YOKOHAMA THE PEAK【プリンスホテル跡地プロジェクト】

[いつか買いたいさん]

過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8546/

公式URL：
http://www.yokohama-peak.jp/

売主：
　東京建物株式会社
　東京急行電鉄株式会社
　オリックス不動産株式会社
　日本土地建物販売株式会社
　伊藤忠都市開発株式会社

施工会社：
　大成建設株式会社
　株式会社長谷工コーポレーション

管理会社：
　東京建物アメニティサポート

総戸数1230戸のプリンスホテル跡地物件です

[602: 匿名]

小杉ね〜…川崎市はパス

[604: 匿名]

雰囲気で川崎市パスって言ってるわけじゃないんで〜

川崎市も区によって雰囲気様々だしさ

[605: 匿名さん]

そうかい？
磯子は川崎市を見下すような存在か？

[606: 匿名さん]

旧市電が走っていたところは由緒正しい横浜だな。
というわけで磯子は由緒正しい横浜だ。

[607: 匿名さん]

中区の海沿いは本牧ふ頭に貨物停留所があるけど釣り堀もある
根岸森林公園や三渓園や山頂公園があるような中区はいいよ
磯子区もハーバー以外になにか売りができなとね

[608: 匿名さん]

できなとね

[609: 匿名さん]

605

そうカリカリしないでくださいな。
横浜もそうだけど川崎の雰囲気って区によって顔が違うわけですよ。

似てるって簡単に言うけど、地形も交通状況、道路状況、育児関連、行政サービスとか色々勘案していくと似てるどころか違ってくる。

武蔵小杉が良い人、磯子が良い人、それぞれ居て当たり前の話であって、貶されたからって見下された…とは短絡的かな。

川崎も良いとこじゃない？チネチッタで映画、モーパラお世話になってるし、小杉は電車のアクセス良いしさ。

[610: 匿名さん]

609
私は川崎市住まいではないよ。
中区に住んでるだけです。
川崎市も全く良いと思ってないです。
ただ、磯子区ってそんなに持ち上げる何があるの？
606みたいに、昔は昔はって昔話だけじゃん。
しかもそんな言うほどではないし。

[611: 匿名さん]

中区は山手町や本牧などの人気住宅地、関内、元町、中華街、スタジアム、山下公園、展望台、エリスマン邸など洋館などの観光名所がある中区は今更言わなくても誰もが良い所だと解ってると思う。
磯子区はこれからどう生き残るかこのマンションを含め少しずつ良くなると良いよね。このままが良いという考えもあるが。

[612: 匿名さん]

その山手在住の外国人が避暑地として別荘を構えたのがここ磯子だったわけで。
東に東京湾、西に富士山。
磯子の高台からの眺望は外人からも評価されていたの。

[613: 匿名さん]

中区も桜木町周辺以外は衰退の一途なわけだし、将来性は磯子区とほとんどかわらないと思うけど。
将来を考えると中区を持ち上げるのがわからない。

[614: 匿名さん]

将来性を考えると横浜は駄目と言うことだね。住みたい街１位でも場所によるね。
横浜が駄目なら他の神奈川はもっと駄目だと言うことだよ。得に労働エリア。

[615: 匿名さん]

桜木町は中古もなかなか売れなくて大変らしいね。都心もそうだけど。

[616: 匿名さん]

桜木町は西区です

[617: 匿名さん]

桜木町は賃貸で若いうち少し住むならいいけど買うとなるとね
神奈川区と金沢区は工場地域だから磯子区と似ているのかね？

[618: 匿名さん]

中区山手や周辺に住む住民は磯子区に別宅があるのか？
たぶんもっと遠くの観光地にあると思う。磯子区はどうしたいの？
中途半端でもったいないね。

[619: 匿名さん]

西区は旧中区だから広義の中区なんだよ。
（中区から分区して西区ができた）

[621: 匿名さん]

610

川崎市住まいじゃない？じゃあ尚更簡単に雰囲気に似てるって言っちゃだめですよ

それに磯子区良いっピンポイントに磯子区最高！的なこと、どこに書いてます？

雰囲気似てない、川崎市はパスが主旨の内容です。思い違いですよ…

住んでいくにあたって
近隣にスタジアム、必要ですか？洋館、必要ですか？資産価値を考慮するならそりゃ磯子区より中区ですよ。

八景島、元町中華街、横浜、羽田、電車や車で苦慮せず行ける範囲なら例えその区域に名所となるものは無くても良いんです。むしろそのほうが有り難い。
人の住みやすさ、目安となるものがあるとはいえ一人ひとり違いますから。

[625: 匿名さん]

別に磯子区だけが良いとは思わない。
だからって、他に特に住みたい区があるわけでもない。
ここの物件と周辺を見て、いいなと思っただけ。

[626: 匿名]

619

言うてることは確かに間違っちゃいないけど、カバチタレてんだよ。。素直に間違えましたって言えるようにね、せめて思えるようにね、いい大人なんだから。

[628: 匿名さん]

>>614

横浜がダメなのではなく、中区はダメということ。
横浜の中心は明らかに横浜駅を中心とした西区に移っている。
中区エリアはオフィスも住宅も厳しい状況。
観光地として踏ん張れるかどうか。
横浜駅がなぜ現在の位置に移動したのかと、流れとしては似ている。

[629: 匿名]

跡地、どうでもいい

たかがプリンスホテルだろ

[632: 匿名さん]

旧埋め立て地が関内、新埋め立て地がみなとみらいってだけだ。
新埋め立て地も５０年も経てば旧埋め立て地だ。
人々の目は次の新しいところへ移るだろうな。

[634: 匿名さん]

磯子のいいとこ

ゆずの地元、近くだね

[636: 匿名さん]

埋立地の話など関係ないだろ。どうでもいい。
この物件の話に戻してよ。
私は良い場所だと思いますよ。値段次第で検討。
だけど最上物件とは思わないし、他と比較する気も無い。

[637: 匿名さん]

また、常連さん由緒ある場所、価格の話題で盛り上げてください。

[639: 地元不動産業者さん]

土地を購入したのがプチマンションバブルの頃だろ
各社こぞって取得を検討してて
東京建物はどれだけ高く購入したと思ってんだよ
それから何年も寝かせておいて固定資産税もかさんで

今の相場よりかなり高く設定されるのは間違いないだろ

近隣住民はバカらしくて買えないよ
近隣の相場を知らない人たちにブランドイメージをあげて売る算段だよ

独り言だけどね

[641: 匿名]

バブルなんてそんなもんだ

[642: 匿名さん]

中区石川町や山手駅の住宅街は家族が多く落ち着いた人が集まるから。人気の地域や環境よい住宅街はそれなりの理由があるわけです。
学校の学力や治安など住民の気質が問題なんだと思いますよ。この跡地周辺はどうなのでしょう？
それが問題なければいいのかもね。

[643: 匿名さん]

あと根岸駅もひっそりして落ち着いてる気がする。

[645: 匿名]

土地の取得の経緯から考えると高いんだろうね。

でも、買った値段がthe peak。

[647: 匿名さん]

上物より土地代の方が高かったりして。

[650: 匿名さん]

今日みたいにほのぼのとした日に現地にいくとわかるけど
ここはのほほんとした良い土地だよ。
日当たり良好。その価値は冬ほどにわかる。