ザ・パークハウス元住吉

[マンコミュファン]

現地は荏原の社宅跡地ですが、すぐそばを新幹線が走り、その向こうは三菱ふそうの工場。一体どうなのでしょう。
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-motosumiyoshi/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県川崎市中原区西加瀬162番他5筆（地番）
交通：東急東横線元住吉駅から徒歩10分
総戸数：62戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：59.63m2～87.17m2
入居：2012年9月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス、東京急行電鉄
施工会社：木内建設
管理会社：三菱地所コミュニティ

[82: 購入検討中さん]

お客様、眺望と価格は正比例しております。
眺望が良ければ、価格も高うございます。

そんな我が家の希望は新幹線と同じ目線（ ; ; ）
突き抜けたいのよー
突き抜けさせてー
毎日が新幹線じゃツライのねー

[83: ご近所さん]

毎日、通り過ぎる新幹線を見つめ続けた息子は
動態視力が著しく発達し、小学六年生の時には
バッティングセンターの135ｋｍの球を軽々と
撃ち返しておりました！

がんばれー

[84: 匿名さん]

＊＊００万円台の予告が＊＊９８万円とはこれいかに。間違いではないんですけどね。人気があって強気なのでしょうか。

[85: 買い換え検討中]

腐っても最寄駅は元住吉。
そんな気持ちが滲んでいますね。

マンションの価格で3998万円は珍しいと思いました。細かくても10万円単位じゃないでしょうか？野菜じゃないんだから。、なんとも涙ぐましいレトリックです。

この際ですから
この端数切ってくれませんか？
って値切ってみたら面白いかも。

[86: 匿名]

週末第一期の販売ですね。半分くらいが供給されると言っていましたが、
どのくらい埋まるのでしょうか。即日完売になるのかなぁ。
週明け情報がわかった方教えてほしいです。

[87: 匿名さん]

周囲に反対の旗が沢山立っていますが、周辺住民の民度が心配です。

[88: 匿名さん]

うちからも新幹線が見えます（線路から300メートルくらいでしょうか）
ジーとみているわけではないのですが時々見るとスピード感があっていい眺めです
騒音もないし結構気に入っています

[89: 購入検討中さん]

結局、今回の販売は全て申し込みがあったんでしょうか？

[90: 匿名さん]

野村不動産の価格が出てから比較して決めようと思ってます。
新幹線が近過ぎるのがどうしてもネックです。

[91: 匿名さん]

どうしてものネックがあるというのにまだ検討しているのですか？

[92: 匿名さん]

現地見ましたが、場所が残念ですね。
音の測定してもらいたいですね。

[93: 匿名]

昨日MR行きました。
昨日の午前中の段階では、第一期の半分も申込みされていなかったかな。
第一期は30戸くらい出てた。人気の間取りは抽選だったみたい。高くて3倍。

[94: 匿名さん]

MRに行きましたが、建物、設備ともにとても良い物件だと思います。値段もリーズナブルです。ただしややエントランス前の道路が狭く向かいの住居が気になります。また、東隣の新幹線の騒音がどの程度気になるのかは建物が完成してみないと分かりません。おそらくはあまり気にならないだろうと思います。この物件は今の時点では契約の動きが悪くても最終的には売れると思います。

[95: 匿名さん]

プラウド様子ですね。

[96: 匿名さん]

プラウド様子見ですね。の間違いです。

[97: 購入検討中さん]

西側の駐車場にはいずれ何か建つんでしょうか？

[98: 匿名]

西側の駐車場には何か建ちそうですよね。
マンションになるのか戸建になるのか興味深々です。

[99: ビギナーさん]

現地見ましたが、がっかりです。
周辺に店がまったくない！
Googleマップで確認してもコンビニすらない。
と言うことは、必然的に駅の方に買い物をしに行く必要があるが、自転車も一家に一台しか置けないらしいですね。
場所は新幹線の近くですが、とても静かで落ち着いてはいると思いましたが…。
利便性を考えるとパスでした。
この付近だったらマンションのメリットが出ず、戸建の方がお得かなと思いました。

[100: 匿名]

オズ通り抜けてからが道も夜は暗いですしね

[101: 匿名さん]

そこはオズなだけに魔法使いが

エイッ！と。

竣工までには街頭がコウコウと。。。

[102: 購入検討中さん]

<font size="24">ここは買いっ！</font>

[103: 匿名]

この前MRに行って来たけど、きちんとデメリットを先に教えてくれて営業の誠実さを感じたよ。苦戦してそうだけど、頑張ってほしい。仕様などは良いし、東横線は価格が高くて手が届かなかったから、動向が気になるな。

