現地は荏原の社宅跡地ですが、すぐそばを新幹線が走り、その向こうは三菱ふそうの工場。一体どうなのでしょう。
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-motosumiyoshi/
＜全体概要＞
所在地：神奈川県川崎市中原区西加瀬162番他5筆（地番）
交通：東急東横線元住吉駅から徒歩10分
総戸数：62戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：59.63m2～87.17m2
入居：2012年9月下旬予定
売主：三菱地所レジデンス、東京急行電鉄
施工会社：木内建設
管理会社：三菱地所コミュニティ
[スレ作成日時]2011-10-15 11:21:23
ザ・パークハウス元住吉
| No.151 |
by 匿名さん 2012-03-14 02:08:00
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＞苦言を呈してる方々は、素晴らしい環境の所にお住まいなのでしょうね。
まあそうですね。 ＞それに、ここ以上の値段のプラウド買える人はここの文句書く必要ないし。 それは随分おめでたい発想ですね。 契約者さんか営業さんか知りませんが、その超ポジティブな思考がうらやましい！ |
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| No.152 |
現地見ましたが反対運動ヒドいですね。
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| No.153 |
安く東横線徒歩圏に住みたい、でも綱島は勘弁って人にはオススメ。
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| No.154 |
安ければいいってもんじゃないですし、反対運動以外にも電線や新幹線の音などネックも目立ちます。
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| No.155 |
反対運動も電線も新幹線も、背負って歩くわけでなし。
ザ•パークハウス元住吉 ••••号室 と書いて、同僚や後輩や友達に年賀状出せるだけで最高ではないですか。さぁ、いらっしゃい！さぁ。 |
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| No.156 |
正直、これはこれでありだと思いますが、今月からプラウド元住吉もモデルルームオープンだし見てから判断しようかなと、思います。
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| No.157 |
あー近所に住んでいる営業と呼ばれているジジイです。
ライヴァルのプラウドシティ元住吉のおかげで、この戦いもヒートアップしてきましたね。厳しい市場競争のおかげで当方物件の関心が高まり嬉しいかぎりです。 さーあちらのMRへ立ち寄って元住吉西口エリアの価格、プラウドの価格に打ちのめされた平民諸君！カムヒア！門戸を広く永く開いて待っとるぞい。 |
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| No.158 |
営業電話があったけど苦戦してるのでしょうか？
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| No.159 |
苦戦してるでしょう！
あまりいい噂はないですよね。 |
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| No.160 |
元住吉の駅でも広告などでこことプラウドが出ていますが、
プラウドが圧倒しています。 今日もプラウドは駅前で人がチラシを配っていましたが、 ここは広告のみ。 競合が強いだけに頑張らないと！ |
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| No.161 |
3月12日深夜、西加瀬の渋川沿いの住宅密集地で火災が発生し、5棟が延焼しました。次の日の深夜にも、マンション工事現場付近で再び火災が発生しました。付近は狭い道路ばかりで、消防車が入りにくそうで不安です。
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| No.162 |
反対側のプラウドが遅れまくってるのに、いまいち勢いづかないですね。
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| No.163 |
プラウド待ちの人は多いでしょうね。
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| No.164 |
購入検討中ですが、たしかに野村を待つ人もいるでしょうが、あれだけの建物仕様レベルで、３ＬＤＫで４０００万ですから、お買い得だと思いますよ。
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| No.165 |
プラウドを検討する人はここと１０００万円以上予算が違うので、お買い得でも、ここは選ばないと思います。
元住吉に６０００万円出すつもりの人は、環境を重視していると思うので。 ここはここでニーズはあると思いますけど。 |
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| No.166 |
反対側のプラウドの坪単価が出たので、人によってはプラウドをあきらめ、それでも元住吉はあきらめられず、こっちを検討する人もいるのでは。
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| No.167 |
確かに環境は良いとは言えないな。
でも、環境<利便性、価格、建物仕様と考える人もいるでしょ。 |
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| No.168 |
昼間家に居ない共働き世帯で、予算的にコスパ重視で探してるならここもアリじゃないかな。でも安いには安いなりの理由が必ずあるから、その辺を割り切れる人じゃないと住んでから後悔するかも。
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| No.169 |
購入検討中ですが、この地域の新幹線の騒音、振動ってそんなに酷いでしょうか？建設現場行ったときはそれほどでもなかったですが...
