リストレジデンス茅ヶ崎海岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県茅ヶ崎市汐見台5779番5、6、7、24（地番）
交通：
東海道本線 「辻堂」駅 バス10分 「茅ヶ崎学園入口」バス停から 徒歩4分 （江ノ電バス浜見山経由）
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩25分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.11平米～85.50平米
売主：リスト
物件URL：http://www.list-r.com/chigasaki/index.html
施工会社：(株)森組
管理会社：リストマネジメント(株)
【物件情報の一部を追加しました 2013.12.3 管理担当】
[スレ作成日時]2011-10-15 17:44:26
リストレジデンス茅ヶ崎海岸ってどうですか？
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187:
入居予定さん
[2012-10-28 12:17:41]
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188:
契約済みさん
[2012-10-28 14:34:55]
私も175さんと同じような説明をうけましたよ。
リストの対応は悪くはないと思いますよ。 待つか、契約解除するかで悩んでます。 |
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190:
購入検討中さん
[2012-10-29 15:43:54]
何？ ラブホ？
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191:
住民でない人さん
[2012-10-29 16:00:35]
皆さん大変ですね。
レス見る限り、リストさんは誠実な対応されてますね。 住宅購入までの書類や銀行ローン。結構大変ですよね。 私なら問題解決を待つかな。一度は決めた物件だし。 リストさんに多少まけてもらって、お買い得感のある買い物に すれば良いんじゃないかな？ 資産価値とは立地に対しての割安感とも考えれますからね。 |
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192:
契約済みさん
[2012-10-29 22:54:03]
あの眺めは捨て難い…
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193:
匿名さん
[2012-10-29 23:20:16]
ラブホは問題ないでしょ。
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194:
匿名さん
[2012-10-30 14:09:27]
人それぞれでしょうが↑
我が家の家族はラブホが嫌でやめました。 なおかつ虫が出たとなると買わなくて良かったとホッとしています。 |
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195:
契約済みさん
[2012-10-30 19:52:06]
194さん
それここに書く必要あります？ |
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196:
匿名
[2012-10-30 20:07:58]
俺は虫が湧いて安く買えるのは寧ろ得だと思う。
チャタテ位の騒動なんて、数年たてばリセールにも支障ない。 賢く考えれば、事故のおかげでお買い得物件になったんだよ。 |
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197:
匿名
[2012-10-31 09:52:40]
確かに価格改訂の後は狙い時かもね。
損をするのは、リストさんですよ。 ネガティブにとらえてばかりいるよりポジティブに考えなきゃね。 |
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198:
匿名さん
[2012-10-31 12:39:04]
チャタテは駆除してしまえば今後は2度と大量発生はしないのですか？クローゼットなどに布団をしまっておくのが少し怖いのですが。
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199:
匿名
[2012-10-31 14:09:24]
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200:
キャリアウーマンさん
[2012-10-31 16:52:55]
チャタテ虫の発生ということは，ダニの発生ということです。
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201:
匿名さん
[2012-10-31 17:29:15]
チャタテが死んだ後は、その死骸を食べにダニが集まります。
つまり、この建物はすでに虫たちに犯され、占領されたのです。 |
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202:
匿名
[2012-10-31 22:24:24]
いいですか皆さん。
新築にダニやチャタテが一生根ずくと思いますか? ましてや現在進行形で建築会社が管理してるんです。 ネガにばかり捕われず改訂金額を待ちましょう。 安くなれば買い時です。 契約者も解約せず値引き交渉しましょう。 この辺りの相場より、かなり安く買えれば、必ず得しますから。 |
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204:
匿名
[2012-10-31 23:45:41]
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205:
匿名さん
[2012-11-01 09:32:24]
２０４さん
個人的な意見を述べただけですが？？ 実際近所のマンションは相当値下がりしています。同じような平米数で２６００万円でも売れません。 そのほか上層階で角部屋で海が見えてもなかなか売れていないのが現状のようですが？ もちろんマンションによっては他のマイナスポイント（ここに書いて良いのかわかりませんので書きませんが）があるので売れにくいのもあるかもしれません。 １９９と２０４さんはリストの営業さんでなければこの物件の契約者様ですか？ やけにチャタテに詳しいようですが匿名になっているのが不思議です。 ２０３ 私はこの物件を検討していたものです。 |
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206:
購入経験者さん
[2012-11-01 10:09:25]
ネガとかでなく，まず事実を知ることが大事だと思います。
虫の発生は事実ですから，それを知った上で，いくらなら購入する気持ちになれるかという ことですね。 新築で最初から虫の発生ということは，今後も発生の可能性があるように思いますし，駆除 できたとしても，薬剤の残留などが気になります。 つまり，全くの新築物件とは様子が違うように感じられ，購入がよかったのか迷う原因です。 |
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207:
匿名
[2012-11-01 11:02:21]
>205
頭の堅い人だな（笑） 仮にチャタテの湧く前に 3000万 チャタテの湧いた後 2600万 周りの相場が下がってるのであれば尚更どちらがお得かわかるでしょうに・・・ 売却時 3000→1900 2600→1900 どちらがお得わかりますか?＾＾ |
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208:
匿名
[2012-11-01 11:08:17]
>206
今は、建築会社からまだリストに引き渡しができてない状態です。駆除して、薬品の残留などを確認してからリストも建築会社の引き渡しを受けるでしょ。 これが住民の引越し後に起こったのならともかくね。 |
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コンクリートの生乾きに卵を産みつけるということでしょうかねえ。
カビの発生ならまだわかりますが。