[104: 匿名さん]

間取りが個性的でいいね。

[105: 買い換え検討中]

場所はもっとずっと個性的ですよ。
お勧めです。

[106: 匿名さん]

９９さん
徒歩10分圏内には商店街があったり、大きなスーパーがあったりするので
買い物に関してはあまり気にならないですね。オズ通り商店街、
ブレーメン商店街と名前が何だかかわいいですよね。
自転車だとすぐにいかれますしね。
コンビニも近くにありますよ。

[108: 匿名]

その後、周辺住民の反対運動は沈静化したのでしょうか。

[109: 匿名さん]

まだまだ旗は立ってます。が、マンションが建ってしまえばやがて収まりますよ。そういうものです。反対運動って。

[110: 匿名]

反対運動を突破してでも手に入れたい立地ならまだしも、この微妙な周辺環境では敢えてここに決める理由に乏しいですね。せめてあと坪当り10万は安くならないと…

[111: 匿名さん]

今でも十分安いんじゃないかしらー
(=´∀｀)人(´∀｀=)

[112: 匿名]

たしかに。

[113: 匿名]

デメリットなんですか？

新幹線と近隣の反対運動ですか？

[114: 匿名さん]

東横線、元住吉のイメージが全く感じられない予定地が最大のデメリットです。Googleストリートビューでもいいので 歩けば わかります。

でも、ヘーキな人にはヘーキなはず！

[115: 匿名さん]

南武線沿線の様な周辺環境ですので、そこら辺が許容範囲の人にはいいんじゃないでしょうか？

[116: 匿名]

元住吉のイメージを期待する人はプラウドシティを買えばいいのではないでしょうか。

[117: 匿名さん]

プラウドシティとは1000万円違いますー（ ; ; ）

[118: 匿名]

それが場所の違いなのでは？

[119: 匿名]

後で得するよ。この界隈は、住宅地目の場所はもうほとんどないし、あっても武蔵小杉値段。こっち側はこれから良くなる気がする。小杉開発の恩恵がどんどん近づいてくるよ。（自分は近隣の傍観者ですが。）

[120: ご近所さん]

ないない。
グルっと近所を一周したら、この界隈がどん詰まりの場末だとわかりますから。周辺は上がってもこの界隈はダメですな。

ぜひ界隈お歩きください

[121: 購入検討中さん]

確かに検討の際、現地をみましたが、パークハウスがなぜここに？という唐突感がありました。友達も呼びたいですし。。。ここはちょっとパスしました。

[122: 匿名さん]

プラウドシティ元住吉の価格帯が明らかになりつつある今、ますますここの安さも際立ってまいりました。さ、さ、さ、皆様、ぜひ、お手にお取りになってお試しくださいますようお願いいたします。

[123: 購入検討中さん]

そうですね。1000万違いますね。。。

[124: 匿名]

その一千万円の間に、どうしても譲れない予算のラインがある人は仕方ないと思うけど、そうでなければ、こっちを選ぶ理由がない。
マンションって、建物や駅だけでなく、周辺の環境や住民の質も一緒に買うものだから、多少割高でもどういう環境に住みたいか、どういう環境で子供を育てたいかを考えると、ここを一生のすみかとして購入するのはおすすめしない。
ここは安いけどそうはいっても数千万円の買い物を、こんな場末マンションを選んでしまうのは残念。

[125: ご近所の奥さま]

今日、モデルルームより再来場予約受付のお手紙が届きました。
第一期販売も四次まできていますね、お手紙の内容からして大苦戦しているような。

[126: ご近所のおじさん]

いい物件なんですけどね。。。悲しいです。

[127: 匿名さん]

近所のおじさんに化けた営業だな。
ふつう悲しくはない。

[128: ご近所のおじさん]

新しい住民が増えれば町内も活性化するので、マンションの建築は大賛成です。反対派の旗を眺めながら悲しい想いをしておりました。少しでも住みかえの手助けになればと西加瀬への愛を語りましたが、営業と罵られるシマツ。本当になにもかもが哀しいものですね。

暮らしているモノにとっては本当にいいところなんですけどね。

いよいよ住吉桜の季節ですよ。

[129: 匿名さん]

口調がジジイになったり、営業になったり。
やっぱり営業だろ。ジジイ。

[130: 。。。]

はい。近所に住んでいる営業のジジイです。

[131: 匿名さん]

あー近所に住んでいる営業のジジイです。

あんまり盛り上がらないもんだから、これから時々、元住吉の桜の開花情報をポチポチとツイーテしていきたいと思います。ヒヤウイゴー。

今朝の桜は雨雪に降られて、ちいさく縮こまってました。これから。