ザ・パークハウス元住吉

[マンコミュファン]

現地は荏原の社宅跡地ですが、すぐそばを新幹線が走り、その向こうは三菱ふそうの工場。一体どうなのでしょう。
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-motosumiyoshi/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県川崎市中原区西加瀬162番他5筆（地番）
交通：東急東横線元住吉駅から徒歩10分
総戸数：62戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：59.63m2～87.17m2
入居：2012年9月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス、東京急行電鉄
施工会社：木内建設
管理会社：三菱地所コミュニティ

[185: 匿名]

この環境でも駅徒歩５分なら検討するのになあ

[186: 匿名さん]

多少息は切れましたがわたしは小走りでギリギリ5分でした！！！ぜひ！

[187: お値段]

107 号室　3908万 3LDK 69.46
209　号室　4238万 3LDK 69.46
303　号室　4528万 3LDK 69.10
407　号室　4678万 3LDK 69.46
506号室　4988万 3LDK 68.18


値下げあるのかな？？

[188: 匿名さん]

>>No.187さん

こんばんわ。

もうお部屋はそれしか残ってないんですか？
ちょっと購入を検討しようかと思っていたのですが…
それしかなんだと選択肢がなさすぎる…
まあ、とは言っても８月完成予定だからそのくらいでなければ逆にまずいんですよね。

それにしても上層階がもうちょっと安くなればいいんですが。

[189: 匿名さん]

プラウド元住吉ディアージュ、プラウドシティ元住吉を思えば破格の安さです。ゆとりある居住費でゆとりある暮らしを！ ケ・セラ・セラ～

[190: 匿名]

安いと思うけど。
両側がアウトポールだし、花台もあるしザ・が付く前のパークハウスファミリータイプの香りが一部ある。

[191: 匿名さん]

>187
ちょっと狭いかなぁ。。。

[192: 匿名さん]

ホームページには第２期３次開始とありましたが，現在まだ戸数はあるんでしょうか？
プラウドシティの方は，予算的に厳しいので…
最近ＭＲに行かれた方いらっしゃいましたら，教えてください。

[194: 匿名さん]

今日現地見てきました。
大分出来上がってました。
1階で現地モデルルームをやってましたよ。

[195: 匿名さん]

>>194
現地のモデルルームはどうでしたか？

[196: 検討中]

現地を偵察してきました。
外壁の工事が完了していました。
すぐ前には、工事で出たモノでしょうか、ゴミが山積み(*o*)

[197: 購入検討中さん]

プラウドシティ元住吉もみましたが資金的に叶わず。そのため、先に見学したパークハウス元住吉も再考してます。正直、あの立地、あの間取りに迷いもあります。。。購入した方、営業の方、何方でも結構です。私の背中を押してくれませんか。。。

[198: 購入検討中さん]

>>197
こんばんは。
私も野村さんの方は予算的に厳しいので諦めました。
元住吉が捨てられず，私もこっちを再度検討しております。
オズ通り側ということと新幹線は気にならないのですが，間取りがちょっと狭いのと道（特に隣の駐車場の前）が狭いのが…今だと部屋はどれくらい残ってるんだろう…今度もう一回モデルルームに行くしかないか…

[199: 匿名さん]

建物の中のモデルルームを見せてもらいました。部屋の中の雰囲気が良く、以前の印象とは大分違うと感じました。かなり契約済ばかりになっていたので、検討されるなら、早めに行くことをお薦めします。

[200: 匿名]

>>196
私も偵察に行きましたが、外壁は終わっているようには見えませんでした。
まだまだのように見えました。
工事で発生したゴミが至るところ山積み状態でしたねぇ・・・。

現地モデルの受付はどこに行けばいいのでしょうか？（現物を見てみたい・・・。）
元のモデルルームもまだやっているようですが・・・。

[202: 匿名さん]

現地のモデルルームの内覧もさせていただきました。
元のモデルルームと広さは変わらないはずなのに、家具の大きさのせいでしょうか？少し狭く感じました。
新幹線の音も窓を開けていると聞こえますが、次第に慣れるような感じがしました。
販売担当さん曰く、残り戸数も４階が少し残っている程度で順調に売れているとの事です。
プラウドシティ元住吉ほど立地や共用施設が全く無いなど、これと言って魅力も派手さもは無い物件ですが、
価格面や三菱さんという事や東横線の駅から１０分という事を考えれば、良い物件の分類ではないでしょうか？

[203: 匿名さん]

土地勘が無くて営業さんのセールストークを真に受けると>>202みたいな感想になるのですね。
苅宿も言い方によってはこんなふうに言えるのですから、不動産の営業というのは凄いものです。

まあ、逆にここら辺をよく知らない人がたくさん住んでくれた方が
この辺の雰囲気も少しはマシになるのかもしれませんが。

[204: 匿名]

立地条件が納得できなければ、買わなければ良いだけの事。
安い物には安いだけの理由がある。

[205: 匿名さん]

外の新幹線の音は、気になるのでしょうか。昼間にいったときはそれはど気にならなかったのですが・・・。
やっぱり、慣れもありますよね。

駅にも近めだし、お部屋の雰囲気も気に入っているのですが、新幹線の音がちょっと気になります。
生活に便利な施設が周囲にあって、いいなと感じました。

[206: 匿名さん]

この前棟内モデルルーム見てきました。
部屋の感じが分かって良かったです。
新幹線の音は全く気になりませんでした。
というか，新幹線のことすっかり忘れていました。

ただ，選べる部屋がほとんど４階以上が中心で値段が…