株式会社モリモトの東京23区の新築分譲マンション掲示板「ピアース桜新町ってどうですか?その2」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  3. 東京都
  4. 世田谷区
  5. 桜新町
  6. ピアース桜新町ってどうですか?その2
 

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2012-08-07 17:33:24
 削除依頼 投稿する

きちんと真面目に情報交換できる方で意見交換しませんか?

誹謗中傷一切無しを厳守できる方のみ参加頂けたら幸いです。

公式URL:http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-sakurashinmachi/index.html

売主:株式会社モリモト
施工会社:株式会社イチケン
管理会社:株式会社モリモトクオリティ

所在地:東京都世田谷区桜新町2丁目528-29
交通:東急田園都市線「桜新町」駅徒歩4分
敷地面積:1,008.16m2
建築面積:539.33m2

構造規模:鉄筋コンクリート造地上7階
総戸数:30戸(他管理員室1戸)
住戸専有面積:34.11m2(1戸)~92.23m2(1戸)

【一部スレタイトルを変更しました。管理担当2011.10.21】

[スレ作成日時]2011-10-15 17:01:38

現在の物件
ピアース桜新町
ピアース桜新町
 
所在地:東京都世田谷区桜新町2丁目528-29(地番)
交通:東急田園都市線 桜新町駅 徒歩4分
総戸数: 30戸 

ピアース桜新町ってどうですか?その2

101: 匿名さん 
[2011-10-30 23:43:00]
ここの設備仕様は文句ないですね。近隣でも一番良かった
102: 匿名さん 
[2011-10-30 23:48:47]
現地南側の駐車場に大きく掲げられた表示、『ここには将来、社屋が建ちます。』って、誰から誰に対するメッセージなの?
103: 物件比較中さん 
[2011-10-31 01:20:57]
>>102さん
ここの購入検討者か分かりませんが問い合わせが多いみたいですよ。
104: 契約済みさん 
[2011-11-01 23:10:51]
購入者の方に質問です。
オプションでこれはつける、つけないを教えて下さい。
また、設計変更などされる方、どのようにされるか参考までに教えていただけないでしょうか?
こちら、購入者ですが、オプションのカップボード、壁紙を迷っています。あと、収納を増やしたいのですがどのようにするのが、効果的か悩んでいます。
105: 匿名さん 
[2011-11-01 23:35:54]
>102
南側の日当たりが変わるのかな。

>104
壁面収納でしょう。
106: 匿名さん 
[2011-11-02 16:56:39]
周辺のマンションを一通り見学しました。
価格や立地や内装のバランスはアージョ桜新町が一番良いと思いました。
ピアースは期待してただけにがっかりしました。

107: 契約済みさん 
[2011-11-02 17:39:40]
私はミストサウナとキッチンボードはお願いする予定です。入居後もよろしくおねがいします。
108: 匿名さん 
[2011-11-02 17:45:21]
アージョはもう個別で値引き提示開始したね。それでもまともに売れてないみたいだけど・・
周辺見たけどここが一番だと私は感じました
109: 匿名さん 
[2011-11-02 18:19:43]
アージョが1番でもビリでも興味ないしな。
110: 契約済みさん 
[2011-11-02 18:50:52]
いよいよ建築オプション相談ですね!
うちは、モデルルームみたいな感じにお願いしようかと。あと、ミストサウナもやる予定です。いくらかな。。
111: 匿名さん 
[2011-11-02 19:50:06]
アージョの猛攻撃が遂に始まりましたね。
112: 匿名さん 
[2011-11-02 20:12:58]
アージョは結構高級感ありましたよ。ピアースは縦長の敷地が残念…。
113: 匿名さん 
[2011-11-02 20:21:08]
アージョが本気出し始めましたね。
114: 匿名さん 
[2011-11-02 21:39:05]
オプションは選ぶの楽しいですね。
115: 契約済みさん 
[2011-11-02 22:31:11]
みなさんありがとうございます。
入居後もよろしくお願いします。

>107、110
ミストサウナって良いのですか?
どんな効果があるのでしょう?

