リストレジデンス茅ヶ崎海岸ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

リストレジデンス茅ヶ崎海岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市汐見台5779番5、6、7、24（地番）
交通：
東海道本線 「辻堂」駅 バス10分 「茅ヶ崎学園入口」バス停から 徒歩4分 （江ノ電バス浜見山経由）
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩25分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.11平米～85.50平米
売主：リスト

物件URL：http://www.list-r.com/chigasaki/index.html
施工会社：(株)森組
管理会社：リストマネジメント(株)

【物件情報の一部を追加しました 2013.12.3　管理担当】

[21: 匿名さん]

確かに微妙な場所ですよね。
海岸の近くらしい雰囲気がないというか。
買いものは辻堂駅から来る途中にスーパーと市場みたいな店があったのでは？
もう少し海浜公園寄りか茅ヶ崎の住宅街に入り込んだ場所の方が良いと思います。
車がある人には便利かもしれませんね。道が広い場所だったと思うので。
駅までは徒歩だと少しきついのでは。
自転車利用ですかね。

[22: 匿名さん]

リストの物件はどこも内装、外観デザイン等々、仕様は良いと思う。だけど時勢としては場所が厳しいね～

[23: 匿名さん]

一時期購入検討していた為、先日当時の担当営業から連絡が有りました。
検討していた部屋の値段が300万ほど下がったそうです。
やはり売れて無さそうですね。

[24: 匿名]

ここの販売状況教えてください。

[25: 匿名さん]

ここ、投稿する人少ないですね。魅力ないのかな？

つい、この前までここは検討外で、何度も来場プレゼントつきのパンフレット送られてきたけど無視、電話でも全く興味ないって言っていたんだけど、急遽興味がわいてきました。

というのはウエリス見に行ったから。あそこ国道はんぱ無くうるさい。とても窓開けてられない

で、ここのほうがいいかな？っと。でもいい部屋はもう売れちゃっただろうね

[26: 物件比較中さん]

元ラブホ（ホテル　パラダイス）だったとこだよね。
営業に「ここって何の跡地？」と聞いたらなんて答えるのかな

[27: 匿名さん]

なんかわからない化学物資が埋まっているかもしれない工場跡地よりいいんじゃない？

[28: 匿名]

ラブホの跡地の何が厭なのかさっぱりわからないんだけど
体液で汚染されてるとでも？

[30: 匿名さん]

ここ、ラブホの跡地っていうより、隣にラブホがあるって言ってなかったけ

でも、この辺って近くに学校なかったっけ

[31: 匿名さん]

跡地でもあり、近所にもあります。
小学校近くですが、あります。

[32: ご近所さん]

音に関して
134の他にも戸塚茅ヶ崎線の大型トラックの音もうるさいです。

犬の散歩しててもラブホから営みの声が漏れてくるとの事。
参考までに。

[33: 匿名さん]

外まで聞こえるなんてことありますか？


小学校の近くにラブホってＯ・Ｋなんですか？

[34: 匿名]

ラブホとして申請したならNGだけど普通のビジネスホテルとして建てたら別に問題ないらしいです。

[35: 購入検討中さん]

人気のあるD～H(南向き)はほぼ売れてました。
2期募集もあるので分けてだしてますが。
1期で出してるものの高層階はほぼ埋まってます。
南真ん中のFだったかは全て埋まってましたね。
東向のA～Cは比較的空いてました。

ただ、一番ラブホよりのIはやっぱり殆ど空いてましたね(笑)
皆さん、よく調べてるなと思いました。
本来であれば南向き角部屋、高層階は真っ先に埋まっていくはずなのですが、やはりてを伸ばせば届く距離にラブホだと…(笑)

[36: 購入検討中さん]

塩害はどうですか？

[37: 購入検討中さん]

自転車で動けば、全く不便そうじゃないですよね。場所も建物自体もかなりよかったです！先日モデルルームに行ったら結構客いましたよ！二期の分譲はそろそろ始まるみたいで南向きはほぼ売れてました！

[38: 匿名さん]

といいますか、もうじき完成で内覧会とかの時期なのにまだ残っているのですか？
やはりラブホがネックなんでしょうね。完売しないマンションは買った人たちが損をしますよね。
あとあと大幅値下げしたり、他にも色々と。何戸残っているのか確認した方が良いですよ。

