ピアース桜新町ってどうですか？その２

[匿名さん]

きちんと真面目に情報交換できる方で意見交換しませんか？

誹謗中傷一切無しを厳守できる方のみ参加頂けたら幸いです。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-sakurashinmachi/index.html

売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

所在地：東京都世田谷区桜新町2丁目528-29
交通：東急田園都市線「桜新町」駅徒歩4分
敷地面積：1,008.16m2
建築面積：539.33m2

構造規模：鉄筋コンクリート造地上7階
総戸数：30戸（他管理員室１戸）
住戸専有面積：34.11m2（1戸）～92.23m2（1戸）

【一部スレタイトルを変更しました。管理担当2011.10.21】

[21: 匿名さん]

そんなことおきませんがな！

[22: 匿名さん]

３０戸の小規模物件で伊達にパート２までレスが伸びてるだけあるね
かなり早期に完売しそう・・

[24: 匿名さん]

即日完売はないだろうけど、比較的早期に売れると思います
レスが伸びたのはネガが張り付いてたせいもあるけど
ネガが付くだけあって人気はあるのではと思います

[25: 匿名]

他社がネガしたくなるほど、あの駅近さは魅力ですね。ここに決めようかな…。

[26: 匿名さん]

注目度はNo.１ですね。価格もかなり安めです。

[27: 匿名さん]

ここって小中の学区はどうなのでしょうか？
あまり悪い噂などはないですか？
知ってる方いらしたらご教授お願い致します

[28: 匿名さん]

松が丘小学区と先に書かれてますけど、世田谷区で有名な人気の小学校ですよね。実情は知りませんが。

[29: 匿名さん]

意外にも安いですね。かなり混み合ってましたよ。かなり買いたい人がいらっしゃるみたいでした。我が家は悩んでますが、近隣の価格も見てから決めたいです。

[30: 匿名さん]

デベがモリモトなのが最大のネック。
民事再生した会社があと10年持つか不安。
瑕疵担保も保険じゃ全額賄われないし。

あー三井だったらなー。
せっかくアーキサイトメビウスなのになー。

[32: 匿名さん]

モリモトでこそのデザインや設備仕様の高さだと思いますけどね
まあ一度で懲りたでしょうから本業以外に精を出して業績悪くするってことも無いと思いますよ。

[33: 匿名さん]

三菱三井の世田谷物件で高級路線はあまりないし、あっても価格帯が違うのでは。
数年前に三菱が苦戦した用賀、桜新町の高級小規模物件は坪単価450万円〜だったのを記憶してます。

[34: 匿名さん]

民事再生終了後に社長がファンドから株買い戻してるらしいよ。金借りたのか、上場時の金なのか知らないけど、その気合いは凄いと思った。今後安心とは言い切れないが…

[35: 匿名さん]

どこ情報か知らないけどそんな情報聞いたことないなぁ・・

[36: 匿名さん]

やっぱり…

[37: 匿名さん]

半分売れてるなら問題ないですよ。

後は半年以内に完売でしょう。

流れが一気に変わりましたか？

[38: 匿名さん]

まあ異常に安値で販売する戦略からは脱却したみたいだね。
その時にモリモトの事知った人はここが高いと感じるかもしれないけど
あの時が異常なだけであってここは至って普通の価格
デザイン、設備、立地は良いので割安とも取れます

まあ大手ならもっと高かったでしょうね

[39: 匿名さん]

今の価格でも十分安い。

[40: 匿名さん]

え、安いのですか？
南向きの80平米、前に 8000万円台後半と言われた気がするのですが、8000万円くらいで買えます？

[41: 匿名さん]

買えません。

[42: 匿名さん]

仕様や立地は最高です。
即日完売もあり得る物件です。