パークスクエア綱島【5】

[匿名さん]

【4】が1000超えましたので立てました。
引き続き情報交換していきましょう。

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1（地番）
交通：
東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分
間取：4LDK
面積：84.41平米～84.57平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売


part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85022/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138891/
part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161691/


施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス

[251: 匿名]

248です
このマンション住人じゃないですよ。
過去に検討しましたが、迷いに迷って別の財閥系のマンション購入したものです。
ここ半年ぶりくらいに見ました。あの時もスミフの営業に値下げ交渉したが相手にされなかったってカキコミあったり、営業の対応が悪いとしつこく書かれていたので。

私の担当の営業の人は悪いイメージなかったんで書いただけです。

一度書いただけでパトロールだのなんだかんだと。

あなたこそ検討もしてないのにネガだけ書いて。
何度もカキコミしてパトロールしてるじゃないですか？

[252: 匿名さん]

モデルルーム行って

スミフを相手にしなかったって意味わからない。

冷やかしってこと？

検討もしてないのにモデルルームわさわざ行く人の気がしれない。

相当ひまなのか。
相当な執着心か。

購入もしないで色んなモデルルームばっかり冷やかしで顔出してると

不動産のブラックリストに載って要注意人物として相手にされなくなるか。
お得な情報も教えてもらえなくなります。

特に財閥の不動産は人を見ますから。

[253: 匿名]

確かに何年も色んなモデルルーム顔だけ出してると相手にされなくなる

もしくはどうでもよい対応されるってここのマンションの不動産じゃないけど言ってた。

いざ欲しいと思った時に相手にされないのは哀れだね。
オオカミ少年と一緒だね

[254: 匿名さん]

250ですが、
248へとは書いてませんが。
何ですか？

[257: 匿名]

250さんへ

247の誤りでした。

こんなに指摘がはやいとは…。

本当にパトロールされてるんですね。

私は専業主婦ですが、お仕事した方がいいですよ。

[261: 匿名]

ゴールドクレストもいつまでも紙カーテンがついてて住んでない

[263: 匿名]

ネガはいつでもパトロールしてるんだから放置したほうがいいよ。

あと1邸なのにどんだけ
しつこいのか。

誰にも相手にされないのが淋しいだけなんだし。
言わせておけばいつか気づくよ虚しさに。

そんなにこのマンション嫌なら欲しいマンション探したらいいと思うんだけど
前向きにならないんだね

[264: 匿名]

529

横から失礼。

逆に、住んでもいない、
買う気もないマンションの掲示板にしつこく書き込みする方が、ずいぶんと頑張りますね？

時間の無駄。自己満足としか思えない。

だいたいの想像つきます？
はたから見てるとあなたの方がつきますよ。

買えなかった、相手にされなかった、

とかですかね。

[266: 匿名]

フォローをあげると住人かと思われるみたいですが

自分はこのマンション最近知ってモデルルーム見にいきましたが結構良かったです。
3LDKなら買ってたかもしれないです。
残り一つですか〜。

悲惨なマンションの掲示板に売れてないとしてあげられてましたが、最近、実はお買い得なマンションだったのでは。ともちらほら見られますね。

これで完売でもしたら今まで必死にネガをあげてた人は大変なんでしょうね。

だからネガは必死にはってるんでしょうか。

確かに購入検討もしてない人が一日何回もこの掲示板を気にして必死にネガあげてるのって異様ですね。

まあ、自分ももう検討からはずしましたので同じですが。

[268: 匿名さん]

ここは前から何度か見てたが

なんだか怨霊みたいに取り付いてネガカキコミしてる人いますよね。

こうはなりたくないな。

[269: 匿名さん]

２６８です

それと、俺は住人じゃないけど２６４さんの意見はもっとも。
住人でも検討もしてない人がこの掲示板気にしすぎ。
おっと同一人物じゃないから（笑）

[270: 匿名さん]

>これで完売でもしたら今まで必死にネガをあげてた人は大変なんでしょうね。

もう何年も売れ残っているのでいずれ売れて当然です
今さら売れても売れなくても誰も驚きもしませんよ

[271: 匿名さん]

好景気になるまで塩漬にしているんでしょうよ。もうやめませんか？ネガ書くの

[272: 匿名]

すごいレス増えてますね。やっぱり住友マンションの掲示板はどこも同じ感じですね。

270さん
…そこまで抵抗してレスあげる必要ないと思うですけど。

[273: 匿名さん]

ここって、自称住人でない人がやたら多いな。

[274: 匿名]

マンション購入、真剣に考えています。
ここに書き込みをしても意味ないのかもしれませんが、営業に聞いても良く言うに決まっているので。

ここは出来て何年か経っているのは知っています。
モデルルームも春から夏にかけて何回か行きました。
一度検討からはずしましたが、他の東横線徒歩圏内で満足いく仕様の財閥マンションがなく。ふとここが頭をよぎります。

ここの管理は住友不動産ですが、アフターサービスとか正直どうですか？
よく管理会社によっては知らん顔されたりすると言われますし。
住友だから大丈夫だとは思ってはいますが。