[39: 購入検討中さん]

>>36

塩害は切っても切り離せないですよ。
自転車とか、すぐ錆び錆びになります。

[40: 購入検討中さん]

ここはどう？
人気ないのかな？それとも間もなく完売？
ラブホの跡地って事での売れ行きが気になります。

[41: 匿名]

ﾗﾌﾞﾎ跡地なことに関しては別に大した問題ではないけど近くにﾗﾌﾞﾎがあることが問題

[42: 匿名]

海に近いのでサーフィンする人には天国みたいな環境ですね
海は大好きなのですが　リゾート利用が多いのでしょうか
車が結構汚れるので洗車できるところが近くにあるといいです

[43: 匿名さん]

リゾート利用というより普通に家族が多いのではないですか。
海岸沿いとはいえ、このあたりはあまりリゾートっぽい雰囲気ではなかったと思います。
リゾート利用なら茅ヶ崎の海岸前あたりとか江の島の入り口あたりを選ぶのではないでしょうか。
近くの海浜公園は子供を連れて行ったり、大人でものんびり過ごせるお勧めの公園だと聞きました。
富士山もきれいに見えるらしいですよ。

[44: 匿名さん]

なんかここって周りに建物いっぱいあって、窮屈そうなところだよね

[45: 匿名さん]

とりあえずラブホに行ってから考えます♪

[46: 購入検討中さん]

すぐ隣がラブホって、考えちゃいますよね。
それに、あと、20戸近く残ってるみたいです...！
やはり、人気ないってことですよね。

[47: 物件比較中さん]

夜に見たけどラブホのライトアップがラブホすぎる。昼間はそこまで気にならなかったです。近くに学校もあるんですけどね。

[48: 匿名さん]

小学校の近くにラブホって営業OKなんですかね


ここ何回断っても電話かかってくるわ

[49: 匿名]

この物件、あとどれくらい売れ残ってますか？

[50: 匿名さん]

200万下がりましたね。

[51: 匿名]

そんなに余ってるですね・・・・・
会社の体力的に大丈夫なんだろうか・・・

[55: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[58: 物件比較中さん]

月々3万円台～買えるとか謳ってるけど、ボーナス払20万とかｗｗｗ
詐欺じゃん

[60: 匿名さん]

辻堂駅付近で、看板持っていつも暑そうにしている方々をみ掛けると、
早く売れてあげてほしいなとは思うけど、現実は辛いね。

[61: 匿名]

看板持って立ってる人はアルバイトでしょうから、売れたら仕事がなくなるのではないでしょうか(笑)

[62: 匿名]

観光地的な立地で生活感はあるのでしょうか
食料品とか高かったりしませんかね

[63: ご近所さん]

近くにあるスーパーOKは非常に安いですよ！

[64: 物件比較中さん]

海には近いし、価格的にも魅力的、外観的には平塚のオハナよりいいし、検討したけど踏み切れなかった。

[65: 匿名さん]

ここの物件、虫が大量発生して、引渡しが延びてるらしいよ。

[66: 物件比較中さん]

内覧会も無期延期ですからね。いくらよくても買いたくありません。残念です。

[67: 購入検討中さん]

虫ってゴキブリとか？

[68: 周辺住民さん]

引渡しが１ヶ月延びたらしいからヤバイんじゃないの？

[69: 物件比較中さん]

チャタテ虫です。新築にはよくあるそーな。それくらい調べましょう。

[70: 匿名さん]

よくあるって･･･
契約上の引渡しを伸ばすほどの大量発生って相当ヤバイでしょう。

調べたところでは、構造体のコンクリートが生乾きの状態で
無理に突貫工事をすると大量発生を誘発するケースが多いようですね。

でもそれで引渡しが延期ってのが本当なら、契約違反でしょうから、
契約済みの人はむしろ得してるかもしれませんね（違約金の請求も有りでしょうから）。
それにチャタテムシも一度大量発生してしまうと
卵が残ってしまい完全駆除は難しいでしょう。

毎年湿度＆温度の上昇と共に虫の発生と闘うことになるんですね。