>110
モデルルームみたいって、壁紙や、木パネル、大理石壁などですか?
いいですね
うちは予算がそこまではないかな…
116: 契約済みさん 
[2011-11-02 22:38:13]
>115
110です。
ミストサウナは体が芯から暖まり、あと、化粧水の浸透がすごかったです。どこかのモデルルームで体験して、10万くらいならやっちゃおう、って感じです。

壁はさすがに予算が、、、
木パネルと、テレビボードにもなりそうな壁面収納(下の方だけ)をやろうかなと考え中です。あとはダウンライト追加くらいかな。
117: 匿名さん 
[2011-11-02 23:44:47]
かなりの人気マンションとなってますか?
118: 匿名さん 
[2011-11-02 23:45:55]
多分、いつものモリモトだと先着順だからね。
119: 匿名さん 
[2011-11-03 09:46:19]
抽選に3戸くらい残してるけど
後はほぼ先着順でうまったような事を聞いたが

120: 匿名さん 
[2011-11-03 09:47:58]
じゃ~もう、売れてるよ!
121: 匿名さん 
[2011-11-03 09:57:15]
価格は近隣相場並みで仕様と立地はソコソコいいしね!
まぁモリモトが三井・三菱と同じ価格設定だと
割高に思えたりもしますが。。。
30戸でしょ?そりゃ売れるよ
122: 匿名さん 
[2011-11-03 09:58:47]
すごいな。30戸一ヶ月でほぼ完売ですか。
123: 匿名さん 
[2011-11-03 10:21:45]
モリモトはうまいよ!先着順を上手く使って検討者の競争意識を煽っちゃうからね。
124: 物件比較中さん 
[2011-11-03 12:08:14]
ミストサウナ調べてみると使ってる人と使わなくなった人の差が極端みたいですね。
東京ガスのHPでコストが載ってまして30分で40円くらいだそうです。
オプション価格が13万円みたいなので良心的かもしれませんね。
定価はもっとするみたいなので。
125: 契約済みさん 
[2011-11-03 12:33:53]
コンベックとコンロはどうしますか?
コンベックは電子レンジとしても使えるし、置き場所がいらなくなるので良いかと思ってます。
コンロもいろんな機能がついてるみたいですが、使わなくなるのかな。
126: 匿名さん 
[2011-11-03 13:13:28]
南側は社屋が建って日当たり変わるのでしょうか?
127: 匿名さん 
[2011-11-03 15:55:06]
ここってどうしてこんなに設備がオプションなんですかね?
他のピアース物件みたけど、ミストサウナ、食器棚、廊下の突板パネル、標準だったのに。
価格も安くはないのでついていてもいいのに・・・
128: 契約済みさん 
[2011-11-03 17:23:56]
廊下のパネルは標準ですよ。
129: 購入検討中さん 
[2011-11-03 18:57:33]
オプションなのはリビングの突板パネルですね
130: 匿名さん 
[2011-11-03 22:28:07]
南に建設予定の社屋は、何階建ての予定なのでしょうか。気になります。
131: 匿名さん 
[2011-11-03 22:50:14]
気になりますよね…。公園とかだと安心出来るけど…。
132: 匿名さん 
[2011-11-03 23:16:52]
重要事項にあたるからモリモトが購入者に説明する必要があるでしょうね
133: 契約済みさん 
[2011-11-03 23:40:36]
契約前にユー花園に電話して直接聞きましたよ。
問い合わせが多いそうなので、契約者は皆さんご存知かと思います。
本社屋をいずれ建てるが時期は未定。5階建だが、マンションより一階あたりの高さがあるので、20mを少し超える位の高さになるとのこと。これは、ピアース桜新町とほぼ同じ高さにあたります。
既にある隣のユー花園の建物より少し高くなりそうですが、隣地より南側に長い土地なので、日照はピアース桜新町の東側のマンション(グランスイート)と同じ感じになると思ってます。中高層階は日照に影響はないのでは?眺望は少し変わりますね。
134: 匿名さん 
[2011-11-05 17:35:53]
133さん