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| No.170 |
騒音、振動も気になりますけど、やっぱり線路沿いの場末で、価格が安いだけあって、周辺の家並みも微妙じゃないですか？
窓がしっかりしてると思うので、閉めてさえいれば、室内では音は気にならないと思いますよ。 |
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| No.171 |
売れ行きはどうなんでしょうか？
ＨＰは第一期８次となっていますが... |
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| No.172 |
プラウドが東と西向き多いと分かったので、南向きが多いここはチャンスか。
実際書き込みも増えてるし。 |
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| No.173 |
東横線元住吉駅徒歩圏で、この価格。普通は買いですね。ただ、現地までの道のり、廻りの雰囲気で一気に萎えました。
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| No.174 |
第一期８次って…どんだけ売れ残ってんだ？
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| No.175 |
>No.161
>3月12日深夜、西加瀬の渋川沿いの住宅密集地で火災が発生し、5棟が延焼しました。次の日の深夜にも、マンション工事現場付近で再び火災が発生しました。付近は狭い道路ばかりで、消防車が入りにくそうで不安です。 これですね。 http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1203130024/ 周辺を歩いてみましたが、納得です･･･何故、あんな狭い道路側にエントランスを設けたのでしょうか。 せめて、もう少し広い通路を確保すれば印象も変わったでしょうに。 南向きの利点も全く感じられないですね。 周辺住民との関係も気掛かりです。 |
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| No.176 |
私も近隣の環境が妥協できず・・・。
建物自体は気に入ったのですが。 |
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| No.177 |
反対運動のノボリなくなりましたね。周辺住民の方との交渉が終わり、問題解決したのでしょうかね？
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| No.178 |
解決したようですね。
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| No.179 |
いくら払ったんでしょう？
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| No.181 |
どのくらい売れたのかな。
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| No.182 |
売れ残ったら、管理費が上がったりするのでしょうか。
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| No.184 |
最近はプラウドシティ元住吉のモデルルームの入口横にも巨大な看板立てて、プラウドシティ元住吉検討者の引っ張り込みも狙っているようです。頑張れ！頑張れ！
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| No.185 |
この環境でも駅徒歩５分なら検討するのになあ
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| No.186 |
多少息は切れましたがわたしは小走りでギリギリ5分でした！！！ぜひ！
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| No.187 |
107 号室 3908万 3LDK 69.46
209 号室 4238万 3LDK 69.46 303 号室 4528万 3LDK 69.10 407 号室 4678万 3LDK 69.46 506号室 4988万 3LDK 68.18 値下げあるのかな？？ |
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| No.188 |
>>No.187さん
こんばんわ。 もうお部屋はそれしか残ってないんですか？ ちょっと購入を検討しようかと思っていたのですが… それしかなんだと選択肢がなさすぎる… まあ、とは言っても８月完成予定だからそのくらいでなければ逆にまずいんですよね。 それにしても上層階がもうちょっと安くなればいいんですが。 |
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| No.189 |
プラウド元住吉ディアージュ、プラウドシティ元住吉を思えば破格の安さです。ゆとりある居住費でゆとりある暮らしを！ ケ・セラ・セラ～
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| No.190 |
安いと思うけど。
両側がアウトポールだし、花台もあるしザ・が付く前のパークハウスファミリータイプの香りが一部ある。 |
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| No.191 |
>187
ちょっと狭いかなぁ。。。 |
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| No.192 |
ホームページには第２期３次開始とありましたが，現在まだ戸数はあるんでしょうか？
プラウドシティの方は，予算的に厳しいので… 最近ＭＲに行かれた方いらっしゃいましたら，教えてください。 |
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| No.194 |
今日現地見てきました。
大分出来上がってました。 1階で現地モデルルームをやってましたよ。 |
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| No.195 |
>>194
現地のモデルルームはどうでしたか？ |
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| No.196 |
現地を偵察してきました。
外壁の工事が完了していました。 すぐ前には、工事で出たモノでしょうか、ゴミが山積み(*o*) |
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| No.197 |
プラウドシティ元住吉もみましたが資金的に叶わず。そのため、先に見学したパークハウス元住吉も再考してます。正直、あの立地、あの間取りに迷いもあります。。。購入した方、営業の方、何方でも結構です。私の背中を押してくれませんか。。。
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| No.198 |
>>197
こんばんは。 私も野村さんの方は予算的に厳しいので諦めました。 元住吉が捨てられず，私もこっちを再度検討しております。 オズ通り側ということと新幹線は気にならないのですが，間取りがちょっと狭いのと道（特に隣の駐車場の前）が狭いのが…今だと部屋はどれくらい残ってるんだろう…今度もう一回モデルルームに行くしかないか… |
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| No.199 |
建物の中のモデルルームを見せてもらいました。部屋の中の雰囲気が良く、以前の印象とは大分違うと感じました。かなり契約済ばかりになっていたので、検討されるなら、早めに行くことをお薦めします。
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| No.200 |
>>196
私も偵察に行きましたが、外壁は終わっているようには見えませんでした。 まだまだのように見えました。 工事で発生したゴミが至るところ山積み状態でしたねぇ・・・。 現地モデルの受付はどこに行けばいいのでしょうか？（現物を見てみたい・・・。） 元のモデルルームもまだやっているようですが・・・。 |
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