また管理費が共用施設もキッズルームだけの割に少し高く感じました。コンシェルジュと呼ばれるような人といっても掃除してるだけに見えますし。

実際、住まわれてる方々はどう感じますか？

残りの一戸は特に道路沿いなので窓とかに自転車停められたり、何か置かれたら嫌ですし。
きちんと要望とか聞いてもらえて管理してもらえるんだったらと思ってはいても
正直どうなのかと。

[275: 匿名]

ネガ以外の書き込みは
住人でないのに前もって住人じゃないと言わないと

住人扱いされるからでしょ。

[276: 匿名さん]

275
ネガでも住人でもない。
じゃあ、誰なんでしょうね？

[277: 匿名]

275です

自分は東横線の菊名から小杉あたりを検討してていろんな掲示板見てる一人です。
そういう人いると思いますよ。
もう残りの部屋では検討してないけど、つい見てしまうって人が。

あなたはネガさんですよね。

[278: 匿名さん]

276です

俺はネガで毎日パトロールしてる俗におせっかいさんと呼ばれてるもんだよ！

何度か足運んだけど
値引きしてもらえなかったんだ。

だからネガとしてパトロールしてます！

[279: 匿名さん]

ここって日本一盛り上がってる中古マンションの掲示板かも！？

[280: 匿名さん]

中古とは失礼な
未入居中古と言うべきでしょう
正確にお願いします

[281: 物件比較中さん]

どうでもいいよ！良いマンションなのは確か！！！

[282: 匿名]

おせっかいさんのしつこさには呆れます。
他に楽しみがないのでしょうか？

[283: 匿名さん]

２８０買えや！

[287: 匿名]

もうここは購入検討版の掲示板の意味を果たしていない気がします。

最近では274さんが質問あげてますが、そのカキコミに対しては何もないですし。

ネガの人のしつこい書き込みばかりです。

管理されてる方にお願いですが、内容も無意味な物ばかりで、検討中とは思えない中傷書き込み、このマンションにとは関係ない書き込みは削除してほしいです。

本当に検討であげている書き込み容が埋もれてしまい。

検討版の意味がないです。

[288: 匿名]

大人が書き込みしてるとはとても思えない。

まるで小学生の口ゲンカ。

[289: 匿名]

まぁ、良くも悪くも､それだけ人気のマンションだという事でしょう。
なんだかんだで、皆さん綱島が大好きですね。
じゃなきゃ、ここまで執着する理由もありませんよね(^-^;

まだまだ人気の土地だって事ですね!!

[290: 匿名さん]

御名答、綱島は今後、人気が上昇するのです

[291: 匿名さん]

>まぁ、良くも悪くも､それだけ人気のマンションだという事でしょう。

人気があれば何年も売れ残ったりしないですね（笑）

[292: 匿名さん]

やっぱりそろそろ中古板に移動するべきマンションですよね。
決して新築でないのは現実ですし、人気がない（立地の割に割高なのは事実）のはどうしようもないんですから。

[294: 匿名]

293みたいな人が住人なら幻滅です。。

[295: 匿名さん]

＞２９４
２９３はおせっかいさんだろ。
いつも同じような書き込みだし。

[296: 匿名]

293消えてるけど、おせっかいさん自分で削除依頼して退散しちゃった？

[299: 綱島西住民]

本日チラシが入っておりました。最終1邸 家具付モデルルーム 特別販売会開催
20年5月竣工だからもう3年半。今さらながら長い道のりですね。

[300: 匿名さん]

なかなか売れませんね。
あと何年かかるのでしょう。

[301: 綱島住人]

今週末予約入れてみました。
日吉の実家も近いのでよさそう。1階はどうか疑問ですが、日当たりよければいいいけど。

[302: 匿名さん]

一階はリビングの開放感が良い、家具も素敵。日当たりも悪くない。
材木屋だけがネック。。。

[304: 匿名]

303
こういう誘発させるようなこと書き込むとまたしつこい人、登場するからもう いいんじゃない。

[305: 匿名さん]

闘う住人ていたっけ？

確かにアフターサービスはどうなんですかね。
奥村組って関西の会社ですよね。あまり聞かないけど大丈夫かな。

そんなに材木屋気になるか見てみます

売れてしまったら見れないですし。

[306: 匿名さん]

>闘う住人ていたっけ？

デベだったのではないかといいたいのですね
確かに住人だけではなくデベもそうだったかもしれませんね

[307: 匿名さん]

いやぁ、ネガも超しつこいけどさ。
それにいちいち反応して、守ってる住人やデベかな？も同じくらいうっとうしいよ。
自分たちは住人ではないと書いてるけど、必死過ぎてそうは思えないんだよね。
まあ、書き続けるネガが悪いわけだが。

[308: 匿名]

住人じゃないが
(自称住人でもない)
はたから見てると307みたいなのがしつこい。

[309: 匿名]

じゃあ、お前は住人やネガがしつこいというが
ネガでも住人でもないお前はなに？

[310: 匿名さん]

