほとんどですので、むしろよかったんじゃ。

[74: 匿名さん]

引き渡しが延びるのは心配ですね
今後の対応やトラブルがあった時に不安になります。
引越しの手配や子供居たら学校の手続きなんかもありますから遅れるのは困りますよね。

[75: 匿名さん]

これからもしくは今このマンション検討してる人にはちゃんと伝えているのかね？
告知なしだと悲惨じゃない？

[76: 匿名さん]

やっぱりリストって突貫工事なんだね。

[77: 匿名]

近所に住んでいますが、一年もかからずに完成しましたね。

[78: ご近所さん]

あの規模で1年はかからないよね。

[79: 購入検討中さん]

でも、ちゃんと駆除してから引き渡すって姿勢は誠意が伝わってきますよね。

[80: 匿名]

リストはトラブルはまあちょいちょい聞くけど、アフターケアは迅速だし、対応も丁寧と思う。
こういう事態は泣き寝入りさせるデベもあるし、排水溝の詰まりから来る異臭を仕様ですね一言で切り捨てたデベも知っている。

[81: 匿名さん]

ただチャタテの完全駆除は不可能に近いからなー。

[82: 周辺住民さん]

一度チャタテ虫が発生した場合は、かなりの高確率で湿度の高い夏などは再度発生します。こればかりは除去しきれないので仕方がないことですが。

[83: 周辺住民さん]

おいおい。
チャタテを甘くみてないか？
この虫、人畜無害なんかじゃないぞ。
まずハウスダストの原因になるし、喘息の原因とも言われている。
子供にはちときついな。
しかもこの虫、ダニの大好物だから、チャタテのいる家は１００％ダニもセットだぞ。
害虫専門の俺が言うんだから間違いない。
しかも引き渡し前に駆除かぁ。
俺なら受けたくねぇ仕事だな。間違いなく再発生するし。その度に業者の責任にされてもなぁ。

[84: 匿名]

http://c.2ch.net/test/-/souji/1166438099/
某掲示板だけど、住民の参考になれば。

夏は閉めきってエアコンがんがんに。冬も加湿器なぞもってのほか。エアコンだけでで暖を取る

のような暮らしを数年してればそのうち居なくなる。薬剤とかはあんま効果無い。

[85: 匿名]

>>84

問題はチャタテの駆除云々の話ではなくて・・・

新築の物件に駆除不可のチャタテが沸いた。さらに引き渡延期。

この状態でリストがどう住民に引き渡すかでしょう。