ザ・パークハウス元住吉

[マンコミュファン]

現地は荏原の社宅跡地ですが、すぐそばを新幹線が走り、その向こうは三菱ふそうの工場。一体どうなのでしょう。
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-motosumiyoshi/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県川崎市中原区西加瀬162番他5筆（地番）
交通：東急東横線元住吉駅から徒歩10分
総戸数：62戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：59.63m2～87.17m2
入居：2012年9月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス、東京急行電鉄
施工会社：木内建設
管理会社：三菱地所コミュニティ

[101: 匿名さん]

そこはオズなだけに魔法使いが

エイッ！と。

竣工までには街頭がコウコウと。。。

[102: 購入検討中さん]

<font size="24">ここは買いっ！</font>

[103: 匿名]

この前MRに行って来たけど、きちんとデメリットを先に教えてくれて営業の誠実さを感じたよ。苦戦してそうだけど、頑張ってほしい。仕様などは良いし、東横線は価格が高くて手が届かなかったから、動向が気になるな。

[104: 匿名さん]

間取りが個性的でいいね。

[105: 買い換え検討中]

場所はもっとずっと個性的ですよ。
お勧めです。

[106: 匿名さん]

９９さん
徒歩10分圏内には商店街があったり、大きなスーパーがあったりするので
買い物に関してはあまり気にならないですね。オズ通り商店街、
ブレーメン商店街と名前が何だかかわいいですよね。
自転車だとすぐにいかれますしね。
コンビニも近くにありますよ。

[108: 匿名]

その後、周辺住民の反対運動は沈静化したのでしょうか。

[109: 匿名さん]

まだまだ旗は立ってます。が、マンションが建ってしまえばやがて収まりますよ。そういうものです。反対運動って。

[110: 匿名]

反対運動を突破してでも手に入れたい立地ならまだしも、この微妙な周辺環境では敢えてここに決める理由に乏しいですね。せめてあと坪当り10万は安くならないと…

[111: 匿名さん]

今でも十分安いんじゃないかしらー
(=´∀｀)人(´∀｀=)

[112: 匿名]

たしかに。

[113: 匿名]

デメリットなんですか？

新幹線と近隣の反対運動ですか？

[114: 匿名さん]

東横線、元住吉のイメージが全く感じられない予定地が最大のデメリットです。Googleストリートビューでもいいので 歩けば わかります。

でも、ヘーキな人にはヘーキなはず！

[115: 匿名さん]

南武線沿線の様な周辺環境ですので、そこら辺が許容範囲の人にはいいんじゃないでしょうか？

[116: 匿名]

元住吉のイメージを期待する人はプラウドシティを買えばいいのではないでしょうか。

[117: 匿名さん]

プラウドシティとは1000万円違いますー（ ; ; ）

[118: 匿名]

それが場所の違いなのでは？

[119: 匿名]

後で得するよ。この界隈は、住宅地目の場所はもうほとんどないし、あっても武蔵小杉値段。こっち側はこれから良くなる気がする。小杉開発の恩恵がどんどん近づいてくるよ。（自分は近隣の傍観者ですが。）

[120: ご近所さん]

ないない。
グルっと近所を一周したら、この界隈がどん詰まりの場末だとわかりますから。周辺は上がってもこの界隈はダメですな。

ぜひ界隈お歩きください

[121: 購入検討中さん]

確かに検討の際、現地をみましたが、パークハウスがなぜここに？という唐突感がありました。友達も呼びたいですし。。。ここはちょっとパスしました。

[122: 匿名さん]

プラウドシティ元住吉の価格帯が明らかになりつつある今、ますますここの安さも際立ってまいりました。さ、さ、さ、皆様、ぜひ、お手にお取りになってお試しくださいますようお願いいたします。

[123: 購入検討中さん]

そうですね。1000万違いますね。。。

[124: 匿名]

その一千万円の間に、どうしても譲れない予算のラインがある人は仕方ないと思うけど、そうでなければ、こっちを選ぶ理由がない。
マンションって、建物や駅だけでなく、周辺の環境や住民の質も一緒に買うものだから、多少割高でもどういう環境に住みたいか、どういう環境で子供を育てたいかを考えると、ここを一生のすみかとして購入するのはおすすめしない。
ここは安いけどそうはいっても数千万円の買い物を、こんな場末マンションを選んでしまうのは残念。

[125: ご近所の奥さま]

今日、モデルルームより再来場予約受付のお手紙が届きました。
第一期販売も四次まできていますね、お手紙の内容からして大苦戦しているような。

[126: ご近所のおじさん]

いい物件なんですけどね。。。悲しいです。

[127: 匿名さん]

近所のおじさんに化けた営業だな。
ふつう悲しくはない。

[128: ご近所のおじさん]

新しい住民が増えれば町内も活性化するので、マンションの建築は大賛成です。反対派の旗を眺めながら悲しい想いをしておりました。少しでも住みかえの手助けになればと西加瀬への愛を語りましたが、営業と罵られるシマツ。本当になにもかもが哀しいものですね。