契約者さんということで質問です。
南側に、5階建で、ピアース桜新町とほぼ同じ高さの社屋が建つ予定にも関わらず、ここの物件を選ばれた理由を教えていただけないでしょうか??
契約のお部屋が南側ではないから?中高層のお部屋だから?

契約迷っているので決定打をいただけると嬉しいです。
135: 契約済みさん 
[2011-11-05 19:47:59]
133です。

日照規制により、準工業地域で新たに10m超の建物を建てる場合、南側に対し地上4m(2階の高さ)で冬至に2.5時間の日照の確保が必要です。相当北側にオフセットしないと20m超の建物は建てられませんので、あまり圧迫感はないと考えました。
仕様の高さ、立地、内廊下など、このマンションならではの魅力は私には多かったです。
136: 匿名さん 
[2011-11-05 20:00:19]
あの花屋?の周りって何か陰気じゃないですか?
グランスイートも暗い感じがする。
駅から近いのにね。

137: 物件比較中さん 
[2011-11-05 20:28:19]
皆さんはかなり予算にゆとりがあるのですね・・・
私には背伸びしたら届くかもしれないけど、
生活を考えると無理かなぁ(泣)
南向きが安かったらなぁ・・・
138: 匿名さん 
[2011-11-05 20:52:37]
まあこの規模じゃ地縁ある人だけで完売しちゃいそうな感じだよね
仕様もいいし駅近だし....
139: 匿名さん 
[2011-11-06 21:51:26]
マンション周辺がもう少し綺麗になることを望む!
140: 匿名さん 
[2011-11-07 07:56:43]
準工なんだから仕方ないじゃん。。。
141: 匿名さん 
[2011-11-07 10:04:52]
ほんの少し西に行くだけでも雰囲気違うんですけどね。藤和の前には葬儀場あるけどね。



142: 匿名さん 
[2011-11-07 10:13:42]
葬儀場の件は営業さんに聞いたけど別に至近じゃないからね。
結構距離あるから個人的はあんま気にならないかな。
まあ人によって感じ方は違うかもしれませんけどね
143: 匿名さん 
[2011-11-07 13:59:31]
日程追加されましたね。
まだ終わってないんだ。
144: 匿名さん 
[2011-11-08 01:20:18]
この辺の地歴ってどうなんですか?
145: 匿名さん 
[2011-11-08 01:41:35]
弦巻の方が上です。
146: 匿名さん 
[2011-11-08 06:39:54]
床下に危険なもの溜め込む人が住んでる弦巻は嫌です
147: 匿名さん 
[2011-11-08 13:29:06]
あとどれぐらい残ってるんでしょうかね?
148: 住まいに詳しい人 
[2011-11-08 22:26:44]
世田谷区奥沢近辺の1.5km
http://goo.gl/Mhseq

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング10位中
世田谷区 3地区
港区   3地区
渋谷区  2地区
千代田区 1地区
田園調布 1地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している
149: 匿名さん 
[2011-11-08 23:06:07]
抽選部屋だけじゃないの?しかし、人工芝使ったり、えげつないデベロッパだね。
150: 匿名さん 
[2011-11-09 07:34:19]
ミドルクラス向けの分譲マンションなんてその程度でいいんじゃないですか?

弦巻は住宅地ですが、ここは町工場の集積地だった所なので地格は高くありません
区画はそれなりに整備されてるし駅から近いし
庶民的な駅前だし

私はアリだと思います。

[PR] 1日で効率よく回れる住宅展示場の一括予約を依頼する - HOME4U家づくりのとびら

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる