YOKOHAMA THE PEAK【プリンスホテル跡地プロジェクト】

[いつか買いたいさん]

過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8546/

公式URL：
http://www.yokohama-peak.jp/

売主：
　東京建物株式会社
　東京急行電鉄株式会社
　オリックス不動産株式会社
　日本土地建物販売株式会社
　伊藤忠都市開発株式会社

施工会社：
　大成建設株式会社
　株式会社長谷工コーポレーション

管理会社：
　東京建物アメニティサポート

総戸数1230戸のプリンスホテル跡地物件です

[365: ご近所さん]

またどうでもいい推測が始まりましたね…

[366: 匿名]

>>363
いくら何でも大げさですよ。そんな地域は日本でもほんの一握りもありません。
まあ>>361さんの推定あたりが妥当かと私も思います。
地歴を見る人が一定層いるのは事実だし、かといって1000戸越えの規模を考えると、
この辺のラインじゃないかと。
まあ、かなり幅は広くなりますよね。パークシティ浜田山を全体的に価格帯下げた
感じかなあ。

[367: 匿名さん]

366
浜田山に失礼だろ。

[368: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[369: ビギナーさん]

CMも必死なら掲示板でも地歴がどうとか必死だね。
皇族だ伯爵だが住んでたから、磯子でも高くても買いだって思う人がどれだけいるか？

かれから見ものだね。

[370: 匿名さん]

首都高の新料金体系が追い風だね。
神奈川区分廃止、９００円打ち切り。

[371: 匿名さん]

>368

「風致地区守れ！」は、「日照を守れ」と言っているように読めます。しかし、結構離れてるから気にするほどでも無いはずですが、冬至の日照でも確保したいんでしょうか。

[373: 匿名]

そうなんだ！我が家は通常料金の半額＆車通勤だからそれは良い話だ

[374: 匿名さん]

歴史に彩られた、磯子の山頂。
土地取得にどのくらいの費用が掛かったのかね。
土地代プラス建物代、安くはないね。

[376: 匿名さん]

このプリンス跡地はやはり格が違うね。
山頂で、いい場所だと思う。

[377: デベにお勤めさん]

価格出てるじゃん。チラシの希望予算が物件価格の最低、最高価格の予定ですよ。最低、最高の面積も決まってますから計算すれば少なくとも最低、最高の単価はわかります。平均はわかりませんけどね。多少の修正はあるかもしれませんが概ねそんなところです。業界の常識ですよー

[378: 購入検討中さん]

仕様
・太陽光発電設備を設置
・潜熱回収型給湯器
・敷地中央に緑地広場を設置する計画
・商業棟に屋上緑化を実施
・住戸数の150％分の駐輪場を設置

[380: 近所]

歴史に彩られたって、横浜連合？の磯子の暴走族のことですかね。
確かに彩られてますが、閑静とは言い難いですね。
走りやすい直線的な道路が火に油を注ぐのでしょうか。

[381: サラリーマンさん]

そのうち某板でノミネートされてたりね

[382: 匿名さん]

っていうか、産業道路でしょ。
良いも悪いもないよ。

[383: 匿名さん]

安い価格を出して貰うには、書き込みもにもいろいろと

苦労する。大変だわ。

[385: 匿名さん]

奥の西向きや東向きの棟は本当に価値ないな。
なんで南向きにしなかったんだ？
地形の問題？

[386: サラリーマンさん]

＞383
この掲示板の書き込み見て価格を安くするとはとても思えないけど。
ただ、高きゃ買う人なんて少なくなるんじゃない？

[387: 匿名さん]

>377

なーるほど。３０００万～１億３０００万ですか。面積は６０平米～１４０平米なんですね。

となると、＠１８０程度の部屋もありそうです。買いたい方々、おめでとうございます！

最高坪単価も＠３００を切りそうです。

だとすると、平均坪単価は、＠２２０～２３０程度ですかね。まあ、妥当なところじゃないですか？

[388: 購入検討中さん]

西向きは灼熱地獄ってよく聞くが、東向きはタワマンなんかじゃ南より高い部屋があるぐらい、
結構人気だぞ。