YOKOHAMA THE PEAK【プリンスホテル跡地プロジェクト】

[いつか買いたいさん]

過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8546/

公式URL：
http://www.yokohama-peak.jp/

売主：
　東京建物株式会社
　東京急行電鉄株式会社
　オリックス不動産株式会社
　日本土地建物販売株式会社
　伊藤忠都市開発株式会社

施工会社：
　大成建設株式会社
　株式会社長谷工コーポレーション

管理会社：
　東京建物アメニティサポート

総戸数1230戸のプリンスホテル跡地物件です

[389: 匿名さん]

冬は南向きしか日が当たらない
安さに妥協して東や西買うと冬に引っ越したくなるんだよ

[390: 匿名]

住民以外は有料となるエレベータだけど、もし家に遊びにくる友人を磯子駅に迎えにいき、さ〜エレベーターに乗るぞって時に住民はタダで乗れて友人は有料で乗るかプリンス坂を上るってこと？

まさかそんなことないよね。

[391: 購入検討中さん]

何やかや言っても人気物件は、高かろうが、安かろうが完売しますよ。

[392: 匿名さん]

人気ね。
ふーん。

[393: 周辺住民さん]

住民以外は有料となるエレベータというけど、自動改札機とか駅員さんみたいのが付くのかな。
そうでなければ住民の後について一緒に乗り込めば、乗れるんじゃないの。
エレベーターの有料なんて現実的では無いと思うし、地域住民の反発を買うだけだと思うけど。
そういう有料エレベーターがあればどういう方法か見てみたい。
地域住民も利用できれば、ありがたいことです。

[394: 匿名さん]

そう言われるとそうですね。
地域住民以外にもガスや水道、電気の検針員さんとかもエレベーター使用したいんじゃないですか。
他にもいろいろな人がいると思いますけど。

[395: 匿名さん]

有料って、パスモとか？

[396: 購入検討中さん]

週末用に、小さくてもいいので景色の良い部屋が欲しいな。。。

現住所も勤務先も東京なので、通勤するにはちょっと辛い。（できないことはないけど・・・）
鎌倉に別荘ってほどの身分でもないので、ここ、ちょっと魅力的です。

そんな感じで検討している人、他にもいるのでは？
大規模マンションですが、地元需要とセカンド向けを足すと、けっこう売れちゃいそうな気がします。

[397: 匿名さん]

無料でいいんじゃないの。お互い様で。

[399: 購入検討中さん]

セカンドいいですね。買おうかな。

[400: 匿名]

セカンドといえば伊豆箱根、房総あたりじゃないの？

[401: 匿名さん]

それか、横浜なら中区か西区だね。
磯子にセカンド...
399とかは打ち消しに必死だな。

[402: 匿名]

普通にまずはデータを見た。

H23年地価公示・調査

全用途
神奈川県　磯子区
～37万円/㎡
神奈川県
～533万円/㎡

住宅地用途
神奈川県　磯子区
～21万円/㎡
神奈川県
～46万円/㎡

[403: 匿名]

エレベーターは誰でも無料で！

[404: 匿名さん]

387
予算記入欄の下限はお相手じゃないってことです。
70平米4000万前半～ですね

[405: 購入検討中さん]

わははははは！！！！！！！！！！

磯子にセカンド！！！新しい発想だね。
セカンドライフの間違えじゃＷＷＷＷＷＷＷＷ

何にもないよ。

[406: 匿名さん]

ご近所さんEV無料って、維持費は誰が負担するのさ。
マンション住人だよ。そんな慈善事業やってられないでしょ。
オートロックにして年間カードキーを1枚5000円くらいで頒布するのさ。
後から住民に付いて入ればタダだけど、防犯カメラでウォッチされてるから、いつまでも無傷では居られないよ。

[407: 匿名さん]

有料は非現実的。スーパーもできるし、いろんな入店もあるだろうし、
買い物客、レストラン客も下から乗って来るよ。

[408: 匿名]

スーパー？１２３０戸でスーパーの経営が成り立つものかねえ？

[409: 匿名さん]

ヒルトップモールにはスーパーマーケット等を、レジデンス棟（Ｋ棟）低層部には、
クリニックモール、ドラッグストア、保育園を誘致予定です。（パンフレットそのまま引用です。）
スーパーの経営が成り立つかどうかは、経営者の手腕にも寄るし、その他の条件もあるだろうから、
分からないですね。

[410: 匿名さん]

