ザ・パークハウス元住吉

[マンコミュファン]

現地は荏原の社宅跡地ですが、すぐそばを新幹線が走り、その向こうは三菱ふそうの工場。一体どうなのでしょう。
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-motosumiyoshi/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県川崎市中原区西加瀬162番他5筆（地番）
交通：東急東横線元住吉駅から徒歩10分
総戸数：62戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：59.63m2～87.17m2
入居：2012年9月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス、東京急行電鉄
施工会社：木内建設
管理会社：三菱地所コミュニティ

[163: 匿名]

プラウド待ちの人は多いでしょうね。

[164: 匿名さん]

購入検討中ですが、たしかに野村を待つ人もいるでしょうが、あれだけの建物仕様レベルで、３ＬＤＫで４０００万ですから、お買い得だと思いますよ。

[165: 匿名さん]

プラウドを検討する人はここと１０００万円以上予算が違うので、お買い得でも、ここは選ばないと思います。
元住吉に６０００万円出すつもりの人は、環境を重視していると思うので。

ここはここでニーズはあると思いますけど。

[166: 匿名さん]

反対側のプラウドの坪単価が出たので、人によってはプラウドをあきらめ、それでも元住吉はあきらめられず、こっちを検討する人もいるのでは。

[167: 匿名さん]

確かに環境は良いとは言えないな。
でも、環境<利便性、価格、建物仕様と考える人もいるでしょ。

[168: 匿名]

昼間家に居ない共働き世帯で、予算的にコスパ重視で探してるならここもアリじゃないかな。でも安いには安いなりの理由が必ずあるから、その辺を割り切れる人じゃないと住んでから後悔するかも。

[169: 購入検討中さん]

購入検討中ですが、この地域の新幹線の騒音、振動ってそんなに酷いでしょうか？建設現場行ったときはそれほどでもなかったですが...

[170: 匿名さん]

騒音、振動も気になりますけど、やっぱり線路沿いの場末で、価格が安いだけあって、周辺の家並みも微妙じゃないですか？
窓がしっかりしてると思うので、閉めてさえいれば、室内では音は気にならないと思いますよ。

[171: 匿名さん]

売れ行きはどうなんでしょうか？
ＨＰは第一期８次となっていますが...

[172: 匿名さん]

プラウドが東と西向き多いと分かったので、南向きが多いここはチャンスか。
実際書き込みも増えてるし。

[173: 匿名さん]

東横線元住吉駅徒歩圏で、この価格。普通は買いですね。ただ、現地までの道のり、廻りの雰囲気で一気に萎えました。

[174: 匿名さん]

第一期８次って…どんだけ売れ残ってんだ？

[175: 匿名さん]

>No.161
>3月12日深夜、西加瀬の渋川沿いの住宅密集地で火災が発生し、5棟が延焼しました。次の日の深夜にも、マンション工事現場付近で再び火災が発生しました。付近は狭い道路ばかりで、消防車が入りにくそうで不安です。

これですね。
http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1203130024/

周辺を歩いてみましたが、納得です･･･何故、あんな狭い道路側にエントランスを設けたのでしょうか。
せめて、もう少し広い通路を確保すれば印象も変わったでしょうに。
南向きの利点も全く感じられないですね。
周辺住民との関係も気掛かりです。

[176: 匿名]

私も近隣の環境が妥協できず・・・。

建物自体は気に入ったのですが。

[177: 購入検討中]

反対運動のノボリなくなりましたね。周辺住民の方との交渉が終わり、問題解決したのでしょうかね？

[178: 匿名]

解決したようですね。

[179: 匿名さん]

いくら払ったんでしょう？

[181: 匿名さん]

どのくらい売れたのかな。

[182: 匿名さん]

売れ残ったら、管理費が上がったりするのでしょうか。

[184: 匿名さん]

最近はプラウドシティ元住吉のモデルルームの入口横にも巨大な看板立てて、プラウドシティ元住吉検討者の引っ張り込みも狙っているようです。頑張れ！頑張れ！