神奈川悲惨なマンション
お得なマンションの掲示板で過去は悲惨と呼ばれ続けてましたが
最近、実はお得だったのではと書かれてるので見てみましたが、

憧れのマンションはネガる人多いんですね。

都内の財閥の注目マンションと同じですね。

横浜にしてこのケースはめずらしい。
もみじもそんな感じだし

[311: 匿名さん]

闘う住人さん

[312: 匿名さん]

痛いところをつかれると、すぐに308,309みたいいのが出現するのもここの特徴。
必死な住人の方の書き方と同じだからわかりやすい。

[313: 匿名さん]

別に痛いとこってないんじゃない？

あんたも暇人やねー

[314: 匿名]

投稿で312のIPで検索したらこの掲示板へのカキコミ多すぎる。
中身みると毎日何回もあって笑えます（笑）

[316: 匿名さん]

今日見に行こうとしたのですが、この雨であきらめました。

今日いかれた方いますか？

[317: 匿名さん]

スレ流しですか（笑）

[318: 匿名]

しつこい。うける（笑）

[319: 匿名]

綱島

[320: 匿名さん]

305さん
奥村組のマンションで検索すると、奥村組は結構、マンション以外の建築物はあるみたいですが、マンションはそれほどなく、あまりマンション建築は弱いみたいなのが書かれてました。
このマンションはどうですかね？
管理は住友不動産だからしっかりしてると思います。

[321: 匿名]

自分はここが住友不動産ってことで検討したが

施工会社で検討から外したよ。

気になる人はマンコミュの奥村組で見るといいよ。
いくら不動産会社が信頼できても施工会社が実際には造ってるんだし。

ここはちゃんとしてればよいけど。

[323: 匿名さん]

下らないよ。

[324: 匿名]

要は中古でしょ。

[325: 匿名さん]

いいえ
未入庫中古です

[326: 匿名さん]

まちがえた

未入居中古です

[328: 匿名さん]

322＝327でしょ？
住人の方だよね。
朝も夜もパトロール大変だね。

[330: 匿名さん]

綱島で購入検討していますが　
ここは選びませんでした。

[334: 匿名]

管理人の方にお願いします
同じ人が何度もカキコミしてて有効な情報が拾えません。

このマンション無意味なカキコミ、他人を中傷するカキコミの削除をお願いします。

[335: 匿名さん]

資金はそこそこありますが
購入しませんでした。

ここまで何年もさらされているといいマンション悪いマンションの
評価の以前に購入意欲が低下しました。

なのであなたのいうようにいいマンションなのかもしれませんね！

でも、うちは他を検討しています。

[336: 匿名]

じゃあ335はなんの為にカキコミしてるの？

購入しなかったら、それはそれでいいのでは？

書き込む目的は何ですか？

[337: 購入検討中]

あの〜もっとマンションの中身について情報を得たいんですが、、

この掲示板は意味ないですね。

過去の書き込みを参考にしてますが、内容も全く同じ批判の話の繰り返し。

たぶん同じ人が批判書いてるんだと思いますが、すごい執着心ですね。

[338: 匿名]

ここは住友不動産の割には価格はそれほど高くないですね。
都内だったら住友というだけで1割や2割は高いから。
まあ三井や三菱もそうですけど。

[339: 匿名さん]

そもそもあと一戸しかないんでしょ？
有益な情報、ためになるカキコっていうけど
もう検討版おわりだよね。
有益な情報聞いてその一戸いまから検討するの？

[340: 匿名さん]

どうせ、住民が頑張ってるんだろ。

[341: 匿名さん]

いや単純に買えなかったネガと、そのネガをからかってる人の集まりでしょ

あほらし。

綱島マンションごときで。
ネガるなら都内の有名マンションにしたらいいのに

たぶんその勇気もないんだろ。

どうせ手が届きそうで
届かなかったから尚更、ここにネガってるんだろ
いい加減気づけよ。

お前らは一緒後悔してろ

[342: 匿名]

ネガティブな奴って
会社でもいるよね。

いつも愚痴って陰で悪口言ってるやつら、
直接上司にも言えず、

陰でしか強気になれない。匿名だから言えてるんだし
そういう愚痴っぽい奴って結局仕事できずに給料あがれず

やだやだ。

どうせ営業に相手にされなかった腹いせだろ。

[343: 匿名]

335です

資金はあったつもりだけど仮審査が通らず、ムカついた。だから買わなかっただけ、後悔はしてないよ
割高マンションかって後悔はしたくないしね（笑）
値引きにも応じないし
本当に住友は終わりだと思いました。

値引きしてくれたら買ったかもね

[345: 匿名さん]

は？住友はどこも売れ残りはあるけど、馬鹿みたいに安売りとかはしないよ。営業だって即完売しないってわかってる。
何でも営業や住人って決め付けるのは良くないよ

住友ネガるやつはこれだから、からかいがいがあってオモロイぜ

[346: 匿名さん]

俺も過去検討したけど仮審査通らないと
それっきり連絡なくなった。
その気持ちわかる！

[347: 匿名さん]

線路と幹線道路に挟まれているというのは相当に立地が悪いのではないでしょうか。
騒音や排気ガスで窓も開けられないような生活になってしまいそうな気がするのですが。

[348: 匿名さん]

今更な書き込みですね。