まさかスーパーに入るのにオートロックはないでしょう。
スーパーができれば、周りの住民の方々も買い物に利用されるでしょうから、
１２３０戸の住人だけというのは考えられないですね。

[411: 匿名]

内科小児科や保育室や薬局ドラッグストアの経営が成り立つのは理解できるが生鮮食品スーパーが成り立つ様には思えない。ナチュラルローソンみたいな感じなら理解できるが。

[412: 匿名さん]

根岸や磯子の崖の上は、海の見えるマンションの部屋を都内の家の他に持ってる人結構多いですよ。
何もないからいいんじゃないの？
東京から見ると横浜全体が観光地ですから。
どこも車移動になりますけどね。

[413: 匿名さん]

412
はい？
磯子がいつから観光地になった？
便乗もいい加減にしろよ。
根岸の一部に観光地があるのと違って磯子には何もないよ。
誰が休みの日に磯子に来るんだよ？

[414: 匿名]

まだまだ不確定だけど住民以外がエレベーター乗るのに年間5000円？高いなそれ。

地元の反発を買うと大変だべ。もうとっくに買ってるか

[415: ご近所さん]

エレベーター楽でいいね。

[416: 匿名]

何もない・横浜全体・車移動。ここから、休みの日に磯子に観光とか、、、大変逞しい妄想力をお持ちの方もいらっしゃるようで。

[417: 匿名はん]

磯子を基点に鎌倉とかいろんな所へ行けるじゃないですか。
別に、磯子や横浜市内だけでなく。東京から出てくるよりは近いと思うけど。

[418: 匿名さん]

何でもいいです。眺望さえ良ければ。

西の富士山側、正面の湾岸側、東のみなとみらい＆東京側。どの眺望が一番良いと思いますか？

[419: 物件比較中さん]

何にもないけど、あの眺望さえ手に入ればいいよ。多分あの眺望は億ションだから所詮うちじゃ無理だ。
身の丈に合わせて東か西を狙ってる。

[420: 匿名さん]

工場と崖の眺望。
何もないけど、セカンドで観光地。
磯子区。

[421: 匿名さん]

>330
↑
このレスによると販売の方向性が見えてきたようですよ。

戦略は「くそみそ一緒」
課題は「情弱に条件の悪い部屋をいかに割高で売るか」
ですって。

[422: 匿名さん]

>>393

高級ホテルとか大型オフィスビルとか行ったことないの？
エレベーターホールの前にセキュリティーゲートがあるんだよ。
おそらく自宅のセキュリティ兼用のICカードキーをかざすタイプだと思う。
あの手のは後ろからついて入るとか、かなり怪しい動きになるからまず無理だよ。

[423: 匿名さん]

それがすごい恐ろしそうであったり、何をするかわからないような人であると、止めようもない。
磯子の立地が真に問われるね。

[424: 匿名]

422


じゃあ友人とか住民以外と一緒に乗る時は
人数分を入力してICカードメールをかざせば、友人としてはタダで乗れるわけか。

うちの会社はそんな感じ。

[425: 匿名]

↑メールの部分、削除です。

[426: 匿名さん]

エレベーター1つとっても修理費管理費で3万は軽くいくね。

[427: 匿名さん]

ここは商業施設も入るので、外部のエレベーターの管理修理費は重荷にはならないと思う。
地域住民の方々にも無料で気持ち良く使ってもらいましょうよ。

[429: 匿名]

プリンス坂登ればいいじゃん。
タワーマンション20階30階登るより楽でしょ。

横浜から大船まで歩くより楽でしょ。

[430: 匿名さん]

関西ほどハッキリ分かれていないとはいえ、関東も山の上と下では世界が違う。田舎者は駅名だけで判断するからイヤね。

[432: 匿名さん]

神奈川ナンバー1注目物件ですね。
さてさてどうなることやら。

[433: サラリーマンさん]

＞430
そうだね、磯子で山の上最高だよね。
皇族が住んでいたとか、金持ちが多い？とか文句の付けようが無いね。

山の上からシモジモの暮らしや工場を見下ろして…なんて羨ましい。
皆さんこんなマンション二度と出ないかもしれないので、逃さないように。

私のような者にはとても手が出ないと思いますので、私は諦めます。

[434: 匿名]

431がみたいな奴がいるってことは完売しますわ、ここは。

オメデトウ

[435: 匿名さん]

皇族が住んでいたところに住めるなんて、そうは無いでしょう。
安くはないでしょうが是非、購入したいですね。

[438: 匿名さん]

この先も計画停電が続くだなんて…。日本の将来はお先真っ暗ですね。