ピアース桜新町ってどうですか？その２

[匿名さん]

きちんと真面目に情報交換できる方で意見交換しませんか？

誹謗中傷一切無しを厳守できる方のみ参加頂けたら幸いです。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-sakurashinmachi/index.html

売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

所在地：東京都世田谷区桜新町2丁目528-29
交通：東急田園都市線「桜新町」駅徒歩4分
敷地面積：1,008.16m2
建築面積：539.33m2

構造規模：鉄筋コンクリート造地上7階
総戸数：30戸（他管理員室１戸）
住戸専有面積：34.11m2（1戸）～92.23m2（1戸）

【一部スレタイトルを変更しました。管理担当2011.10.21】

[201: 匿名さん]

35m2のワンルームの価格ですよ。

[202: 匿名さん]

高けりゃいいってものっでもないけど不動産の価格って安いものは所詮それなりでしかないと思う。

[203: 匿名さん]

高ければ買えないし不満があり、安いものには不安になる（笑）

[204: 匿名さん]

ピアース　シリーズの三茶中古で出てるみたいだけど、モリモト物件だから直ぐに売れるでしょうね。
三茶と比較すると桜新町は、少し割高？？色々比較したいものです。
http://realone-net.com/views/10024579.html?type=1&url=osusume

[205: 匿名さん]

三茶は世田谷通り沿いだから比較にならないでしょう（笑）

環七、２４６、世田谷通り沿いのマンションは買う人いないしね。

あと、三茶は以前の上場廃止に至った監査の時のだから
安く出していたと思う。

でも、所詮は世田谷通り沿いだからね。

用賀のモリモトの中古は未だに高いです。

[206: 匿名さん]

森本でいいの？

[207: 契約済みさん]

いい。

[208: 匿名さん]

204で書き込まれてるピアース三軒茶屋、95m2ってなってるけど、どうみても5-60m2台の2LDKだね。
マンションの外観はかっこいい。でも、三茶というより若林で、三茶から歩くのは結構しんどい場所。世田道沿いで、環七にも近いのが価格に反映されてる感じ。

[210: 匿名さん]

208,209
ピアース三軒茶屋はその分やすいのでしょうね。

[211: 匿名さん]

リンク元を見たけど61.49㎡だね（笑）

[212: 匿名さん]

新築時の坪単価が250万円位のようで、計算すると4600万円ちょっと。
ほぼ購入価格と同じ価格での売り出しのようです。

[213: 住まいに詳しい人]

世田谷区奥沢近辺の1.5km
http://goo.gl/jWMrl

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

[214: 匿名さん]

ここにもあるね！！

http://www.nomu.com/mansion/index/action/SearchList/?search_type=freew...

[215: 匿名さん]

成約はここからマイナス300くらいかな？
若林のモリモト。

[217: 匿名さん]

それは人それぞれでしょ！

[218: 匿名さん]

価格は立地や駅からの距離で決まるものでしょ？
それぞれの予算の中でその人にとって良いマンションを
買うわけだから、バス通り云々はどうかと思います。

[219: 匿名さん]

世田谷通り沿いってのは大きなデメリットですよ。現地知らないんだ？
でも生活はべんりだよ、若林は。

[220: 匿名さん]

ここってピアース若林だっけ？