暮らしているモノにとっては本当にいいところなんですけどね。

いよいよ住吉桜の季節ですよ。

[129: 匿名さん]

口調がジジイになったり、営業になったり。
やっぱり営業だろ。ジジイ。

[130: 。。。]

はい。近所に住んでいる営業のジジイです。

[131: 匿名さん]

あー近所に住んでいる営業のジジイです。

あんまり盛り上がらないもんだから、これから時々、元住吉の桜の開花情報をポチポチとツイーテしていきたいと思います。ヒヤウイゴー。

今朝の桜は雨雪に降られて、ちいさく縮こまってました。これから。

[132: 匿名さん]

あー近所に住んでいる営業のジジイです。

木月交差点の近くで建設中だったモデルルームにプラウドシティ元住吉と名前が入りました。いよいよグランドオープンです。

でも価格帯が全く違うから、コッチの方がいいですよ。
私なら断然、パークハウスだな。

今日の桜は幾分暖かそうな面持ちですー

[133: 匿名さん]

あー近所に住んでいる営業と呼ばれているジジイです。

一度見ていただけたらここの良さもわかっていただけると信じています。どうでしょう。

[134: 匿名さん]

ホームページに１期６次の記載が。。。
苦戦ですね。

プラウドの価格がきちんと出ると、
ただ漠然とプラウド狙ってた人があきらめて
こっちに流れてくると思います。

そうなってからは、
ここも含め、沿線の近隣駅の大手の他物件の競争率も一気に高くなりそうですね。

[135: 匿名さん]

1期6次って。。。ヽ(；▽；)ノ
真面目にかかなくてもいいのに。
そんなの見たことありません。。。

でも大丈夫。

プラウドシティ元住吉もなんとなくの金額は漂ってきました。予想では坪250位とこちらとはレベルがまったく異なります。流れて来ます。きっと。

営業のジジイさん。安心して！

[136: 匿名さん]

ここの立地だったら比べるのはプラウドじゃなくて
新川崎側のゴクレやプレシスだと思う。ここを元住吉ってくくりにするのは無理がある。

[137: 匿名さん]

哀しいのう。
販売員もそろそろ腐り出す頃じゃ。


ポロポロっと売れちゃうといいんだが。。。

[138: 匿名さん]

ハハハ！面白いスレですな。

[139: 匿名]

４月以降、新年度に入ったら何らかのテコ入れ策が始まるんじゃないですか。
家電家具○○万円分サービス位は少なくともやってくるでしょう。

[140: 匿名さん]

売れなさ杉ワロタ

[141: 匿名]

そんなに売れてないんですか？

[142: ご近所さん]

生まれてから50年以上この地に住んでいるご近所さんです。色々ご意見があるようですが、私にとってこの場所は
一番心安らぐ場所です。長く住む場所ですから、よく考えてからお決めください。少しでもネックが有るよう
でしたら、他を当たったほうがよいと思います。

[143: 匿名さん]

あー近所に住んでいる営業と呼ばれているジジイです。

家に友達を呼ばないなら元住吉でこんなに掘り出しものの物件はないんじゃなかろうか。ちょっと地味なオズ側で、スタコラ歩いた奥の奥だけど、暮らしてしまえばいいところですよ。


桜が待ち遠しいのう。

[144: 匿名さん]

もともと元住吉だからって、
もっとすみよし！なんて安易なコピーで売り始めちゃったのがいけなかったんです。どこの代理店に任せたのか知らないけど、近所のジジイに頼んだってもう少しいいコピー書くんじゃないか、って思います。

パークハウスヽ(；▽；)ノ

[145: 匿名]

もしかしたら今年の悲惨物件ノミネートもありえる？

[146: 匿名さん]

立地が絶妙に微妙なだけで悲惨とはいえないんじゃない
ここより悲惨なとこはいくらでもあるでしょ

[147: 匿名さん]

2012年最も悲惨だったザ•パークハウス
があったらかなりの上位に食い飲めるはずです。

えりすぐりの営業でもあの場所を売り切るのは大変でしょう。ましてやこれから数ヶ月は花粉との戦い。アレルギー性鼻炎の営業は売れ残りの部屋より花粉対策にやっきになりますから。

もっとすみよし！なんて言ってる場合じゃありません。

[148: 匿名さん]

苦言を呈してる方々は、素晴らしい環境の所にお住まいなのでしょうね。

[149: 匿名]

↑たしかに。
それに、ここ以上の値段のプラウド買える人はここの文句書く必要ないし。

[150: 匿名さん]

あー近所に暮らしている営業と呼ばれているジジイです。今日は一足早く、昔の同級生が集まって日吉公園で梅の木眺めながら酒盛りしました。日吉の丘を下りながら眺める元住吉の街はまた格別。

もうすぐ桜の季節です。

そうしたらまた一献。春をめでたいと思います。

駅からここへの帰り道もよい桜のでしょうな。