リストレジデンス茅ヶ崎海岸ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

リストレジデンス茅ヶ崎海岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市汐見台5779番5、6、7、24（地番）
交通：
東海道本線 「辻堂」駅 バス10分 「茅ヶ崎学園入口」バス停から 徒歩4分 （江ノ電バス浜見山経由）
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩25分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.11平米～85.50平米
売主：リスト

物件URL：http://www.list-r.com/chigasaki/index.html
施工会社：(株)森組
管理会社：リストマネジメント(株)

【物件情報の一部を追加しました 2013.12.3　管理担当】

[68: 周辺住民さん]

引渡しが１ヶ月延びたらしいからヤバイんじゃないの？

[69: 物件比較中さん]

チャタテ虫です。新築にはよくあるそーな。それくらい調べましょう。

[70: 匿名さん]

よくあるって･･･
契約上の引渡しを伸ばすほどの大量発生って相当ヤバイでしょう。

調べたところでは、構造体のコンクリートが生乾きの状態で
無理に突貫工事をすると大量発生を誘発するケースが多いようですね。

でもそれで引渡しが延期ってのが本当なら、契約違反でしょうから、
契約済みの人はむしろ得してるかもしれませんね（違約金の請求も有りでしょうから）。
それにチャタテムシも一度大量発生してしまうと
卵が残ってしまい完全駆除は難しいでしょう。

毎年湿度＆温度の上昇と共に虫の発生と闘うことになるんですね。

[71: 匿名]

よく分かりません。
虫の大量発生で引き渡し延期、ってマンションではよくあることなの？

相当な異常事態なのかと思ったけど、１ヶ月程度の延期が普通のことなら、引っ越しの手配とかはどうしたらいいんでしょう？

[72: 物件比較中さん]

入居後にわかるケースがほとんどですので、むしろよかったんじゃ。

[74: 匿名さん]

引き渡しが延びるのは心配ですね
今後の対応やトラブルがあった時に不安になります。
引越しの手配や子供居たら学校の手続きなんかもありますから遅れるのは困りますよね。

[75: 匿名さん]

これからもしくは今このマンション検討してる人にはちゃんと伝えているのかね？
告知なしだと悲惨じゃない？

[76: 匿名さん]

やっぱりリストって突貫工事なんだね。

[77: 匿名]

近所に住んでいますが、一年もかからずに完成しましたね。

[78: ご近所さん]

あの規模で1年はかからないよね。

[79: 購入検討中さん]

でも、ちゃんと駆除してから引き渡すって姿勢は誠意が伝わってきますよね。

[80: 匿名]

リストはトラブルはまあちょいちょい聞くけど、アフターケアは迅速だし、対応も丁寧と思う。
こういう事態は泣き寝入りさせるデベもあるし、排水溝の詰まりから来る異臭を仕様ですね一言で切り捨てたデベも知っている。

[81: 匿名さん]

ただチャタテの完全駆除は不可能に近いからなー。

[82: 周辺住民さん]

一度チャタテ虫が発生した場合は、かなりの高確率で湿度の高い夏などは再度発生します。こればかりは除去しきれないので仕方がないことですが。

[83: 周辺住民さん]

おいおい。
チャタテを甘くみてないか？
この虫、人畜無害なんかじゃないぞ。
まずハウスダストの原因になるし、喘息の原因とも言われている。
子供にはちときついな。
しかもこの虫、ダニの大好物だから、チャタテのいる家は１００％ダニもセットだぞ。
害虫専門の俺が言うんだから間違いない。
しかも引き渡し前に駆除かぁ。
俺なら受けたくねぇ仕事だな。間違いなく再発生するし。その度に業者の責任にされてもなぁ。

[84: 匿名]

http://c.2ch.net/test/-/souji/1166438099/
某掲示板だけど、住民の参考になれば。

夏は閉めきってエアコンがんがんに。冬も加湿器なぞもってのほか。エアコンだけでで暖を取る

のような暮らしを数年してればそのうち居なくなる。薬剤とかはあんま効果無い。

[85: 匿名]

>>84

問題はチャタテの駆除云々の話ではなくて・・・

新築の物件に駆除不可のチャタテが沸いた。さらに引き渡延期。

この状態でリストがどう住民に引き渡すかでしょう。

[92: 周辺住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[93: 契約者]

契約者です。ムシ発生により引き渡し延期という連絡から早三週間、何度か連絡しましたがいまだ原因究明中としか聞かされてなくて、この先どうなるのかと途方にくれています。
駆除業者さんの詳しい説明はほんとにありがたいです。勉強になります。また、確かにリストの今後の対応や引き渡し条件もムシの駆除と同様の最大の懸念です。私は皆さんおっしゃってることそれぞれが正しいと思います。
契約者として今は何もわからず、契約続行できるのかやめるべきかの判断材料も揃わず全て止まってしまった状況で困りはてています。

[95: 匿名さん]

大分消されてますね…。

なにがあったのでしょうか。